佛山發佈人才購房新政 擁有中專或大專學歷即可購房

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佛山發佈人才購房新政 擁有中專或大專學歷即可購房

3月18日，佛山市人力資源和社會保障局發佈《關於新冠肺炎疫情期間優化優粵佛山卡T卡申領工作的通知》（以下簡稱《通知》）規定，具有中專學歷或大專學歷證書的人才可申領優粵佛山卡T卡。根據年前發佈的人才新政，擁有佛山卡T卡的人才，買房不受社保和個稅限制。

萬科：2019年實現歸屬股東淨利潤388.7億元

3月17日晚間，萬科披露2019年度業績報告。

報告期內，本集團實現營業收入人民幣3,678.9億元，同比增長23.8%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤人民幣388.7億元，同比增長15.1%；每股基本盈利人民幣3.47元，同比增長13.3%；全面攤薄的淨資產收益率為20.67%，較2018年減少1.01個百分點。

報告期內，本集團實現淨利潤人民幣551.3億元，同比增長11.9%；實現權益淨利潤人民幣388.7億元，同比增長15.1%。

本集團房地產及相關業務的結算毛利率為26.9%，較2018年減少2.3個百分點。本集團全面攤薄的淨資產收益率為20.7%，較2018年減少1.0個百分點。

2019年本集團實現投資收益人民幣49.8億元，同比減少26.6%。其中，來自聯營、合營公司實現的公司權益利潤為人民幣37.9億元。

2019年本集團實現銷售面積4,112.2萬平方米，銷售金額人民幣6,308.4億元，分別增長1.8%和3.9%。所銷售的產品中，住宅佔86.4%，商辦佔10.0%，其它配套佔3.6%。

本集團實現房地產開發業務結算面積2,460.3萬平方米，同比增長12.3%；實現房地產開發業務結算收入人民幣3,340.4億元，同比增長22.1%；房地產開發業務的結算均價為人民幣13,577元╱平方米（2018年：人民幣12,489元╱平方米）。

2020年，本集團現有項目預計新開工面積2,921.2萬平方米；預計項目竣工面積3,319.3萬平方米。有關本集團2020年開、竣工計劃的詳細信息，請見「境內主要項目2019年開發情況和2020年開發計劃」。

開竣工面積同比增長。2019年本集團開發項目新開工面積約4,241.1萬平方米，同比下降15.1%，完成年初計劃的118%；開發項目實現竣工面積約3,007.9萬平方米，同比增長9.1%，完成年初計劃的98%。

報告期內，租賃住宅業務繼續堅持圍繞核心城市佈局，積極提高項目經營與服務質量。2019年租賃住宅業務新增開業5.6萬間，截止報告期末，累計開業11萬間，已開業房間中81%位於北京、上海、深圳、廣州、杭州、天津、成都、廈門、青島、南京、蘇州、武漢、西安、濟南等14個核心城市，成熟期項目（開業半年及以上）的平均出租率約90%。

雅生活：2019年歸屬股東淨利潤12.30億元

3月17日晚間，雅生活披露2019年業績報告。

截至2019年12月31日止年度，本集團錄得收入為人民幣51.27億元，較去年同期增長51.8%。期內毛利18.82億元，同比增加46%。毛利率36.7%。期內歸屬股東淨利潤12.30億元，同比增加53.7%。

截至報告期末，集團在管面積及合約面積分別為234.0百萬平方米及356.2百萬平方米。

其中，來自雅居樂集團控股有限公司和綠地控股集團股份有限公司的合約面積分別累計達77.1百萬平方米及40.1百萬平方米。較截至2018年12月31日止分別增長9.5%及81.9%，其中來自雙股東面積佔總合約面積的32.9%。

來自第三方項目的合約面積（含收併購貢獻）累計達239.1百萬平方米，較截至2018年12月31日止增長74.0%，佔總合約面積的67.1%。

經考慮本集團業務發展需要及股東回報後，董事會建議派發2019末期股息每股人民幣0.225元（稅前）及特別股息每股人民幣0.225元（稅前），即年度股息每股人民幣0.45元，同比增長50.0%，派息比率為48.7%。

