疫情期间减免房租有法可依！
租户可以和房东友好协商，减免房租，协商不成的提请人民法院裁决，法院将会根据受疫情影响的实际情况裁定减免房租的额度，以事实为依据，以法律为准绳！
结合之前的非典疫情，大部分法院都认为非典期间属于不可抗力： （2004）沪二中民二（民）终字第354号判决： 基于我国在2003年春夏季节发生“非典”疫情一事众所周知，而且当时娱乐行业响应政府部门防治“非典”的要求而停业也是公知的事实，因此，根据公平原则，上诉人提出其停业3个月的租金应免除的理由成立，本院予以支持，故上诉人所欠租金中应扣除3个月的租金。
2003年4-9月发生在全国各地的非典属非常时期,在此期间,原、被告均遭受到了经济损失,按照法律规定的公平原则,其损失应由原、被告共同承担,故原告应按188299.9元的50%退还被告租金94149.95元。 综合这两点，初步推论这次的肺炎疫情也属于不可抗力。
房租如何减免 既然构成不可抗力，那么房租是不是可以全部减免呢？ 这可不一定，房东也面临房屋还贷以及家庭生活压力，肺炎疫情可不是房东愿意看到的，毕竟谁都不希望自己出租的房屋停产停业。 所以法律讲究公平原则，根据上述法院判决可知，有时候会免除承租人个把月租金，有时候双方各承担一半租金。 这样做的目的，就是希望大家可以携手共度难关，毕竟承租人经营不下去，出租人也会面临拖欠租金、合同诉讼、更换承租人等潜在风险。
众志成城，抗击肺炎！
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