佛山发布人才购房新政 拥有中专或大专学历即可购房

微信公众号：青财经（ID：qingcaijing2019）

佛山发布人才购房新政 拥有中专或大专学历即可购房

3月18日，佛山市人力资源和社会保障局发布《关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知》（以下简称《通知》）规定，具有中专学历或大专学历证书的人才可申领优粤佛山卡T卡。根据年前发布的人才新政，拥有佛山卡T卡的人才，买房不受社保和个税限制。

万科：2019年实现归属股东净利润388.7亿元

3月17日晚间，万科披露2019年度业绩报告。

报告期内，本集团实现营业收入人民币3,678.9亿元，同比增长23.8%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币388.7亿元，同比增长15.1%；每股基本盈利人民币3.47元，同比增长13.3%；全面摊薄的净资产收益率为20.67%，较2018年减少1.01个百分点。

报告期内，本集团实现净利润人民币551.3亿元，同比增长11.9%；实现权益净利润人民币388.7亿元，同比增长15.1%。

本集团房地产及相关业务的结算毛利率为26.9%，较2018年减少2.3个百分点。本集团全面摊薄的净资产收益率为20.7%，较2018年减少1.0个百分点。

2019年本集团实现投资收益人民币49.8亿元，同比减少26.6%。其中，来自联营、合营公司实现的公司权益利润为人民币37.9亿元。

2019年本集团实现销售面积4,112.2万平方米，销售金额人民币6,308.4亿元，分别增长1.8%和3.9%。所销售的产品中，住宅占86.4%，商办占10.0%，其它配套占3.6%。

本集团实现房地产开发业务结算面积2,460.3万平方米，同比增长12.3%；实现房地产开发业务结算收入人民币3,340.4亿元，同比增长22.1%；房地产开发业务的结算均价为人民币13,577元╱平方米（2018年：人民币12,489元╱平方米）。

2020年，本集团现有项目预计新开工面积2,921.2万平方米；预计项目竣工面积3,319.3万平方米。有关本集团2020年开、竣工计划的详细信息，请见「境内主要项目2019年开发情况和2020年开发计划」。

开竣工面积同比增长。2019年本集团开发项目新开工面积约4,241.1万平方米，同比下降15.1%，完成年初计划的118%；开发项目实现竣工面积约3,007.9万平方米，同比增长9.1%，完成年初计划的98%。

报告期内，租赁住宅业务继续坚持围绕核心城市布局，积极提高项目经营与服务质量。2019年租赁住宅业务新增开业5.6万间，截止报告期末，累计开业11万间，已开业房间中81%位于北京、上海、深圳、广州、杭州、天津、成都、厦门、青岛、南京、苏州、武汉、西安、济南等14个核心城市，成熟期项目（开业半年及以上）的平均出租率约90%。

雅生活：2019年归属股东净利润12.30亿元

3月17日晚间，雅生活披露2019年业绩报告。

截至2019年12月31日止年度，本集团录得收入为人民币51.27亿元，较去年同期增长51.8%。期内毛利18.82亿元，同比增加46%。毛利率36.7%。期内归属股东净利润12.30亿元，同比增加53.7%。

截至报告期末，集团在管面积及合约面积分别为234.0百万平方米及356.2百万平方米。

其中，来自雅居乐集团控股有限公司和绿地控股集团股份有限公司的合约面积分别累计达77.1百万平方米及40.1百万平方米。较截至2018年12月31日止分别增长9.5%及81.9%，其中来自双股东面积占总合约面积的32.9%。

来自第三方项目的合约面积（含收并购贡献）累计达239.1百万平方米，较截至2018年12月31日止增长74.0%，占总合约面积的67.1%。

经考虑本集团业务发展需要及股东回报后，董事会建议派发2019末期股息每股人民币0.225元（税前）及特别股息每股人民币0.225元（税前），即年度股息每股人民币0.45元，同比增长50.0%，派息比率为48.7%。

新力控股：前2月合同销售金额约人民币71.1亿元

17日晚间，新力控股披露销售简报。截至2020年2月29日止两个月，合同销售金额约人民币71.1亿元。

亿达中国：前2月合约销售金额约为人民币4.24亿元

17日晚间，亿达中国披露2月销售简报。

2020年2月，本集团的合约销售金额约为人民币2.14亿元，权益合约销售金额约为人民币1.15亿元。同期，本集团的销售面积为30,091平方米及权益销售面积为15,799平方米，本集团的销售均价约为每平方米人民币7,099元及权益销售均价约为每平方米人民币7,303元。

