揚拍
幾個要點：城市是北京，房子價值是1000萬，月供是5萬（一年60萬），1%的房產稅是一年10萬。問題是：合理嗎？
近來很多專家們在鼓吹房產稅，吹得房產稅只要上馬，房價就真的可能平穩了似的。
我們算一筆賬，按照以上幾個要點看起來，房子月供是60萬，房產稅是10萬，加起來就是70萬，等於說擁有一套房子，增加了大概15%的費用。現在問題來了，多出來十五個點的費用就可以阻擋炒作者的慾望嗎？
再說了，1%的房產稅，一年十萬。在投資者的眼光看起來是一筆非常值得的投資，因為貨幣的貶值絕對不可能只有百分之一。房子只要賦予其金融屬性就決定了其有炒作性質，區區百分之一完全可以從房屋買賣中撈回來。二手房的交易所得稅已經達到了彩票的所得稅的20%，也沒有阻止房價繼續翻炒，何況區區的一個點呢？
所以，結論是房產稅未能阻止房價炒作，反而會阻止年輕人的上進之路，他們的負擔將越來越重，無論是買房還是租房。而對於炒房者沒有絲毫損失，他們只需要把稅收加上去賣（或許租）就行了。
真正要制止房價炒作，只有一招：截流！
只有阻止房子出手（或許假裝銷售），炒作者自然就無利可圖了。有出幾個不成熟的主意可以考慮一下：
第一，二手房交易所得稅，原來是利潤的百分之二十，這個有“共謀分錢”的嫌疑。可以從銷售額來確定，比方總價的百分之十，那麼合同金額就會越低越好。
第二，炒房資金來源，現在的辦法是提高利率來增加炒房成本。可以修改為個人名下的第二套房的首付增加到70%以上，這樣槓桿風險就會低很多。
第三，取消期房，一律現房出售，避免開發商通過收集身份證先從銀行套錢搞建設，接著又捂盤惜售漲價。
第四，現有辦法是房子取得房產證以後三或五年才可上市銷售，但是這個辦法卻對擁有很多套房產的人無大效果。應該要多一條，一個人名下，只能三或五年產生一次房產出售，這樣就堵住了集中一次性套利的可能性。
第五，對只擁有一套住房的人徵收房產稅，除了增加他們的負擔以外，看不出太大的抑制房價的可能。房產稅應該從第二套開始徵收（或許超面積開始徵收）。
老龔說勢，不違心說假話。
鼓吹房產稅的專家們，或許出發點不是為了抑制房價上漲吧，反而是為了增加地產交易，把成本又一次轉給那些需要房子住的人吧？哈哈
老龔說勢
一條金魚被漁夫拽出水面，拼死掙扎還是被漁夫放到了桶裡。
想想自己未來的命運，金魚忍著嘴上的疼痛試著求漁夫放過自己。
漁夫看了一眼金魚，不屑。
金魚自言自語，都怪自己看這邊魚多就過來搶食，否則哪能有這樣的命運？
漁夫又看看金魚說話了。
你說我容易嗎？從早晨開始打窩子（釣魚先在選定區域撒魚餌），過了半天才來魚，你是我釣上來的第六條，我一天的任務二十條，老婆規定的，完不成任務吃不到飯，可能要下課，後果多嚴重，你知道嗎？
金魚傷心地哭了，原來也是同病相憐的人啊！
天冷了，誰不想多吃點？再冷點怕沒吃的了。
AI國葉
1%的房產稅已經是很低的了，紐約房產稅約2%多，100多年來很穩定，沒人喊冤，因為不能承受的人早已賣房走了，留下的都是認可房產稅率，並按時繳納的合法之人。下崗、退休、低收入群體住千萬房子（這本來就是個怪像和笑話），如果再要讓國家稅率為照顧他們而改寫，整個房產稅就是個天大的笑話了
風吹草低見豺狼
談這個話題 就是玩階級狗咬狗的遊戲 把它當成人民內部矛盾 那就不交 自己人嘛 1000萬算不算豪宅呢 這個就有點階級味道了 中國有多少農民工人 他們最有說話權 要不就各過各的 不要發展中國家住宇宙豪宅 還把外來人口掛嘴邊 乾脆外國人口算了 帶動人富裕沒有 還想把錢賺到多少埋那堆爛肉
我恨不得一擊千年殺 把所有說不交的 全部幹到木衛二 土衛六去
忘記我o讓我安靜的睡
1%的房產稅不但合理，而且偏低。但你舉的例子不對。北京房價一千萬，收百分之一是十萬，算錯了。北京1000萬的房價，應分成兩個部位，土地價值980萬，建構築物（房產）價值一般不到20萬。因為土地是國有，你的土地使用權本質是長租合同，從法理上說不是財產說的交納人。所以應交2000元以下，房子用久了折舊多會更少。
罡與汐1
難道這1000萬的房子面積全部是超過納稅起徵點的嗎？！國際慣例，徵收房產稅都是以套內實際面積來計徵的，沒有按公攤建築面積來計徵房產稅這一說。所以中國房產都是以建築面積來買賣的，那麼徵收房產稅這個問題不解決就非常的不合理了。
硯兒歌兒
都有一千萬人民幣買房子了，還怕給那一點點稅錢？就像買四五百萬的豪車，就不怕燒多少汽油一個道理！你這問題是對中國富人的輕視！是瞧不起中國富人！
回村看小芳
艾灸是雙刃劍，殺人於無形
1:艾灸加速血液循環，會讓頸動脈有斑塊的人斑塊脫落引起腦梗。
2:艾灸使腦血管栓塞移動到顱腦引起腦血管出血。
3:艾灸會增加甲狀腺結節的血液循環，讓結節更大。
4:艾灸會讓子宮肌瘤得到更多的營養，讓讓瘤子更大，增加子宮癌幾率。
5:艾灸使更年期婦女脖子上的絲狀疣得到更多營養，長的更長更快，
6:乳腺疾病是肝鬱氣滯，艾灸火燒澆油使肝更溼熱，增加癌症轉化率。
7:艾灸加速消化道息肉的營養息肉長的更大更快。
8:艾灸使肛門靜脈曲張更充殷，增加腸癌風險。
9:艾灸風府、風池、大椎後靜脈迴心工作量加大，破壞靜脈瓣節奏。
10:艾灸頭部打擾耳朵淋巴液流動方向，增加眩暈症。
艾草艾絨艾條批發
接下來國家肯定會對房產動手，手頭有房的速度拋售，否則肯定套裡面，機會不多了最多1到2年，我個人認為可以降價到現在房價的百分之三十到四十賣，2年後降價也賣不出去了，特別中小城市
隨緣128857558
決策者才是最英明神武的。他們要收，自然有他們的道理。哪怕說破天，鬥得過政府嗎？再說了，基本上也都是炒房客在買了，不收炒房客的錢，該收誰的？反正圍觀群眾們看看就好，畢竟北京這地離得遠，管不著
