最近熱播的國產劇《安家》頻頻上熱搜，它聚焦房產中介行業，不僅揭秘了中介賣房的各種套路，還融入了不同家庭的“買房”故事，雖說槽點不少，但講到痛處還是挺戳心的。
劇中出現的房子也是各有特色，從開場的“跑道房”，到出過命案的“凶宅”，還有文藝女青年的“莫奈花園”，每套房都很有記憶點。但要說讓人印象最深的，還是劇中主打的上海老洋房。
《安家》中的天價老洋房 每一幢都有獨特的韻味
所謂的上海老洋房，是指在解放前建造的，一般為四面或三面臨空，裝修精緻，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構較好的獨立式或複式、別墅式住宅，主要聚集在上海徐彙區和盧灣區交界處。
這些老洋房是上海最經典的住宅，每一幢都承載著一個當年上海灘的傳奇故事，如今價值更是不菲。據統計，上海全市現存的老洋房數量在4000-5000棟之間，但90%以上已收歸國有，這部分只能租不能出售。剩下的可交易的老洋房算下來也只有500棟左右。物以稀為貴，地理位置好、有豐富人文底蘊的老洋房，每一套都價值上億。
《安家》中出現的龔家花園，就是一套獨門獨院的老洋房。洋房帶有獨立的圍牆和黑色鐵門，進來是一個種滿花草的小院，因太久沒人打理而荒廢。
洋房內部擁有一個大天井，室內雖然許久無人打理，但從貴重的紅木牆飾、門窗，還是能感受到它的“豪氣”，這份豪氣豪而不土，反而有種特別的韻味。
而另外一幢被飼料大王看上的向公館，就更加奢華了。它的佔地面積更大，院子裡種的都是名貴樹種，建築也保存得更為完好。
室內是折衷主義設計風格，不拘泥於當年流行的西式建築，而是自由地融入了多種設計風格，混搭出別具一格的味道。
每一件傢俱都帶有時代的印記，而最震撼的莫過於頂層這個琉璃穹頂和16扇意大利進口的彩繪玻璃窗。
在電視劇中，向公館的房主和中介徐姑姑聊到了上海老洋房的價格，每平米均價約30萬，甚至有的賣出了每平米40萬的天價！
這並不是胡扯，在《上海老洋房》故事一書中，收錄了近十年來上海老洋房市場的部分成交數據：2008年 ，一套面積200平米左右的老洋房售價不到2000萬，等到2017年，均價已至30萬/平米；鉅鹿路886號梁家花園更是在2016年就賣到了40萬/平米的天價。
2009年，盛大網絡CEO陳天橋花了2.8億元買下愚園路的嚴家花園，等到2016年時，對外報價已經是10億元了，幾乎是一年漲一個億的速度！
《安家》中的向公館叫價3.8億 擁27間房和大花園
就拿劇中的向公館來說，現實中，這套老洋房位於上海鳳陽路228弄，名為“應公館”，如今對外報價3.8億。
洋房建於1919年，在上海最昂貴的地段，耗資10萬兩白銀，花3年時間打造而成，曾轟動上海灘，與榮宅（Prada）齊名。
這是一棟假四層的洋房，共5個開間，面積達到1339㎡（實際使用面積約1500㎡）左右，內設了近30個功能空間，還帶一個100㎡的大花園。建築整體仿歐洲文藝復興時期巴洛克風格，但實際上卻由5種建築風格混搭而成。
走進這套洋房，100多年前的一切大都保存完好。方正規整的結構，氣派的鐵藝大門，灰色的花崗岩牆面，簡潔的裝飾花紋，獨一無二的彩窗穹頂，處處雕刻著時光的印記，美得驚心動魄。
應公館的原主人是在滬的寧波商人、地產大亨應子云，這套老洋房不僅是為了彰顯家族榮耀而建，更是為長子籌備的婚房。所以整棟樓從裡到外，都是怎麼浪漫怎麼來的，除了建築外立面上的各色花紋浮雕，建築內部更是處處離不開“花”這一元素。
如今上海的老洋房，有一些被用作了辦公場所，有一些被改造成民宿，有一些租給了普通的租戶。上面提到的比應公館名聲更響的榮宅，也經歷了一番改造。
Prada設計師修復上海百年古宅 明星都來打卡拍照
“榮宅”本來是“麵粉大王”榮宗敬的故居，你可能會說不認識榮先生，但是你一定在歷史課本里看過這個名字。他是近代著名的民族資本家，他的豪宅至今也有100多年的歷史了。
去年，Prada設計師對榮宅進行了修復改造。一個奢侈品牌竟然要去裝修房子？這消息讓人不禁捏了一把冷汗。
所幸改造之後的榮宅很受歡迎，雖說整體是歐式風格，但細節上保留了很多中式的元素，像是扶手上的雕花，還有老上海的舊家電，精緻中帶著復古。
室內的亮點之一就是配色豐富，老宅被刷成五顏六色。這些彩繪玻璃也都是工匠們一點點畫出來的，不愧是品牌設計師改造的，就是兩個字：高級！
可惜這座老宅只在特定的場合開放，所以一有活動就人滿為患，不少明星也喜歡在這裡拍照。可見奢侈品牌不管做什麼都有人愛~
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