在哪能看到個人的二手房源?

寧波諸葛找房


想了解個人的二手房源,方法有以下幾種:

1· 向可靠的房產中介瞭解:通過加微信好友,瀏覽她們的朋友圈,這種方式是最穩妥的,因為朋友圈在賣的多數都是真實的放盤;

2· 上房產網站搜索房源:一般房產網站上都會登記房源信息,而且一些大的房產平臺還會保證房源真實;

3· 通過電視/報紙廣告內容瞭解。

2018年我自己親身的經歷,當時由於所在城市限購,身為外地人的我只能買二手房。我通過平時的溝通加了兩三個可靠的房產中介,平時就瀏覽她們的朋友圈,留意房源,交叉對比。當時我發現自己心儀的一個小區突然有個房源降價了,因為前幾天看的時候業主放118萬,這個房源在各大房產網站的平臺都可以查到,突然一天,這個房子降價放了,放112萬,直覺告訴我,這個可能是個機會,於是馬上微信諮詢中介,後來109萬成交了,過戶這些都非常順利。所以,我覺得通過瀏覽朋友圈是一個挺有效的方法。


一路有你迪豬


獲取個人二手房源信息有很多渠道

1;可以通過熟人介紹或打聽一下有沒有朋友知道誰要出售房子,畢竟朋友認識介紹的比較靠譜知根知底,但是也有弊端,得發動身邊的很多朋友去打聽(關係不到位的人家也不願意操這個心);也可以去自己比較有意向小區去打聽一下物業有沒有業戶想出售房屋(畢竟這個消息可靠),弊端就是可能房源不會很多,因為現在的業主都圖省事兒,會找房屋中介全權代理。

2;還有網絡上的信息也是比較多的,如趕集網、58、房產網站、還有一些同城分類信息網、QQ群,當然這些網站房源特別多、中介的也比較多,上面的條件都寫的比較清楚、也能看到戶型;當然弊端就是真假房源就不好斷定了。

3;去房屋中介登記一下自己的信息,中介有很多的房源信息,經紀人負責帶你去看優質的房子,因為他們是按房屋的成交比例來拿薪水,所以呢就會全身心的為你服務(找到房源來推薦)目的就是滿意成交!

我的回答希望能幫到你[祈禱]


美玲老師


一、買二手房如何找個人房源

1、房產網站上搜索

可以到一些房產網站上去搜索房屋出售的信息,一般網站裡面有個人和中介公司發佈的房源信息,記得選擇個人房源,一般上面的條件都寫的很清楚的,一但有好的房源下手要快,因為在網上找房子的人很多,不然就被搶光了。

2、可以向身邊熟人瞭解

很多購房者在購買二手房的時候都會擔心自己上當受騙,所以在尋找個人房源的時候更相信身邊的熟人介紹的房源,購房者也可以到自己中意的小區門崗上問工作人員,他們往往對小區的房屋出售信息掌握的比較清楚,從他們那裡也可以找到滿意的房源。

3、多看廣告信息

雖然有了很多房產網站可以發佈房屋出售的信息,但現在還是有好多房屋出售的信息會發布到報紙上,購房者也可以通過在外面張貼的一些房屋出售信息的廣告上找個人房源,一般上面都有房子的詳細地址和麵積,也有房東的電話號碼,方便聯繫。


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能看到個人二手房源的途徑也不少

一:貝殼找房(真實房源)

業主委託中介或者自己在這個平臺上發佈房源,房源是唯一的,價位也是真實的,如果聯繫看房的話,直接聯繫維護這個房子的中介或者去看過這個房子的中介,就能實地看到此房產,感覺滿意,就可以委託中介溝通,達成交易。

二:58安居客(二手個人房源)

58安居客裡有二手房個人房源,基本都是業主發佈的,在此平臺發佈個人房源的話,需要提供房本原件,所以80%是真實的,您可以直接下載APP進行聯繫業主,直接和業主溝通,看房。

