在天津租房最扎心的一句話：不租本市人
很多天津人租房時都會聽到這麼一句話：您是本市人嗎？哦！房主特意交代過，不租給本市人。
這是為什麼呢？本市人愛乾淨，有的還是鄰居，為什麼就不租給我呢？
也有租給本市人的，但是價格要比外地租戶高出很多，或者是找各種不高興的理由為難本市租戶。
作為一名從事租賃業務兩年多的人，小編給大家說一下原因。事先聲明，絕對不針對任何人，並且也都是有真實案例發生過的。下面就說幾個案例，看看大家有什麼看法。
第一個案例。租戶是一對本市的60歲的老夫妻，租的房子是一套兩室一廳。面積不大，租戶給的租房原因是照顧孫子。合同一年一續。這樣相安無事過了五年，終於到了2018年。因為房子所在地的周圍平房開始拆遷。因為樓房也是有點老舊，也在拆遷範圍內。房主也沒有吧拆遷的事放在第一位，當搬遷動員到這套出租房時，這一對老夫妻就以租賃合同剛開始四個月為由，要求給予補償，額度為剩餘8個月的房屋租金。最後鬧到了法院，雖然房主贏了這場官司，但是，心力交瘁啊。本來拆遷挺好的事被這租戶搞得一點好心情也沒有了，還因為官司耽誤了優先選擇還遷安置房的機會。也就錯過了最好的戶型。
第二個案例。租戶也是一位老人，租的是一套2000年左右建造的一室一廳。也是為了照應兒子。老人身體硬朗，兒子也在這個小區裡住，這樣簽訂了租賃合同。時間過了半年不到，租戶突然心臟病突發去世了。老人的兒子也是租的房子，在沒有經過房主同意的情況下，就把租來的房子臨時作為了靈堂使用。當房主知道這件事以後，已經是兩個月以後的事了。別人死在了自己的房子裡，還拿它當了靈堂。房主徹底瘋了。房主根本無法接受自己的房子裡死了跟自己不相關的人。兩家因為這事鬧了兩年多，事情仍然沒有解決，房主的房子也就空了兩年多。最後也是不了了之。倒黴的還是這位房主。
第三個案例。租戶是四十多歲的年輕人，說話非常痛快，在中介的幫助下租了一套位於天津市某個小區的一室一廳，作為臨時居住使用。房東的房子新鋪的地板，配的新傢俱，新的家電。而且租戶也說了，自己有一套房子也要下來。租房 還是臨時住一年。合同簽訂當天，租戶就轉了一年的租金給房東。當動也就沒有在管過自己的房子，當租約到期以後當他打開自己房門時徹底傻眼了。原來這位租戶早在租約到期前三個月就慢慢的把室內的傢俱家電全都捲走了，就連地板都沒剩。最後通過中介和警方找到了租戶住的位置。要回了一部分室內設施，租戶人也以盜竊罪判了刑，但是房子早就從精裝全齊，變成了純毛坯。
當然這只是極少的一部分，小編遇到的最多的，就是履行租約時，租約到期賴著不走，租戶會出現拖欠物業費，與鄰居關係太僵硬，賣房時不好騰房，沒有錢也不放棄優先購買權，房子髒的不像樣子，室內設施嚴重損壞，未經允許養寵物等等一系列問題。也有的在簽訂合同時提出的條件非常苛刻。甚至會要求房主按照租戶的要求簡單裝修房子。這些事發生的概率非常小。但是這種事會被無限放大。壞事傳千里是有依據的，慢慢的，本市的租戶就成了眾多房東最不歡迎的人。
小編仍然說一句，到哪裡都是好人多，但是再好的一鍋湯也架不住多出來的幾粒沙子。有一次就能記一輩子，朋友或者是鄰居的一次遭遇就能讓自己心有餘悸。也就沒有人願意再冒這個險了。事情不大但是鬧心。
這就是天津本市人不好租房子的原因。房東嘴裡還遵守一條鐵律，那就是房子不租老人。原因誰都明白。不過話又說回來了，租房子，價格再便宜也是給別人錢。房貸再高也是買的自己的房子。錢湊手了就買吧，別等著老了連房子都租不到，整的連個安身的窩都沒有。那將是最大的悲劇。
不知道大家怎麼看？歡迎房東，租客，中介們評論哦！如果喜歡，記得點擊關注哦
來自天津的房產經紀人小王
閱讀更多 房產經紀人小王 的文章
