近日，閩侯啟動打造福州西新城百日攻堅戰，據悉，此次徵遷建設是舉全縣之力推動荊甘一體化戰略，打造現代化宜居宜業的福州西新城。並計劃在未來100天內完成拆遷約140萬平方米，徵地約2370畝，涉及荊溪和甘蔗兩個片區。
據悉，本次徵遷範圍是荊溪、甘蔗兩個鄉鎮一些重點片區舊改、打通重要斷頭路所需要的項目用地，其中荊溪片區拆遷約40萬平方米，徵地約1400畝，主要涉及荊溪、溪下、桐口、關口、光明、大佳等6個村；甘蔗片區拆遷約100萬平方米，徵地約970畝，主要涉及洽浦、曇石、流洋、山前、三英、十字、雙池、大元等8個村。這些片區拆遷後，將打通甘蔗榕洲路、後山路、荊溪新城中路、濱溪路等16條斷頭路，將來甘蔗到荊溪的路將暢通無阻，實現一體化互通，資源共享！
這次打造閩侯西新城，其定位是對標中心城區標準，主動融入福州大都市圈，實現與鼓樓城區互融互通，與濱海新城遙相呼應。打通縣中心甘蔗到荊溪新城的路網後，我們注意到此次將用超過三分之二的土地用於建設安置房、教育、醫療、文化、道路、綠化等民生基礎設施項目，其它地塊將根據城市規劃進行開發建設。
閩侯的上街板塊因為佈局大學城，且地理交通優勢最優如今已成功融入福州生活圈。而南嶼、南通板塊近年來發展緩慢，雖然定位為科技和生態宜居中心，但是似乎配套並未同步，南通的奧特萊斯如今已爛尾，只剩下永嘉天地，且優先發展地產，房價猛漲，卻又賣不出去。
此次閩侯西新城的開啟，有些亮點，一是舉全縣之力，說明開發決心，不是“長期規劃”；二是優先發展基建和民生，先把配套做起來，然後再引入其他商業或設施的開發，荊溪目前尚缺的也是民生配套，這些解決了才是最實際。
荊溪的地理位置離鼓樓最近，是鼓樓外溢剛需的首選。如果配套形成，路網打通，靠西將與甘蔗現有配套資源共享，靠東相鄰鼓樓，無論在鼓樓上班、購物等也方便。目前，5號線地鐵正在建設之中，荊溪新城有設站，之後去金山—奧體也很方便，後期還有規劃延伸甘蔗；在建的閩侯二橋也將甘蔗與竹岐相連，對接2號線地鐵。所以，從整個區塊來看，2年之後，甘蔗—荊溪—福州城區的交通路網就會形成。
對於鼓樓、金山的剛需外溢購房者來說，現有的交通和生活配套勝過看不見的規劃，閩侯新城的開啟，閩侯二橋、5號線地鐵的建設，對購房者是利好。雖然將來交通便利，但閩侯畢竟是縣城，目前新房的價格在16000元/㎡左右，如果未來入市的房價能夠保持合理價格，應該會有更多需求。
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