受疫情影响，福州售楼部和中介机构于1月25日起禁止对外开放，很多人会觉得原本传统三月的小阳春可能化为泡影了。而在2月20日，福州市住房保障和房产管理局发布《关于切实做好房地产销售企业安全复工工作的通知》，要求在加强疫情防控、减少人员聚集的同时，促进房地产销售企业（房地产售楼部、房产中介机构等）科学复工、有序复工、安全复工。而根据现在福州最新的房贷利率为5.28%。
而刚需族的购房需求在被压抑了一段时间后，很可能会有一波购房者又重新开始自己的购房计划。而对比其他城市早早进入抢人方案，此次福州也出手了，仅仅说购房方面，对于全日制博士毕业生和硕士硕士毕业生，申购我市人才共有产权住房，享受100万元产权份额。而在落户方面，35周岁以下全日制本科以上学历，可根据自身愿意，自行选择在本人稳定住所（含租赁），就业单位集体户，就业和人事人才中心集体户落户，不受年龄和就业创业限制。
人才与城市发展的关系密不可分,是城市创新发展的动力,而福州自身的高校也算是比较多的，想办法留住这些人才，放宽落户门槛是有效途径，而未来福州也需要这种新鲜血液来为福州的建设添砖加瓦，留住高校人才也在意料之中。
判断楼市的风向标还有一个标准，就是土拍，而2月27日的土拍市场也较为火热，而纯商品房地块更是受到很多房企的青睐，最后由名城以23398元每平米的单价竞，得溢价率高达31%，要知道周边榕心映月的均价也才2.9万左右。
所以福州楼市的未来还是会被看好的,笔者认为小阳春并没有消失，或许只是往后延迟了吧!如果真的有住房需求，还是早点做购房准备吧，毕竟房子能给打拼中的年轻人一股动力，也会在突发事件中增加一份安全感！
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