小鲁班235
行人说的这个问题，可能会涉及法律问题，土地原本属于集体，个人只有管理权，但没有所有权，因此如果需要交换，要通过村组领导进行协商解决才能进行。如果是两户自行交换，不论那一方反悔都无能为力。
仲心315
农村土地属于集体所有制，农村属于同一个集体，农村在使用土地过程中，为提高工作效率，跟村民调换土地，双方调换土地的行为合法有效，在调换使用过程中，双方都应该共同遵守相关规则，在签协议生效中，任何一方不得干涉对方的经营权与收入，国家要对土地征用，在征用到一方的土地，应该按照国家关于土地使用的法规给予补偿，在调换中一方反悔，涉及牵连到双方的利益，纠纷的情理当中，请求村委会岀面，解决士地纠纷问题，也可以按照中华人民共和国民事诉讼法的法规来解决问题，民事诉讼法，（第六章：第六十三，第六十四，第六十五条）
第六十三证据包括
一，当事人的陈述
二，书证
三，物证
四，视听资料
五，电子数据
六，证人证言
七，鉴定意见
八，勘验笔记
大农哥
这份双方签订的土地交换协议是无效的、不受法律保护。但反悔一方违背社会诚信原则，行为令人反感。调解的时候、只能声明该协议无效。双方都有过错。但在是否放弃交换土地的问题上、要看具体情况，慎重处理。这纠纷看似简单，实则、相当棘手。
我国法律规定：土地所有权是村集体所有制，农民只有土地使用权。农户手中持有的土地使用权证，与村保存的土地使用权档案核对无误后，由户主签字确认。确权证填写了具体位置和四界、面积，产量，等级等内容。并告知了农户依法享有的权利和义务。其中明确指出，不得私相授受、交换土地。
从提主的问题来看，这份协议没有经过村委会的同意，签章。更没有更改农户的使用权证和档案。该协议不受法律保护。是无效协议。这件纠纷的处理结果，双方都有错。
但这只是处理这个纠纷的第一步，下一步、要看这块土地交换后的用途和投入。这才是这个问题的关键。这要看双方的诉求、如果就事论事、一般来说、毁约方对交换土地的使用和投入比另一方要少，因此才毁约。毁约方应当按照差价给予补偿。如果交换的土地、修建了永久建筑物或构筑物，不易折出，那就只能看该建筑物或构筑物是否有齐全，合法手续。如果有，就只能支持更换土地。按地力和面积补偿毁约方的差价。如果毁约方仍不同意、不可能让毁约方赔偿另一方的全部投入，另一方负责恢复土地的处理方案。如此，只能申请法院裁决。
大道丰邑
农村土地交换，究竟是交换什么地，比如，用粮田或旱地交换人家宅基地。还是地换地呢？比如，地换地是本村人双方都不可能反悔。因为双方都签了协议，就是不签协议也没有理由反悔！如果是粮田或旱地换宅基地也没有这种可能。不但国家不允许就是村集也不会允许，你只有承包权没有变更权。我看这种情况是不成立的，这都是说笑话，反正我也没听说过更没见过。在我这里是不允许的，其他地方我并不了解！
专长古玩
这一类似的事情在农村是有发生的，哪怕是签了字盖了章也不一定就是铁板钉钉。照理说白纸黑字划了押就已经产生法律效应了。
但在农村如有一方反悔还真不好说，因为不讲理的他会叫家里上了岁数的人天天跟你磨、软磨硬泡，让你不胜其烦。还在在已经交换的地里胡搅蛮缠，让你无法正常耕种。
报警吧，这种事警察也只能劝导双方协商解决，不太可能强制执行。上法庭吧，也不是好大的事情，从季节性来说双方都耗不起。
遇到这种事，很多都是自认倒霉，还了算了。
肺鱼探农
题主所说的问题在农村还是比较常见，那么如何解决呢？
一、弄清楚对方反悔的原因，看是否有变通的可能性。