新力控股：前2月合同銷售金額約人民幣71.1億元

17日晚間，新力控股披露銷售簡報。截至2020年2月29日止兩個月，合同銷售金額約人民幣71.1億元。

億達中國：前2月合約銷售金額約為人民幣4.24億元

17日晚間，億達中國披露2月銷售簡報。

2020年2月，本集團的合約銷售金額約為人民幣2.14億元，權益合約銷售金額約為人民幣1.15億元。同期，本集團的銷售面積為30,091平方米及權益銷售面積為15,799平方米，本集團的銷售均價約為每平方米人民幣7,099元及權益銷售均價約為每平方米人民幣7,303元。

前2月，合約銷售金額約為人民幣4.24億元，權益合約銷售金額約為人民幣2.48億元。同期，本集團的銷售面積為57,447平方米及權益銷售面積為31,703平方米，本集團的銷售均價約為每平方米人民幣7,376元及權益銷售均價約為每平方米人民幣7,817元。

深物業A：2019年歸屬股東淨利潤8.17億元

17日晚間，深物業A披露2019年財務報告。

全年實現營業收入首次接近40億元，同比增長17.32%，利潤總額首次達到10億元，同比增長9.42%。報告期內，歸屬股東淨利潤8.17億元，同比增加17.16%。

2019年，房地產業務實現營業收入27.40億元，佔營收比重為9.16%，同比增長20.03%；物業管理業務實現營業收入11.98億元，佔營收比重為30.24%，同比增長12.83%，物業管理業務對營收的貢獻度大幅提高；餐飲業務實現營業收入0.22億元，佔營收比重為0.57%，其他業務實現營業收入106.38萬元，佔營收比重為0.03%。

同時，公司通過招拍掛、收併購等多渠道大力拓展土地項目，全年新增土地儲備超過12萬平米，均位於核心城市深圳，累計土地儲備近30萬平米，一直以來制約公司可持續發展的土地儲備瓶頸問題得到初步緩解。

報告期內，自主拓展重慶、成都京東、上海巨人網絡等地25個優質物業管理項目，淨增長管理面積約148萬平方米，超額完成市場拓展目標。

皇城物管營業收入約6000萬元，年內首次對外拓展項目便實現了零的突破，新增拓展了肇慶交行大廈、雙創園等項目面積約5萬平方米。揚州景悅合資公司營業收入約700萬元，順利承接揚州運河三灣景區一期1520畝等項目，合計面積約183萬平方米。

佳兆業健康：預計2019年錄得淨虧損3.40-3.60億港元

17日晚間，佳兆業健康披業績快報。

公告稱，預計2019年錄得歸屬股東淨虧損3.40-3.60億港元。

重大虧損主要由以下原因結合造成：

報告期內，義齒業務整體表現低於去年。主要由於：

a. 美國客戶因對中美貿易衝突現況的憂慮日漸加深而改為採取保守的採購態度。因此，本集團給予一定價格折讓，以爭取更多出口訂單；

b. 本集團加大對數字化設備的投入，新投入設備的折舊增加；

c. 市場對技術勞工求才若渴，則令勞動成本增加。

於回顧年度內，收購合併相關的法律及專業費用，以及醫療專業人才的引入增加了行政開支。

於回顧年度內，本集團加大了相關研發投入，增加了研發支出。

全數商譽減值約331,000,000港元及無形資產減值約27,000,000港元，反映於2015年收購的義齒業務的重大減值。

寶新置地：預計2019年純利同比增長不少於80%

3月16日，寶新置地發佈2019年財務盈利預告。

報告期內錄得的純利較2018年度的純利大幅增長不少於80%。

預期純利大幅增長乃主要由於集團完成收購若干在中國南寧市持有土地開發項目的房地產開發公司後，房地產及物業投資分部的銷售收益及溢利增加所致。

西王置業：預計2019年綜合虧損淨額約5000-6000萬元

3月16日，西王置業發佈2019年財務盈利預告。

預期截至2019年12月31日止年度將錄得綜合虧損淨額約人民幣5000萬元至人民幣6000萬元，而截至2018年12月31日止年度則為綜合溢利淨額約人民幣4790萬元。

出現有關情況乃主要由於：於2019年12月出售集團所持已落成待售物業（即中國山東省青島市一處辦公大樓之若干單位）產生虧損；西王地產有限公司應占現金產生單位之商譽減值虧損；以及於2018年錄得之有關印臺山玉米文化項目之賠償收入屬一次性。

