刚刚，东二环的“超级神盘”华润润府，终于拿预售证了！完美的区位，成熟的配套，更重要的是这惊喜的均价——
1.23万元/㎡，小编知道，你们手上的房票已经揣不住了！
项目信息
项目名称：华润润府
均价：12300元/㎡
房源套数：320
面积区间：102㎡、104㎡、125㎡、140㎡
（101.33-103.8㎡两室两厅两卫192套；123.65-124.92㎡的三室两厅两卫户型64套；138.70-139.70㎡的四室两厅两卫户型64套）
产品类型：高层住宅
装修情况：清水
项目地址：成华区双福二路与双成二路交汇处
网上登记时间：2018 年10月9号-2018年10月11号(每天 9:00-18:00)
核验资格时间：2018 年10月10号-2018年10月14号(每天 9:00-18:00)
摇号时间：预计2018年12月4日(准确时间以摇号公告为准)
梯户比：两梯五户
物业费：5.2元/平米
交房时间：2020年下半年
日前，小编去现场实探了润府的最新情况。
售楼部门口，华润润府即将开盘的海报格外显眼。
这是售楼部的沙盘，可以很清楚的看到润府的区位，润府位于双福二路与双成二路交汇处，被华润二十四城组团和万象城包围，处于整个华润二十四城片区的中心部位。
* 华润润府实景图 拍摄于2018.9.26
商业配套
润府紧邻万象城，30万方的万象城一期已于2012年开业，万象城二期正在建设中，包含商业中心、自持精品酒店、甲级写字楼及一栋住宅(润府)，建成后合计体量约70万方，除此之外，润府斜对面就是已经投入使用的万象润街，可谓是吃喝玩乐一应俱全。
* 万象润街一角
交通配套
目前投入运营的有双BRT、地铁2号线、4号线及多条公交线路，BRT站点为万年场及双桥子北站，直线距离4号线万年场站约500米、直线距离4号线双桥路站约200米，直线距离2号线牛市口站约1.2公里，预计2020年运营的8号线双桥路站就在润府楼下。
教育配套
周边有金苹果幼儿园、嘉业幼儿园两大名校，与金苹果幼儿园仅一街之隔，石室小学下楼即达，紧邻攀成钢区域优质名校小学和中学。
* 金苹果幼儿园
产品
* 华润润府实景图 拍摄于2018.9.26
润府是属于万象城二期的一部分，与万象城二期的商业部分紧密相连，从实景图可以看到，润府与二环高架中间还隔着商业，应该不会受到二环高架的噪音影响，但是紧邻商业，周围环境还是会比较嘈杂。
* 华润润府实景图 拍摄于2018.9.26
只有一栋，没有小区环境可言，这是润府的劣势所在。润府分为两个单元，共37层，梯户比为两梯五户，其中1、2层为华润自持底商，3层为架空层，4层以上为住宅，据现场目测已经修到20层左右了。
润府共有320户，户型分布为102㎡的户型128套，104㎡、125㎡和140㎡的户型各64套，均为清水房源。其中125㎡和140㎡的朝二环高架方向，102㎡的靠双成二路，104㎡的一半靠双福二路，一半面向华润大厦A座。
户型图
A1
四室两厅两卫 建面约140㎡
户型点评：户型方正，开阔布局；客厅连通观景阳台与次卧休闲阳台，可一体化观景；主卧套房设计，预留洗浴间、衣帽间，空间灵活。
A2
两室两厅两卫 建面约104㎡
户型点评：两室两厅两卫设计，舒适改善的生活空间，客厅连大尺度景观阳台，主卧套房设计，次卧带飘窗，整体非常大气。
A3
两室两厅两卫 建面约102㎡
户型点评：跟104㎡的布局几乎相同，舒适大气。
A4
三室两厅两卫 建面约125㎡
户型点评：户型方正，各区功能明晰，通风采光佳；会客与休息清晰区分，互不干扰。
二手房
根据链家网提供的数据显示，目前华润二十四城的二手房单价为2.2-2.9万元/㎡不等，与润府预售单价剪刀差达1.67万元/㎡。
* 截图自链家网
与润府仅一街之隔的华润二十四城三期，8月份二手房参考均价为28944元/㎡。最近一次成交是6月，成交单价为32100元/㎡。
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