相信最近很多人因为疫情的缘故没有了工作和收入，出现了财务危机，被借呗、花呗、房贷、车贷等压得喘不过气。根据网易的研究数据，90后月平均收入一万元左右，而在买房的群体中，启程的收入被用来还房贷。如果连续两个月没有收入，那么很容易会陷入房贷还不上，饭也吃不上的窘境。
我们的住房公积金账户实际上是我们的一个钱袋子，每个月单位和个人各拿一部分钱放入账户，在买房租房装修等活动中可以提取出来使用。这个比例各个单位定的标准不同，一般好一点的企业都是12%，而节约成本的企业可能只缴5%。
最近有声音说要取消住房公积金，是因为疫情造成企业经营困难，给企业和员工减负，这样一来，企业能够少缴12%，员工也能多到手12%。这种观点实际上只说对了一半：对于企业来说确实是实实在在的减少了12%的支出，节约了成本，而对于个人来说，一方面公积金账户中少了企业给的12%，另一方面个人的12%部分不用进入公积金账户但是需要缴纳个人所得税。对于员工来说，取消公积金账户实际上是对收入的降低。
一直以来，公积金饱受攻击，一些工厂的工人甚至愿意接受企业提出的减少公积金的缴存比例来换取到手更多钱。如果不买房，那么可能直到退休才会碰公积金这笔钱，且资金沉淀在低利息账户中，通胀环境下只能任由其贬值。而如果要买房，日益高涨的房价也不是公积金中这点钱能够覆盖的。
另外，公积金贷款利息低，利用公积金贷款能够减轻不少房贷压力。不过公积金贷款审批周期过长，审批条件严苛繁琐，很多开放商甚至拒绝使用公积金贷款。
虽然公积金有其优势也有其缺点，到底怎么改革也被讨论了很多年。其实可以参照美国的住房政策银行“房地美”“房利美”，增加公积金透明度，扩大提取范围，无疑更加务实。
分享到:
閱讀更多 經濟學徒 的文章