嘉裡建設：2019年歸屬股東淨利潤68.97億港元

3月17日，嘉裡建設發佈2019年財務報告。

報告期內，公司實現營業收入180.25億港元，同比降15.9%；集團股東應占溢利為68.97億港元，同比下跌8%。

董事會建議派發截至2019年年度末期股息每股0.95港元。連同中期股息每股0.40港元，截至2019年年度全年現金股息合共每股1.35港元。

集團於報告期內，所持物業組合，包括髮展中物業共2,682萬平方呎、已落成之投資物業共1,447萬平方呎、酒店物業共467萬平方呎及持有作出售用途之物業共204萬平方呎。優質的資產組合，為集團長遠發展奠定穩固基礎。

內地物業部錄得收入減少12%至117.39億港元，主要由於落成物業銷售收入下降18%。毛利亦減少8%至56.51億港元。

報告期內，集團內地已落成投資物業貢獻的收入為36.36億港元，毛利則為27.82億港元，收入及毛利分別按年減少1%及4%。

復星旅文：2019年歸屬股東淨利潤6.08億元

17日晚間，復星旅遊文化披露2019年業績報告。

報告期內，實現營業收入173.37億元，同比增長6.6%。期內毛利55.38億元，經營利潤20.71億元，，年度利潤5.76億元。期內歸屬股東淨利潤6.08億元，同比增長97.4%。

2019年，三亞亞特蘭蒂斯營運的營業額與去年相比，增幅超74.2%，其中5至12月（三亞亞特蘭蒂斯於2018年4月29日正式開業）同比去年增長22.6% 。

客房收入及其他經營收入均增長強勁，主要得益於到訪人次的大幅提升增長，其他經營收入大幅提升85.8%達人民幣600.0百萬元。2019年到訪三亞亞特蘭蒂斯的客戶較2018年同期的3.2百萬人次增加至約5.2百萬人次。

綠景中國地產：預計2019年歸屬股東淨利潤同比增長不少於35%

3月17日，綠景中國地產發佈2019年財務盈利預告。

報告期內，預期集團將錄得公司股東應占盈利淨額較上年增長不少於35%。該增長主要由於房地產開發與銷售板塊之收入和毛利強勁增長；及集團投資物業之公允價值增加。

萬科早盤雙殺！A股跌2.53%、H股跌3.31%

18日早間，萬科A早盤跌2.53%，此前港股萬科企業跌幅3.31%，分析稱2019年營收和淨利潤均不及市場預期。

17日晚間，萬科披露2019年度財務報告。報告期內，實現營業收入人民幣3,678.9億元，同比增長23.8%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤人民幣388.7億元，同比增長15.1%；每股基本盈利人民幣3.47元，同比增長13.3%；全面攤薄的淨資產收益率為20.67%，較2018年減少1.01個百分點。

萬科物業暫時沒有上市計劃

17日，萬科舉行2019年度業績推介會上，萬科董事會主席鬱亮說：“萬科物業暫時沒有上市計劃，在相當長時間內沒有上市計劃。一直需要等到人們認為萬科物業是城市配套服務商的時候，我們才會考慮上市。”

綠城集團：成功發行10億元中期票據

3月17日，據上清所披露，綠城集團於2020年3月13日發行了綠城房地產集團有限公司 2020 年度第二期中期票據，發行金額10億元，票面利率3.27%。

龍湖再捐400萬元醫療防護物資

近日，龍湖集團宣佈，將捐贈價值400萬元人民幣的醫療防護物資，通過上海復星公益基金會的海外渠道，馳援意大利和韓國兩個受疫情影響最嚴重的國家。這是龍湖集團繼捐贈3500萬元支援武漢及周邊地區後，積極加入全球戰疫行列，共同抗擊新冠肺炎疫情。

華夏幸福：擬發行25億元中期票據

3月17日，據上清所披露，華夏幸福擬發行中期票據，基礎發行規模10億元，發行規模上限25億元，發行期限3+2年。

據募集說明書顯示，債券主承銷商及簿記管理人為招商銀行，聯席主承銷商為中信證券，債券名稱為華夏幸福基業股份有限公司2020年度第一期中期票據，發行時間為2020年3月19日至3月20日，發行首日為2020年3月19日，起息日為2020年3月23日。

