憨豆157858556
你說的情況肯定存在，這也是這個行業利潤來源之一嘛。當然，各行各業都一樣的，當你看到你熟悉的行業裡有便宜貨，相信所有人都會有想法。二手房也是商品，也是按照市場規律走的。只要中介在收購房產的時候不要給原房東下套設陷阱就行了。
人在杭州灣
肯定是你的原因，一般中介賣房都是先推筍的，看房方便的，有掛鑰匙的優先，你說中介不推你的房子，要不就是你在這一帶比較出名，喜歡跳客，漲價，說賣又不賣的，，，..這種中介是最不喜歡的，再筍都懶得理你
一生我要你就66008
我是合肥的一名房產經紀人，希望我的回答對您有所幫助。
每個行業應該都有內幕。對於二手房交易的中介也是有的，現總結幾條，希望可以注意：
一、所謂的低價，可能都是假的
很多人看房子，可能都會去某客看，但是上面的房源，不少價格都是低報的。比如100萬的房子，你在問他真實價格的時候，他可能還會跟你說是100萬，但是真正聯繫的時候，他可能會跟你說，這個房子確實是100萬，但是是限價的100萬，真實價格是125萬。
二、其他價格需要問清楚
中介給你的報價，一般都是房屋淨售價，是不含任何的稅費和中介費的，那麼然後加上了很多的稅費中介費之後，可能這個房子的價格就比較高了。
三、可能有一些託
尤其是在看新房的時候，會有一些託，當然了，在購買二手房的時候，可能也有這種情況，總而言之，大家看房的時候，關於這個問題也需要注意下。
四、吃價差
中介可能是兩邊坑，在原房東的價格基礎上，再加價賣，中間的差價就歸中介了。但是我們在買房的時候，可能問不到最終的低價，那麼我們只有在買房的時候，多和中介、房東談談價格。
但是，隨著市場越來越規範，信息越來越透明，這種所謂的內幕會被逐漸取代，以後的二手房房產交易更傾向於服務和專業。
最後祝您買房愉快！[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
合肥買房專家
1、虛假房源
這也是最為常見的套路，無論網上掛的信息描述房產價格有多低面積有多大裝修有多好，看到這些信息不要高興的太早，如果你信了，那麼你就被套路了。你如果打電話過去相信多數都會告訴你沒有了，但是有一個差不多的房源，價格條件方面都差不多，但你去了就會發現根本不是一回事。
2、多人促售
當經紀人帶你去看一套房子的時候，你會發現有很多人都在看同一套房子。經紀人告訴你已經有人看好了。讓你儘快決定儘快下定。這個時候，你一定要長個心眼兒，有可能是真的，有可能是假的。可能和你一起看房子的客戶都是由經紀人或者是其朋友臨時客串。
3、賺中間差價
這個在很多正規中介中是沒有的。但是有些夫妻店或者某些小的門店，還是有這種黑心操作的。杜絕這種情況辦法的，就是看你籤合同時候房主在不在。
4、首付款的監管
有些不法中介，首付款放在他們那裡做資金監管。這樣就會有被捲款攜頭的風險。所以在簽署買賣合同，交首付款的時候一定要明確收付款要在銀行做資金監管。
5、合同文本不清晰
合同中沒有違約的約定，沒有定金、首付款的約定，沒有第三方(居間方)違約的約定，有中介費，服務費，其他收費的約定。也就是說合同中各種約定不清晰。
6、避免買主與房東直接接觸
當你看中房子之後，無論如何中介都不會讓你與房東接觸，所有的事情他都會說全權替房東處理，還說房主在外地，讓你交定金，等一切敲定了之後，你的定金已交，就會有各種各樣的中介費出來，所以記得交錢之前一定要跟房東見面當面敲定所有事宜。
誰伴我闖蕩
我來回答這個問題，現在的房產中介相對與以前確實好的很多，想樓主說的內幕早已不復存在，各家中介都在比“真”，客戶不是愚昧的，誰家的房源真實，客戶就比較傾向於哪家。
早年些，由於網絡信息不發達，行業不規範，確實有很多內幕，現在說說，也只是讓大家瞭解瞭解，說說笑笑，現在已經沒有了，放心吧。
1·那時沒有電腦，中介幾張桌子，幾部電話就算是開張了，客戶來源基本就靠打報紙廣告，貼條。要不是中介，作為老百姓，你根本就不知道這個小區誰家賣房子的，賣多少錢你也就不知道了，所以那時房子成交價差別還是比較大的，幾千至一兩萬不等，可那時錢還沒有貶值啊，就相當於想在的10萬左右吧。很多“房蟲子”就是那時起家的，多給點中介費，幾番糖衣炮彈，就讓房主乖乖的便宜賣了。
2.“陰陽合同”各位都知道吧，房主決定賣房子了，比如定價60萬，中介說行，與中介先錢一半合同，多出來的算中介的。然後中介掛70萬，成功出售了，和客戶籤另一半合同，成交價70萬，過戶後除了給房主到賬70萬，還要給中介10萬，算中介費。可笑的是雙方都是自願的~
3.中介自己收房子，然後加錢出售，你覺得自己買到合適的房子了，但是你不知道早就被人“騎”了一道。
現在好了，在國家的管理和監督下，大型中介已經真正瞭解中介是服務行業，大家都明白這個道理——誰家專業，誰家後期服務好、失誤率低，客戶就去哪家。目前我愛我家及鏈家已經喊出口號，站在各大門戶網站“真實房源，假一賠百”的行列中，這意味著，行業再慢慢變好，中介行業要房展，就應該這樣。
