现在许多三四线城市的房价也很高，也已经不是从前的三四千块钱一平的水准了。越来越多的棚户区改造已经开始退出房地产市场，最开始许多房地产商投资到棚改的市场中去，就是看中了棚改这块肥肉是有非常多油水的，所以很多开发商都会抢占先机在旧城改造或者棚户区改造的状态下。但是那是之前的几年，现在棚改和旧改的前景并没有很好，所以很多开发商开始新的选择。
棚改和旧改的意义是什么呢？最开始的国家采取对棚改和旧改进行入手，一是因为城市需要进展和发展，那些棚户区和旧城的存在是非常耽误市场发展的一种现象。之前的几十年中中国都是以农业发展为基础的，靠着农业来发家致富。所以以前的很多年棚户区的发展是非常密集的，大多数中国人都是在那样的生活环境下居住的，所以当时的很多居民都是生活在一样的居住条件中。
但是现在不一样了，国家发展得特别迅速，已经很少的人居住在棚户区和旧城的生活中。因为当人有了一些物质基础后，往往对居住的条件和生活水平有所要求。现在很多的居民都会严要求买好的房子，贵的房子以便自己住得舒心，也会体现出自己的价值。
所以国家应对棚户区和旧改也是做出了很多努力。对原有的破烂不堪的房子和大棚种地改造成市区的楼房，改造的范围变成越来越宽阔，难度系数也越来越大。几年前居民对于占用土地可以获得自己满意的赔偿所以很欣喜地接受国家的棚改旧改政策，但是现在随着社会发展如此之快，居民对于自家土地被征占使用是非常不满意的，因为现在居民不满足拿到的赔偿，甚至现在很多赔偿还不够另买一套房子用来居住，所以现在的难度系数就变得非常大。
很多房地产商也是认准了棚改的政策，前些年也是依靠国家的政策和扶持挣到了不少的钱，然后开始开发新的楼盘。那为什么最近几年的棚改政策变得越来越薄弱，因为刚才提到的要征用居民的房子来建造新的房子，而居民越来越不满足于拿到手里的拆迁款，所以国家给居民赔偿的钱数逐渐变多，使得国家也已经在棚改上变得无力，所以现在关于棚改这部分开发商们也变得没有之前那么积极地回应和接受，现在三四线城市的这部分开发其实并不乐观。
而且三四线城市的房价也随着一二线城市的房价逐渐上涨起来，很多城市的棚改国家方面已经是亏损严重，所以肯定是放慢棚改的脚步，开始进行别的方面的发展然后再用资金去填上这部分，所以政府在棚改问题上也是不容易的。
那么真正的解决办法到底是什么呢？还是说要房地产开发商和国家政府一起合作解决居民住房等方面的问题，真正的了解每个居民对于房子拆迁的想法而不是采取以下违法的手段去逼迫居民搬走搬家，做一些真正对居民和社会发展有用的事情才是稳定社会最重要的。
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