对方开始同意交换土地，然后又反悔，背后一定有某种原因。所以首先要搞清楚对方为什么要反悔。是因为觉着太吃亏了？是因为离家里太远？是因为要换的地可能要被列入规划地块？不管是何种原因，都得弄清楚，这样才能对症下药。在搞清楚原因之后，要本着和气生财互利互惠的原则，有理有据，真诚沟通，适度做出补偿，互让一步达到妥善解决分歧的目的。
二、找村干部村委会协调解决。
将具体情况向村委会和村干部如实反映，寻求村上的帮助。一般来讲，有了村头干部的协调，事情基本上能够得到有效处理。
三、万不得已可以向法院提请诉讼。
双方签订的换地协议，均是各自的真实意思的表示，没有胁迫欺骗和明显违背公平，那就具有法律效力。如果前两种办法都不能解决问题，可以采取在法院提请诉讼，寻求法律对自身合法权益的保护。当然，最好是别走到这一步，因为既费时间，又伤了邻里和气。
以下图片来自于网络
海洋老阚
这种事情农村最常见，什么办法呢？一般村委会出面协调，真不行合同失效，还能怎么着，这些人的目的就是讹诈，特别是遇到拆迁，如果一直种地问题不大，人心不足蛇吞象，一句话贪婪啊！
白纸黑字没有什么用，他就是不给你讲理，天天胡搅蛮缠，弄得你无法生活，最后叫你自己放弃，就怕遇到不说理的，农民不就这样吗？在农村合同就是一纸空文，用处不大，双方都有利益这个合同就生效，有一方利益受损这个合同就作废了。
有人建议打官司，关键是大家耗不起啊！很多人也是本着多一事不如少一事，何必呢？睁只眼闭只眼，算了，谁不想简单就好啊！没事天天打官司你以为很舒服吗？关键最后还是有村委会调解，原本土地也不允许相互调换，这都是违法的，最后还得换回来，很多人选择清凉不了，糊涂了。
我们这里一家买房子的，一年了突然反悔不卖了，钱也花了，要求退房，很多人说你把钱给人家啊！没有，两家一直吵架，发生矛盾，最后经过村委会调解，可以退房，但是必须退钱，后来也不知道从哪里弄得钱，最后才算完了，当事人可气死了，什么人啊！说卖就卖，说不卖就不卖了，还有诚信吗？农村人就这样，好像做梦一样，说不清、道不明的 。
文化代表不了诚信，更代表不了素质，你说怎么办，没有办法，在利益面前大多数人都会失去理智和尊严，无奈啊！很多事情就是这样，只能是无乃的离开。
大海传媒
这是一起明显的单方违约民事案例，在土地交换中，双方已立下协议书签名画押，这就说明了双方是在平等自愿的前题下，形成了合法的契约关系，具有合法效果的合同行为，单方反悔就应该依法承担违约责任，和因单方违约造成的经济损失。
具体步骤：一，在村委会的主持下双方协商解决。二，到当地法庭调解。三，依据《合同法》提起诉讼，依法解决。
百川王占功
大家好，我是英姐。我来回答这个问题，我个人认为。土地交换，要看土地确权前和土地确权后。
土地确权前分两种。
1在土地确权前，双方村民土地交换，不经过村会计地亩册更改土地，无论有无签字协议
只是私自交换，按村会计土地册算数。
2土地确权前，村民双方土地
交换，双方经过村会计更改土地册，按村会计土地册算数。
3土地确权后，不管个人私自交换土地有无签字协议，按确权后村会计土地确权后土地册算数。
英姐266
双方同意交换土地，并且签下协议书，是具有一定法律效应的。协议书中一定有提到这一项，一方返悔要回土地，应该如何协商赔偿被收回土地一方的经济损失，协商不了，可以通过村委会协调解决！
农民之间土地交换一定要经过村委会，做到一方担保，两方画押，白纸黑字，以后遇到类似情况更容易解决！