業主群裡發佈的個人房源,也是最準確,最真實的信息,可以直接進行溝通。


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為什麼會出現中介,因為買賣雙方不認識不存在信任基礎所以需要第三方平臺來促成交易,好的中介起到的作用很大,當然有很多中介經紀人確實是不合格不否認,如果打算買二手房,最好找正規中介,然後找一個靠譜的經紀人,可以多聯繫幾個,帶看反正是免費的,多接觸下總也知道靠不靠譜這個人,不靠譜就就換一個,對象不好找,房產經紀人多的是,一方面大中介公司的房源多,另一方面他們對房源有審查的責任,可以幫你規避掉一些風險,不要為了省中介費而因小失大,怎麼說呢,買房賣房是三方利益,哪三方?買家賣家中介,作為買家,在保障買家利益和中介利益的時候,那就只能是壓榨房東利益,這是反比關係,所以一個好的中介幫你談個好的價格,省下的會比中介費多多了,就好比500w的房子,他給你談下20w,你給他5-8w的中介費對你來說都是賺,所以在考慮利益最大化的前提下,可以好好的用中介,前提你也的慧眼識人找一個靠譜的,再有就是你每看中的一個區域就找一箇中介經紀人,而不是你一箇中介經紀人跑全城,區域內的中介對該區域內新出來的房源,降價房源,低價房源都有一手消息,會很快發出來告知他的客戶,這樣你才容易得到最快的房源信息,可以多加一些中介的微信,有降價筍盤他們都會發出來,你也就會知道了,不管買房賣房,好的經紀人是很關鍵的


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上各家二手平臺,如58、貝殼、我愛我家、鏈家等。

你可以在裡面挑選個人房源,但上面中介會更多。

你也可以上各地方門戶網站或論壇,上面都有房地產頻道,可以搜個人房源。小地方這些門戶網站個人房源會更精準。



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在哪裡能看到個人二手房源?

個人二手房源一般都在房產中介掛牌。因為,房地產銷售流程多,交易複雜,有中介一手攙兩家,就讓交易變得簡單了。所以,業主一般都會在中介掛牌。當然,也有業主在網上自己掛牌的,比如:58同城等。這些網絡上的房源有是有,但是不太全面。其實,買賣房子有中介這個橋樑是件好事,否則,賣家擔心房款買家啥時能給?買家擔心房子是否安全。有個專業得第三方,可以省去很多麻煩。


房產經紀培訓師房若水


很多個人真實房源都在同城網絡社區發佈,例如58。如果喜歡某個地段的房子,也可以到附近多溜達,社區物業設置宣傳欄或者共享單車上都會有業主自己發的房源信息。



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為什麼會出現中介,因為買賣雙方不認識不存在信任基礎所以需要第三方平臺來促成交易,好的中介起到的作用很大,當然有很多中介經紀人確實是不合格不否認,如果打算買二手房,最好找正規中介,然後找一個靠譜的經紀人,可以多聯繫幾個,帶看反正是免費的,多接觸下總也知道靠不靠譜這個人,不靠譜就就換一個,對象不好找,房產經紀人多的是,一方面大中介公司的房源多,另一方面他們對房源有審查的責任,可以幫你規避掉一些風險,不要為了省中介費而因小失大,怎麼說呢,買房賣房是三方利益,哪三方?買家賣家中介,作為買家,在保障買家利益和中介利益的時候,那就只能是壓榨房東利益,這是反比關係,所以一個好的中介幫你談個好的價格,省下的會比中介費多多了,就好比500w的房子,他給你談下20w,你給他5-8w的中介費對你來說都是賺,所以在考慮利益最大化的前提下,可以好好的用中介,前提你也的慧眼識人找一個靠譜的,再有就是你每看中的一個區域就找一箇中介經紀人,而不是你一箇中介經紀人跑全城,區域內的中介對該區域內新出來的房源,降價房源,低價房源都有一手消息,會很快發出來告知他的客戶,這樣你才容易得到最快的房源信息,可以多加一些中介的微信,有降價筍盤他們都會發出來,你也就會知道了,不管買房賣房,好的經紀人是很關鍵的


廣州房產銷售王明彬


想了解二手房一般主要有下面幾個渠道方式;

1,網絡渠道,如安居客,房天下,搜房幫,58同城,找房網,諸葛找房等等網絡平臺。

2,通過當地的房產中介瞭解更多的二手房信息。

3,自己網上58同城發佈購房需求。

4,找你所要購房社區的物業管理公司尋求幫助。

5,通過朋友圈朋友或者單位同事資訊是否有熟悉的房主想出手二手房。


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