在老福州眼里，以前的东二环就是比较典型的城中村，就给人一种比较落后的感觉，相对比鼓楼台江在配套上有明显的差距，给人的印象就是一大片的棚屋区
但是随着城市的发展，市中心的鼓台地块显然不够，这个时候东二环就成了发展的一个重要板块，随着商家的不断入住，配套的不断完善，如今的东二环已经成了炙手可热的区域，当然改区域的房价也水涨船高了（东二环房价涨幅明显高于其他板块），而现在在售的新盘均价在3.7万左右，而周边二手次新房也在3.5＋左右。
对于这个价格，很多刚需族可能望而却步，毕竟配套已经完善起来的东二环和在配套为入住的时候相差太大了！
其实“二环”这两个字在很多城市都是市中心的代名词，因为城市的不断发展，主城区也在不断地扩大，那二环周边还有价格洼地吗？以后也能像东二环那样成为城市新贵吗？那就要用发展的眼光去看问题。
上图的南二环板块未来还是有比较大的潜力的，要知道一座城市只有一个奥体，而奥体也成为各种大型综艺节目举办的地方，从某种程度上说，奥体也是城市的名片，再加之该板块周边配套正在逐步完善，南二环配上奥体可以说是未来的潜力股，因为南二环也是东扩南进的重要交通枢纽。
那么在南二环板块该选择哪种房源呢？肯定是以纯住宅优先，而现在土拍的地块当中有很多是安置型商品房占比很高的，那么混搭安置型商品房的小区有什么缺点呢？可以通过下图了解一下:
那么这样对比下来，南二环可选范围就比较窄了，小编带大家了解一下水晶榕著这个项目吧:
从区位图上可以看出，该项目处于南二环奥体板块，水晶榕著作为老牌国企厦门住宅集团，入驻福州奥体打造的首个项目。作为片区谨有纯商品房社区，也是今后住宅集团在榕项目的品质标杆。项目位于奥体中心旁，二环南侧，交通极为便利，周边三大公园环绕，坐拥得天独厚的条件。而该楼盘单价从24939起，有69.89.115三种主力户型构成，从刚需到改善皆有，目前是纯住宅项目中的价格洼地，现在主推小高层项目，相对于高层超高层的居住体验感来说，小高层无疑有不小的优势。
现在安商房琳琅满目的地块上，水晶榕著作为南二环奥体纯住宅板块，对比周边新房甚至二手次新房都有比较大的价格优势，因此无论刚需购房群体还是改善一族，这都应该是一个不错的选择！
（本文对项目特点所做的介绍，仅供参考，读者若产生购买行为，请务必看清售楼处做详细了解）
閱讀更多 福州聊房君 的文章