前2月，合约销售金额约为人民币4.24亿元，权益合约销售金额约为人民币2.48亿元。同期，本集团的销售面积为57,447平方米及权益销售面积为31,703平方米，本集团的销售均价约为每平方米人民币7,376元及权益销售均价约为每平方米人民币7,817元。

深物业A：2019年归属股东净利润8.17亿元

17日晚间，深物业A披露2019年财务报告。

全年实现营业收入首次接近40亿元，同比增长17.32%，利润总额首次达到10亿元，同比增长9.42%。报告期内，归属股东净利润8.17亿元，同比增加17.16%。

2019年，房地产业务实现营业收入27.40亿元，占营收比重为9.16%，同比增长20.03%；物业管理业务实现营业收入11.98亿元，占营收比重为30.24%，同比增长12.83%，物业管理业务对营收的贡献度大幅提高；餐饮业务实现营业收入0.22亿元，占营收比重为0.57%，其他业务实现营业收入106.38万元，占营收比重为0.03%。

同时，公司通过招拍挂、收并购等多渠道大力拓展土地项目，全年新增土地储备超过12万平米，均位于核心城市深圳，累计土地储备近30万平米，一直以来制约公司可持续发展的土地储备瓶颈问题得到初步缓解。

报告期内，自主拓展重庆、成都京东、上海巨人网络等地25个优质物业管理项目，净增长管理面积约148万平方米，超额完成市场拓展目标。

皇城物管营业收入约6000万元，年内首次对外拓展项目便实现了零的突破，新增拓展了肇庆交行大厦、双创园等项目面积约5万平方米。扬州景悦合资公司营业收入约700万元，顺利承接扬州运河三湾景区一期1520亩等项目，合计面积约183万平方米。

佳兆业健康：预计2019年录得净亏损3.40-3.60亿港元

17日晚间，佳兆业健康披业绩快报。

公告称，预计2019年录得归属股东净亏损3.40-3.60亿港元。

重大亏损主要由以下原因结合造成：

报告期内，义齿业务整体表现低于去年。主要由于：

a. 美国客户因对中美贸易冲突现况的忧虑日渐加深而改为采取保守的采购态度。因此，本集团给予一定价格折让，以争取更多出口订单；

b. 本集团加大对数字化设备的投入，新投入设备的折旧增加；

c. 市场对技术劳工求才若渴，则令劳动成本增加。

于回顾年度内，收购合并相关的法律及专业费用，以及医疗专业人才的引入增加了行政开支。

于回顾年度内，本集团加大了相关研发投入，增加了研发支出。

全数商誉减值约331,000,000港元及无形资产减值约27,000,000港元，反映于2015年收购的义齿业务的重大减值。

宝新置地：预计2019年纯利同比增长不少于80%

3月16日，宝新置地发布2019年财务盈利预告。

报告期内录得的纯利较2018年度的纯利大幅增长不少于80%。

预期纯利大幅增长乃主要由于集团完成收购若干在中国南宁市持有土地开发项目的房地产开发公司后，房地产及物业投资分部的销售收益及溢利增加所致。

西王置业：预计2019年综合亏损净额约5000-6000万元

3月16日，西王置业发布2019年财务盈利预告。

预期截至2019年12月31日止年度将录得综合亏损净额约人民币5000万元至人民币6000万元，而截至2018年12月31日止年度则为综合溢利净额约人民币4790万元。

出现有关情况乃主要由于：于2019年12月出售集团所持已落成待售物业（即中国山东省青岛市一处办公大楼之若干单位）产生亏损；西王地产有限公司应占现金产生单位之商誉减值亏损；以及于2018年录得之有关印台山玉米文化项目之赔偿收入属一次性。

嘉里建设：2019年归属股东净利润68.97亿港元

3月17日，嘉里建设发布2019年财务报告。

报告期内，公司实现营业收入180.25亿港元，同比降15.9%；集团股东应占溢利为68.97亿港元，同比下跌8%。

董事会建议派发截至2019年年度末期股息每股0.95港元。连同中期股息每股0.40港元，截至2019年年度全年现金股息合共每股1.35港元。

集团于报告期内，所持物业组合，包括发展中物业共2,682万平方呎、已落成之投资物业共1,447万平方呎、酒店物业共467万平方呎及持有作出售用途之物业共204万平方呎。优质的资产组合，为集团长远发展奠定稳固基础。

