长沙的同志们,买精装房装修款能否贷款,官方解释来了!

目前,长沙不少楼盘是以精装推出,众所周知毛坯部分是可以申请公积金贷款的,那么精装部分可以吗?早在去年8月,长沙住房公积金管理中心以及湖南省直单位住房公积金管理中心答复:

装修支出不可以使用住房公积金,包括贷款和提取。

长沙的同志们,买精装房装修款能否贷款,官方解释来了!


近期,有市民在市长信箱中咨询有关公积金的相关问题,市公积金中心官方答复。

来信内容

长沙的同志们,买精装房装修款能否贷款,官方解释来了!


市公积金中心官方答复

长沙的同志们,买精装房装修款能否贷款,官方解释来了!


《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。装修不属于住房公积金的使用范围。

住房公积金是政策性专项资金,支持职工家庭解决基本住房需求,住房公积金资金的使用具有统筹性,为了尽可能让更多的缴存人享受到住房公积金制度的优惠,目前我中心不支持装修支出使用公积金贷款。职工购买全装修房申请住房公积金贷款时,商品房买卖合同中明确了房屋毛坯价款和装修价款的,装修价款不计入总房价计算可贷额度。

网址

http://wlwz.changsha.gov.cn/webapp/cs/email/viewPublic.jsp?id=256473&cxm=

长沙的公积金一直不支持装修贷款,此次正式明确了界定的范围,“商品房买卖合同中明确了房屋毛坯价款和装修价款的,装修价款不计入总房价计算可贷额度。”

长沙的同志们,买精装房装修款能否贷款,官方解释来了!

公积金一直是受众多购房者关注的一个热门话题,受疫情影响,今日,关于公积金一些热点问题权威解答为您送上,也可以直接拨打长沙公积金服务热线12329进行咨询。

1、疫情期间企业是否可以申请缓缴公积金?

答:根据《关于应对新冠肺炎疫情提供阶段性政策支持和服务保障的通知》有关规定,受新冠肺炎疫情影响的企业可申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金,缓缴期间职工贷款和提取权益不受影响。企业可以直接向缴存管理部或铁路分中心提交缓缴报告或通过网上服务大厅(单位版)申请缓缴。

2、企业可申请因疫情原因缓缴的时限和次数?

答:根据《关于应对新冠肺炎疫情提供阶段性政策支持企业可申请因疫情原因缓缴的时间是2020年1月至2020年6月,企业只可以申请缓缴1次。

3、企业如何通过网上业务大厅(单位版)申请缓缴?

答:

3月1日起,单位公积金专管员可登录我中心网上业务大厅(单位版),选择“疫情原因缓缴申请”入口进入缓缴申请页面,按照提示内容填写相关信息,即可提交缓缴申请,无需上传其他资料。

4、企业如何通过办事网点申请缓缴?

答:没有开通我中心网上业务大厅(单位版)的企业可直接向缴存管理部或铁路分中心提交缓缴报告。报告内容需包含缓缴原因、缓缴期间、缓缴人数、缓缴金额、承诺补缴的时间等,提交至管理部的缓缴报告需加盖单位公章。

5、因疫情时期特殊原因,无法按时正常还款,能否延期还款?

答:参加疫情防控工作人员、因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、因疫情防控需隔离观察人员以及其他受疫情影响的人员,因疫情原因,导致无法按时还款的,可延迟还款。截至2020年6月30日,未能正常还款的可不作逾期处理、免收罚息(已扣除的罚息,我中心会统一进行处理,适时予以退还)。借款人应特别注意,贷款逾期行为不作逾期处理,只是对逾期行为不作处罚,并非免除贷款本息的还款责任,借款人应当尽量按合同约定每月按时还款。

6、2020年住房公积金贷款计算公式的倍数调整为13倍后,最高可贷款额是否也发生变化?

答:长沙公积金贷款最高可贷款额度未发生变化,依然为60万元。



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