發行人本次中期票據註冊額度為44億元。在扣除本次中期票據發行費用後，擬全部用於償還債務融資工具。

3月17日，陽光城發佈公告稱，控股股東福建陽光集團、全資子公司東方信隆、控股股東一致行動人福建康田實業解除質押5778萬股股份，佔公司總股本1.41%。

同時，控股股東福建陽光集團、全資子公司東方信隆、控股股東一致行動人福建康田實業質押4320萬股股份，佔公司總股本1.06%。

金科股份：董事長蔣思海將3317萬股股份辦理質押及質押展期

3月17日晚間，金科股份發佈公告稱，公司董事長蔣思海先生在國信證券質押107萬股股份，佔其所持股份的2.64%，佔公司總股本的0.02%。

越秀地產：廣州城建擬發行15億元公司債券

3月17日，越秀地產發佈公告稱，公司擁有95%權益的間接中國附屬公司廣州市城市建設開發有限公司擬發行2020年第一期公司債券，發行規模不超過15億元。

債券分為兩個品種，品種一發行期限為5年，於第3年末，發行人可選擇調整品種一債券的票面利率；品種二發行期限為8年，於第五年末，發行人可選擇調整品種二債券的票面利率。

中國交通建設：擬發行20億元超短期融資券

3月17日，據上清所披露，中國交通建設擬發行20億元超短期融資券，發行期限30天。

據募集說明書顯示，債券主承銷商及簿記管理人為交通銀行，債券名稱為中國交通建設股份有限公司2020年度第一期超短期融資券，發行日為2020年3月18日，起息日為2020年3月19日，上市流通日為2020年3月20日。

中國鐵建：擬發行9億元中期票據

3月17日，據上清所披露中國鐵建擬發行9億元中期票據，發行期限3+2年。

據募集說明書顯示，債券主承銷商、簿記管理人為北京銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中信銀行股份有限公司。債券名稱為中國鐵建房地產集團有限公司2020年度第二期中期票據，發行日為2020年3月19日至2020年3月20日，起息日為2020年3月23日，上市流通日為2020年3月24日。

金地集團：擬發行10億元超短期融資券

3月17日，據上清所披露，金地集團擬發行10億元超短期融資券，發行期限270天。

據募集說明書顯示，債券主承銷商及簿記管理人為中國農業銀行股份有限公司，債券名稱為金地（集團）股份有限公司2020年度第四期超短期融資券，發行日為2020年3月18日至2020年3月19日，起息日為2020年3月20日。

本次發行人申請超短期融資券發行金額為10億元，募集資金將全部用於償還到期債券。

寶龍實業：擬發行15億元住房租賃專項公司債券

3月17日，據深交所披露，寶龍實業擬發行15億元住房租賃專項公司債券，並於深交所上市，債券品種一票面利率的詢價區間為 5.0%-6.5%，品種二票面利率的詢價區 間為 5.3%-6.8%。

首創集團20億元小公募公司債券已獲上交所受理

3月16日，據上交所披露，北京首都創業集團有限公司2020年公開發行住房租賃專項公司債券（面向專業投資者）已獲上交所受理。

債券品種為小公募，擬發行金額20億元，發行人為北京首都創業集團有限公司，承銷商/管理人首創證券有限責任公司,海通證券股份有限公司。

據募集說明書顯示，本次債券發行規模不超過 20 億元（含 20 億元），全部用於住房租賃項目建設與運營。

格力地產收到上交所關於“高格”口罩相關媒體報道事項問詢函

3月17日，格力地產發佈公告稱，公司收到上交所關於公司“高格”口罩相關媒體報道事項的問詢函。上交所就對股價影響、出售許可、信息真實度、營業收入等提出5個問題，並要求於2020年3月17日對問詢函進行回覆。

問詢函主要涉及公司旗下“高格”口罩正在積極推進出口業務，預計全年出口1億片一次性醫用口罩等信息經多家媒體轉載，引發廣泛關注。在當前疫情防控形勢下，口罩相關生產和供應是市場高度關注的熱點信息，影響較大。

格力地產回覆上交所問詢函：信息披露確存在違規

3月17日，格力地產回覆上交所對其關於公司“高格”口罩相關媒體報道事項的問詢函。

其中，關於上交所提出的“公司擬以2100萬元投資高格醫療科技70%股權，主要生產口罩等醫用物資”等問題，格力地產表示：該信息發佈不符合《股票上市規則》的信息披露規定，公司對此向廣大投資者致歉。

廣宇發展：魯能集團擬為3家公司提供1.5億元財務資助

3月17日，廣宇發展發佈公告稱，控股股東魯能集團擬為3家公司提供財務資助，金額合計1.5億元。

佳源創盛：發行5億元中期票據

3月17日，據上清所披露，佳源創盛於2020年3月16日成功發行佳源創盛控股集團有限公司2020年度第三期中期票據，發行金額5億元，票面利率8%。

藍光發展：成功發行7.5億元公司債券

3月17日，據上交所披露，藍光發展於2020年3月16日發行四川藍光發展股份有限公司公開發行2020年公司債券（第一期），發行金額7.5億元，最終票面利率7.15%，發行期限3年，附第2年末發行人調整票面利率選擇權、贖回選擇權及投資者回售選擇權。