内地物业部录得收入减少12%至117.39亿港元，主要由于落成物业销售收入下降18%。毛利亦减少8%至56.51亿港元。

报告期内，集团内地已落成投资物业贡献的收入为36.36亿港元，毛利则为27.82亿港元，收入及毛利分别按年减少1%及4%。

复星旅文：2019年归属股东净利润6.08亿元

17日晚间，复星旅游文化披露2019年业绩报告。

报告期内，实现营业收入173.37亿元，同比增长6.6%。期内毛利55.38亿元，经营利润20.71亿元，，年度利润5.76亿元。期内归属股东净利润6.08亿元，同比增长97.4%。

2019年，三亚亚特兰蒂斯营运的营业额与去年相比，增幅超74.2%，其中5至12月（三亚亚特兰蒂斯于2018年4月29日正式开业）同比去年增长22.6% 。

客房收入及其他经营收入均增长强劲，主要得益于到访人次的大幅提升增长，其他经营收入大幅提升85.8%达人民币600.0百万元。2019年到访三亚亚特兰蒂斯的客户较2018年同期的3.2百万人次增加至约5.2百万人次。

绿景中国地产：预计2019年归属股东净利润同比增长不少于35%

3月17日，绿景中国地产发布2019年财务盈利预告。

报告期内，预期集团将录得公司股东应占盈利净额较上年增长不少于35%。该增长主要由于房地产开发与销售板块之收入和毛利强劲增长；及集团投资物业之公允价值增加。

万科早盘双杀！A股跌2.53%、H股跌3.31%

18日早间，万科A早盘跌2.53%，此前港股万科企业跌幅3.31%，分析称2019年营收和净利润均不及市场预期。

17日晚间，万科披露2019年度财务报告。报告期内，实现营业收入人民币3,678.9亿元，同比增长23.8%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币388.7亿元，同比增长15.1%；每股基本盈利人民币3.47元，同比增长13.3%；全面摊薄的净资产收益率为20.67%，较2018年减少1.01个百分点。

万科物业暂时没有上市计划

17日，万科举行2019年度业绩推介会上，万科董事会主席郁亮说：“万科物业暂时没有上市计划，在相当长时间内没有上市计划。一直需要等到人们认为万科物业是城市配套服务商的时候，我们才会考虑上市。”

绿城集团：成功发行10亿元中期票据

3月17日，据上清所披露，绿城集团于2020年3月13日发行了绿城房地产集团有限公司 2020 年度第二期中期票据，发行金额10亿元，票面利率3.27%。

龙湖再捐400万元医疗防护物资

近日，龙湖集团宣布，将捐赠价值400万元人民币的医疗防护物资，通过上海复星公益基金会的海外渠道，驰援意大利和韩国两个受疫情影响最严重的国家。这是龙湖集团继捐赠3500万元支援武汉及周边地区后，积极加入全球战疫行列，共同抗击新冠肺炎疫情。

华夏幸福：拟发行25亿元中期票据

3月17日，据上清所披露，华夏幸福拟发行中期票据，基础发行规模10亿元，发行规模上限25亿元，发行期限3+2年。

据募集说明书显示，债券主承销商及簿记管理人为招商银行，联席主承销商为中信证券，债券名称为华夏幸福基业股份有限公司2020年度第一期中期票据，发行时间为2020年3月19日至3月20日，发行首日为2020年3月19日，起息日为2020年3月23日。

