楼市315，乐居阳光行动再出发。一场突如起来的疫情让我们的居住房屋有了新的意义，24H的“宅”生活让房子的缺陷在这场疫情的照妖镜中暴露无疑。
户型设计不合理、物业服务不专业... ...针对疫情期间房子暴露出的一系列问题，乐居阳光行动再出发！关注疫情下的洛阳楼市，发掘洛阳市场上的好产品，聚焦品牌物业......展示楼市正能量。
今年315，针对消费者在疫情期间遇到的糟心事等问题，乐居发布了线上调查问卷，获得了广大网友的关注和支持，先后有3000多位热心网友参与了问卷调查。
经过梳理和分析发现，经此一役过半网友有购房及置业意向！换房之后都希望客厅的空间更大一些！
疫情后过半网友有购房意向
疫情导致天天宅家，自己的房子怎么越看毛病越多？户型不通透，狭窄的日照面，不合理的装修、物业不作为......会给人诸多不便。
调查显示，物业服务不到位、小区周边配套不完善、感觉居住空间不够等问题成为了众多网友吐槽的热点，购房时不够全面的了解，或是因预算不够的退而求其次的决定，在入住后都对舒适度产生了不小的影响。
而长期居家，一些问题导致的居住不便，使得相应的置换需求也将同步上线，以及原本的一些刚需置业、投资置业等需求，有50%的网友在疫情过后有购房及换房的需求。
不难想象，疫情之后，被压抑的购房需求和改善需求会集中爆发！
疫情后超六成网友希望客厅的空间更大
调查显示，超六成的网友表示，未来购房更希望客厅的空间更大一些。紧随其后的是卧室及书房的使用需求。疫情期间，住房面积对居家娱乐和办公的重要性凸显，无论是孩子上网课，还是上班族居家办公，亦或是老人在家娱乐锻炼，都需要更合理以及相对独立的空间，这一需求进一步被激发。
2014至2019年，随着全国二三线城市商品住宅销售套均面积持续快速增长，也在一定程度上表明居民不断追求更大的居住空间。
所以，当前购房者已经不再单凭价格为导向盲目的选择房产了，更多的注重房屋的居住舒适度，对生活水平的要求有所提升。
疫情后网友最看重物业、户型、社区密度
调查显示，超过七成的网友将物业管理列为了最为看重的购房因素，超越了以往热门的的户型设计、区域配套等条件，居家隔离期，大家对居住体验的感受更深，所在小区的物业管理的规范有序程度直接关系着居住的舒适度，也对物业服务价值有了重新认知。
投票中紧随其后的是区域配套及房企品牌。项目所在区域的规划及配套直接影响着居住的环境，而知名的房企相对设计的产品更合理，内部配套更健全，管理更规范。
另外，此次聚集性疫情的发生，也让消费者开始考虑如何保护家人的健康，让家人有个健康、更接近自然的居住环境。低密住宅产品或将成为消费者选择住宅一个关键性指标。
疫情后超七成网友购房时更倾向于洛龙区
尽管在调查中，网友现居在涧西、西工等城区，而在疫情过后的置业区域倾向，超过七成的网友纷纷选择了洛龙区。作为洛阳炙手可热的城区，行政、金融、商业、文化、交通……各个维度的最优资源配套基本上都集中在这里，网友们的选择也是情理之中。
疫情期间，地处核心城区优质地段的小区，疫情后配套溢价显现。主城区各项配套完善，有大型商场、农贸市场和社区超市，医疗配套等。
近四成网友表示疫情对首付预算产生影响
调查显示，近四成网友表示，疫情对首付预算产生一定影响，首付款预算会考虑下降5—10万元。
从供给端来看，不少房企打折促销，推出多重优惠，“降价促销”，成了房企自救的“新稻草”。
从需求端看，受售楼部关闭，降价促销等市场情绪影响，购房者观望情绪浓厚，对购房者的心里预期影响不小。
疫情后过半成网友更倾向于品牌房企
调查显示，虽然接受调查的网友们现居的小区物业各不相同，而在疫情后考虑置业，过半网友会考虑品牌房企，且大多心仪建业、绿都等河南本土的知名房企。
社区防疫工作中，部分缺乏物业支持的老旧小区，仅能进行基本的出入管控和防疫宣传工作。经此一“疫”，不同物业的服务水平差距凸显，所以，大家更能意识到高品质的物业服务不仅关系平日居住体验，在非常时期还和业主健康安全密切相关。
而品牌房企在服务力、产品力等方面有着无可比拟的优势。调查显示，近六成的网友会在疫情后购房有明确的品牌房企倾向。
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