藍光發展：2月新增借款1.33億元

3月16日，藍光發展發佈公告稱，截至2020年1月31日，藍光集團及其下屬控股公司向公司提供借款餘額為3.51億元。

2020年2月1日至2020年2月29日期間，公司新增借款1.33億元，歸還借款8000萬元。截至2020年2月29日，藍光集團及其下屬控股公司向公司提供借款餘額為4.03億元。

截至2020年1月31日，藍光集團及其下屬控股公司為公司提供擔保餘額為12.2億元。2020年2月1日至2020年2月29日期間，到期解除擔保金額2.04億元。截至2020年2月29日，藍光集團及其下屬控股公司為公司提供擔保餘額為10.17億元。

香港迪士尼2019財政年度淨虧損達1.05億港元

香港迪士尼樂園度假區（以下簡稱“香港迪士尼”）3月16日表示，截至去年9月底，香港迪士尼2019年財政年度淨虧損約1.05億港元，跟2018年度淨虧損5400萬港元相比，淨虧損大幅上升94%。

萬科：聘任韓慧華為公司執行副總裁、財務負責人

17日晚間，萬科公告稱，第十八屆董事會第二十七次會議審議並批准：聘任韓慧華女士為本公司執行副總裁、財務負責人。

根據工作需要，公司執行董事王文金先生不再兼任本公司執行副總裁、財務負責人；本公司執行董事張旭先生不再兼任本公司執行副總裁、首席運營官。

北京萬科完成工商變更 胡廣元任董事長 張建新卸任

天眼查數據顯示，3月13日，北京萬科企業有限公司發生工商變更，原北京萬科副總經理張建新卸任法定代表人、董事長，由胡廣元接任；此外，黃凱退出董事，新增盧冰。

據36氪早前報道，2019年10月，北京萬科確認，原北京萬科副總經理張建新調任天津，任萬科天津公司總經理。

原天津萬科總經理盧冰調至萬科北方區域，擔任副總經理。張建新、盧冰未來將會聯席發展京津冀業務，內部任命郵件已經發布。

兆邦基地產：許琳辭任公司執行董事

3月17日，據港交所披露，兆邦基地產許琳由於決定投放更多時間於彼之其他業務承擔，故已遞交辭呈辭任公司執行董事，自2020年3月17日起生效。

嘉裡建設：古滿麟卸任公司獨立非執行董事

3月17日，嘉裡建設發佈公告稱，公司獨立非執行董事古滿麟根據公司公司細則將於公司即將召開的股東周年大會上輪值告退。

古滿麟已決定不再重選，因此，他將於擬訂於2020年5月20日舉行的股東周年大會終結時卸任公司獨立非執行董事、審核與企業管治委員會、薪酬委員會以及提名委員會成員。

三亞市人民政府印發《三亞市2020年度國有建設用地供應計劃》

三亞市人民政府印發《三亞市2020年度國有建設用地供應計劃》，與往年不同，今年供地計劃分為三部分：1.存量建設用地計劃；2.新增建設用地計劃；3.三亞市2020年度供應備選項目計劃（不納入《計劃》，滿足條件後可啟動）。

花樣年5020元/㎡競得成都市郫都區一宗商住用地

3月17日，成都市成功出讓一宗住宅兼容商業用地。最終，成都市花樣年房地產開發有限公司以5020元/㎡競得，溢價率0.4%。

中建三局+順控城投11.03億元摘得佛山市一宗地塊

3月17日，廣東省佛山市成功出讓一宗地塊。最終，中建三局城市投資運營有限公司、廣東順控城投置業有限公司以底價110248萬元摘得，樓面價8300元/㎡。

廣州68億元掛牌一宗地塊 將建設世界一流專業足球場

3月17日，廣州市番禺區681348萬元掛牌一宗體育設施地塊及產業地塊。地塊將於4月16日10時起限時競價。

浙江台州7120萬元成功出讓一宗商住用地

3月17日，浙江省台州市以拍賣方式成功出讓一宗商住用地。經過150輪競價，台州龍耀房地產開發有限公司以7120萬元競得，樓面價2811元/㎡，溢價率121.12%。