发行人本次中期票据注册额度为44亿元。在扣除本次中期票据发行费用后，拟全部用于偿还债务融资工具。

3月17日，阳光城发布公告称，控股股东福建阳光集团、全资子公司东方信隆、控股股东一致行动人福建康田实业解除质押5778万股股份，占公司总股本1.41%。

同时，控股股东福建阳光集团、全资子公司东方信隆、控股股东一致行动人福建康田实业质押4320万股股份，占公司总股本1.06%。

金科股份：董事长蒋思海将3317万股股份办理质押及质押展期

3月17日晚间，金科股份发布公告称，公司董事长蒋思海先生在国信证券质押107万股股份，占其所持股份的2.64%，占公司总股本的0.02%。

越秀地产：广州城建拟发行15亿元公司债券

3月17日，越秀地产发布公告称，公司拥有95%权益的间接中国附属公司广州市城市建设开发有限公司拟发行2020年第一期公司债券，发行规模不超过15亿元。

债券分为两个品种，品种一发行期限为5年，于第3年末，发行人可选择调整品种一债券的票面利率；品种二发行期限为8年，于第五年末，发行人可选择调整品种二债券的票面利率。

中国交通建设：拟发行20亿元超短期融资券

3月17日，据上清所披露，中国交通建设拟发行20亿元超短期融资券，发行期限30天。

据募集说明书显示，债券主承销商及簿记管理人为交通银行，债券名称为中国交通建设股份有限公司2020年度第一期超短期融资券，发行日为2020年3月18日，起息日为2020年3月19日，上市流通日为2020年3月20日。

中国铁建：拟发行9亿元中期票据

3月17日，据上清所披露中国铁建拟发行9亿元中期票据，发行期限3+2年。

据募集说明书显示，债券主承销商、簿记管理人为北京银行股份有限公司，联席主承销商为中信银行股份有限公司。债券名称为中国铁建房地产集团有限公司2020年度第二期中期票据，发行日为2020年3月19日至2020年3月20日，起息日为2020年3月23日，上市流通日为2020年3月24日。

金地集团：拟发行10亿元超短期融资券

3月17日，据上清所披露，金地集团拟发行10亿元超短期融资券，发行期限270天。

据募集说明书显示，债券主承销商及簿记管理人为中国农业银行股份有限公司，债券名称为金地（集团）股份有限公司2020年度第四期超短期融资券，发行日为2020年3月18日至2020年3月19日，起息日为2020年3月20日。

本次发行人申请超短期融资券发行金额为10亿元，募集资金将全部用于偿还到期债券。

宝龙实业：拟发行15亿元住房租赁专项公司债券

3月17日，据深交所披露，宝龙实业拟发行15亿元住房租赁专项公司债券，并于深交所上市，债券品种一票面利率的询价区间为 5.0%-6.5%，品种二票面利率的询价区 间为 5.3%-6.8%。

首创集团20亿元小公募公司债券已获上交所受理

3月16日，据上交所披露，北京首都创业集团有限公司2020年公开发行住房租赁专项公司债券（面向专业投资者）已获上交所受理。

债券品种为小公募，拟发行金额20亿元，发行人为北京首都创业集团有限公司，承销商/管理人首创证券有限责任公司,海通证券股份有限公司。

据募集说明书显示，本次债券发行规模不超过 20 亿元（含 20 亿元），全部用于住房租赁项目建设与运营。

格力地产收到上交所关于“高格”口罩相关媒体报道事项问询函

3月17日，格力地产发布公告称，公司收到上交所关于公司“高格”口罩相关媒体报道事项的问询函。上交所就对股价影响、出售许可、信息真实度、营业收入等提出5个问题，并要求于2020年3月17日对问询函进行回复。

问询函主要涉及公司旗下“高格”口罩正在积极推进出口业务，预计全年出口1亿片一次性医用口罩等信息经多家媒体转载，引发广泛关注。在当前疫情防控形势下，口罩相关生产和供应是市场高度关注的热点信息，影响较大。

格力地产回复上交所问询函：信息披露确存在违规

3月17日，格力地产回复上交所对其关于公司“高格”口罩相关媒体报道事项的问询函。

其中，关于上交所提出的“公司拟以2100万元投资高格医疗科技70%股权，主要生产口罩等医用物资”等问题，格力地产表示：该信息发布不符合《股票上市规则》的信息披露规定，公司对此向广大投资者致歉。

广宇发展：鲁能集团拟为3家公司提供1.5亿元财务资助

3月17日，广宇发展发布公告称，控股股东鲁能集团拟为3家公司提供财务资助，金额合计1.5亿元。

佳源创盛：发行5亿元中期票据

3月17日，据上清所披露，佳源创盛于2020年3月16日成功发行佳源创盛控股集团有限公司2020年度第三期中期票据，发行金额5亿元，票面利率8%。

蓝光发展：成功发行7.5亿元公司债券

3月17日，据上交所披露，蓝光发展于2020年3月16日发行四川蓝光发展股份有限公司公开发行2020年公司债券（第一期），发行金额7.5亿元，最终票面利率7.15%，发行期限3年，附第2年末发行人调整票面利率选择权、赎回选择权及投资者回售选择权。

