06.07 天津:擅自放鬆購房條件將追究責任

昨日,天津市政府發佈《關於進一步做好我市房地產市場調控工作的通知》,文件共六項內容,包括嚴格執行房地產市場調控政策、加強土地出讓管理、做好新建商品住房供應、強化房地產市場監管、加強輿論引導和預期管理、落實區政府主體責任。

《通知》要求嚴格落實天津市房地產市場調控政策,加強購房人購房資格審查,對不符合調控政策規定的,不予辦理相關購房手續,堅決遏制投機炒房。對擅自放鬆購房條件的,將嚴格進行追責問責。

《通知》稱,在土地供應過程中,要切實提高中低價位、中小套型普通商品住房的供應比例,積極增加租賃住房用地供應,滿足租購併舉的住房需求。要嚴格按照土地出讓價格、新建商品房價格、二手房價格“三價聯控”原則,根據出讓地塊周邊新建商品住房區片指導價格,確定土地出讓最高限價,確保地價處於合理水平,有效調控土地出讓價格,穩定住房市場價格預期。

今年5月16日,天津市發佈新人才引進政策—“海河英才”行動計劃。新政策大幅放寬人才落戶條件,且可自主選擇落戶地點,並簡化了落戶辦理程序。受該人才落戶新政影響,天津市房地產市場也受到關注。

天津昨日發佈的《通知》中強調,要強化房地產市場監管。各房地產開發企業、中介機構要嚴格落實我市房地產市場調控政策,做好購房資格審查工作,杜絕各類違法違規行為發生。市和各區國土房管、市場監管、發展改革、公安等相關部門要建立聯動監管機制,加強房地產市場監督檢查,持續整頓市場秩序,堅決打擊房地產開發企業、中介機構規避調控政策、製造市場恐慌、壟斷房源、操縱市場價格、捆綁搭售、價格欺詐、提供虛假證明等擾亂市場秩序的違法違規行為。

對各類違法違規行為,相關行政主管部門要發現一起、查處一起,視情節輕重,採取公開曝光、暫停網籤、停業整頓、行政處罰、限制參與土地競買等措施嚴肅處理。


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