吃貨中的小嶽嶽
二手房交易中也不能叫做什麼內幕？在目前的市場透明情況下，很多交易流程都是線上發作業，交易流程透明，公開公正，中介所賺取的費用是，幫客戶整理資料房東洽談交易價格，幫房東進行客戶篩選及崗，找到最終的買家，看似不重要，如果其中每一步都去掉，那麼房東將會自己在大街上貼小廣告，進行線宣傳，客戶將會挨家挨戶的敲門去諮詢誰家的房子在賣？
中介賺取的就是整合資源，因為每個中介公司都會有個門店，門店就形同於一個宣傳點，大一點的公司都會進行門店資源整合，形同與多家門店多個經紀人同時幫你賣房和找房，能幫助房東更快的賣房，更快的解決客戶的買房問題
所謂的交易內幕可能是存在差價，現在大點的中介公司是不允許差價的存在，掛價和成交價，相差太多難以被市場接受，而且現在都買方市場，建議買房之前多去了解當地的房屋價格及交易流程，
阿滿視頻剪輯
根據題主所說的情況，自己要賣房子，裝修好，價格低，按理來說是中介最喜歡的房子，為什麼會不帶客戶？一般情況下，這幾種房子中介不願意推薦。
1 客戶看上了就漲價，而且不是一兩次，讓經紀人無功而返，同時得罪了自己的客戶，得不償失。
2 房子放生過不好的事情，比如凶宅，這在鏈家可是要全額回購的，經紀人也會承擔一定的責任。
3 房子有租客，切很難交流，很難看房，甚至故意貶低房子，小區，讓客戶不想買，從而不影響他租房。
4 樓層不好，比如底樓頂樓，但是業主非常自信，甚至比中間樓層還賣的貴。
5 只接受全款，這樣的全款客戶畢竟是少數，很難找到合適的。
6房子產權不清晰，或者產權共有人不同意出售。這樣的單子容易扯皮，耗費精力，也得罪客戶。
7房子是贈予，繼承的，這樣的房子稅收很高，不划算
8，產權性質是劃撥地，或者還建房，還要和出讓地賣一樣的價格～這個有點難。
基本中介不推薦的房源，多多少少就是這些問題。有關二手房買賣問題，歡迎諮詢
小小曹同學丶
專業的問題我來答，從事二手房工作近十年！歡迎關注探討！
就題目而言，你說人家的房子比你的貴四千一平米還那麼多人看，我想你應該總結一下原因!這中間固然有中介刻意推薦人家房子的原因在，但是現在市場是明價，客戶也不會單純的去買貴房子的，如果你的房價真的便宜那麼多，肯定有原因！最主要的是性價比！你真的以為便宜的房子就好麼？我原來也寫過以前文章叫《為什麼同小區的房價會相差很多》，分析以下幾種原因如果你家房子有符合其中一條的話，你就別介懷此事了，如果沒有符合的，我會接著再分析一下中介這麼做的原因！
1、樓層的差別：
你家房屋和對方房屋所在樓層有沒有差別？比如說你倆樓層特別低，影響採光通風等，而人家的是好樓層，適合居住！再比如頂樓的價錢肯定不能和好樓層比!
2、位置的差距：
你們兩家的位置是否相同？比如臨街、臨鐵路等等，位置也是影響價錢的一大因素!
3、戶型的差距：
你們兩家的戶型相同麼？你家的戶型是不是比對方差了？比如不通透、不向陽等!
4、稅費：
現在二手房的稅費也是影響房價的一大因素了，如果你的是全稅，人家是滿五唯一的，稅費上可能就會差出十幾萬甚至幾十萬來！那麼加上稅費你的房子還會算便宜麼？
5、風水：
兩家的房子從風水上講是否一樣？有沒有風水上的缺陷？
6、裝修差距：
兩家裝修是否一樣？雖然都是精裝，但花五十萬裝修的和花五萬裝修的在出售時價錢還是有差距的！
如果自己家房子和對方沒有任何缺陷，那麼有可能是以下原因：
1、中介有句行話叫“得房源者得天下”，所以不管大小中介都會把控房源，人家如果是限時銷售的房源，中介肯定會優先推薦！
2、你家看房是否方便？比如您總是上班回不來，或者其他原因不能及時配合看房！而人家的房子的鑰匙在中介手中，中介就會優先看人家的房子！
3、這點就是相互尊重的問題了，你是否給予中介業務人員足夠的尊重了？有沒有過激言語的存在？如果有他就不會推薦了！
還有就是你是否配合中介出售此房了？業務人員是很在乎自己的客戶的，您如果在客戶年前拆臺或者遞紙條等其他不配合業務人員的言語和行為存在他們肯定也會躲著您了！
以上觀點，只是分析，不存在其他思想，希望能對您有所幫助！謝謝！
二手房精小英
什麼叫行業內幕的，每一個行業都會有一群優秀的成功者，二手房也不例外！
例如您問的有便宜的房子中介會不會找到便宜房源，提前買了再倒手，答案是會的，這也是看到了商機，這樣的商機各行各業都會有的，就看能不能把握，有時候商機來了手裡資金不充足也於事無補！
但是每個地區有每個地區的政策，例如濟南自2017年4月20日以後網籤的房源需要證滿兩年才能出售，也就是說，即使找到便宜的房子，中介自己花錢買了，但是想倒手，也要兩年以後才允許買賣！要不就是屬於限售房源！
希望回答會對您有幫助
濟南房探索
不知道你在那個城市，小城市很多套路，我在我們老家賣一套房子，後續糾紛不斷 買家連買房交稅都不知道。大城市大品牌公司其實沒啥套路，最多的就是 業主掛的一個價格 還有一個底價 你如果只是隨便問問 一般不得給你說底價 真正到了要買的時候才給你說。