蓝光发展：2月新增借款1.33亿元

3月16日，蓝光发展发布公告称，截至2020年1月31日，蓝光集团及其下属控股公司向公司提供借款余额为3.51亿元。

2020年2月1日至2020年2月29日期间，公司新增借款1.33亿元，归还借款8000万元。截至2020年2月29日，蓝光集团及其下属控股公司向公司提供借款余额为4.03亿元。

截至2020年1月31日，蓝光集团及其下属控股公司为公司提供担保余额为12.2亿元。2020年2月1日至2020年2月29日期间，到期解除担保金额2.04亿元。截至2020年2月29日，蓝光集团及其下属控股公司为公司提供担保余额为10.17亿元。

香港迪士尼2019财政年度净亏损达1.05亿港元

香港迪士尼乐园度假区（以下简称“香港迪士尼”）3月16日表示，截至去年9月底，香港迪士尼2019年财政年度净亏损约1.05亿港元，跟2018年度净亏损5400万港元相比，净亏损大幅上升94%。

万科：聘任韩慧华为公司执行副总裁、财务负责人

17日晚间，万科公告称，第十八届董事会第二十七次会议审议并批准：聘任韩慧华女士为本公司执行副总裁、财务负责人。

根据工作需要，公司执行董事王文金先生不再兼任本公司执行副总裁、财务负责人；本公司执行董事张旭先生不再兼任本公司执行副总裁、首席运营官。

北京万科完成工商变更 胡广元任董事长 张建新卸任

天眼查数据显示，3月13日，北京万科企业有限公司发生工商变更，原北京万科副总经理张建新卸任法定代表人、董事长，由胡广元接任；此外，黄凯退出董事，新增卢冰。

据36氪早前报道，2019年10月，北京万科确认，原北京万科副总经理张建新调任天津，任万科天津公司总经理。

原天津万科总经理卢冰调至万科北方区域，担任副总经理。张建新、卢冰未来将会联席发展京津冀业务，内部任命邮件已经发布。

兆邦基地产：许琳辞任公司执行董事

3月17日，据港交所披露，兆邦基地产许琳由于决定投放更多时间于彼之其他业务承担，故已递交辞呈辞任公司执行董事，自2020年3月17日起生效。

嘉里建设：古满麟卸任公司独立非执行董事

3月17日，嘉里建设发布公告称，公司独立非执行董事古满麟根据公司公司细则将于公司即将召开的股东周年大会上轮值告退。

古满麟已决定不再重选，因此，他将于拟订于2020年5月20日举行的股东周年大会终结时卸任公司独立非执行董事、审核与企业管治委员会、薪酬委员会以及提名委员会成员。

三亚市人民政府印发《三亚市2020年度国有建设用地供应计划》

三亚市人民政府印发《三亚市2020年度国有建设用地供应计划》，与往年不同，今年供地计划分为三部分：1.存量建设用地计划；2.新增建设用地计划；3.三亚市2020年度供应备选项目计划（不纳入《计划》，满足条件后可启动）。

花样年5020元/㎡竞得成都市郫都区一宗商住用地

3月17日，成都市成功出让一宗住宅兼容商业用地。最终，成都市花样年房地产开发有限公司以5020元/㎡竞得，溢价率0.4%。

中建三局+顺控城投11.03亿元摘得佛山市一宗地块

3月17日，广东省佛山市成功出让一宗地块。最终，中建三局城市投资运营有限公司、广东顺控城投置业有限公司以底价110248万元摘得，楼面价8300元/㎡。

广州68亿元挂牌一宗地块 将建设世界一流专业足球场

3月17日，广州市番禺区681348万元挂牌一宗体育设施地块及产业地块。地块将于4月16日10时起限时竞价。

浙江台州7120万元成功出让一宗商住用地

3月17日，浙江省台州市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。经过150轮竞价，台州龙耀房地产开发有限公司以7120万元竞得，楼面价2811元/㎡，溢价率121.12%。