前日，溫州市政府發佈《2020年溫州市首批人才住房配售公告》，對符合條件的外地人才提供七折購房。自去年以來，各地人才新政頻現，在“搶人”上有何創新之處？福州人才新政還有多少上升空間？
降低門檻？這一地人才政策有何看點？
3日（前日），溫州市委人才辦聯合市人社局、市住建局發佈《2020年溫州市首批人才住房配售公告》，首批籌集1700多套房源（其中市本級300套左右），共計約18萬平方米，將於本月15日啟動申領。
優惠政策方面，以下兩類人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價70%，即七折購房：
一是全職在溫州市學校、醫療機構工作且具有全日制本科以上學歷，以及貢獻積分達100分以上，全職在溫州市企業工作；
二是本科以上學歷或是《溫州市緊缺專業人才需求目錄》範圍的中級及以上職業資格，且近兩年薪資達10萬元以上。
此外，以上兩類人才還享有在本市租賃40平左右，租金為同地段住房租金評估價的30%，即三折租房。
此次溫州人才新政，很大程度上是當前本地市穩增長的導向。首先，人才購房政策的延續，相關人才近期購房成本降低，有助於帶動市場交易量；其次，積極緩解近期房企庫存壓力，對房企的項目銷售和資金回籠等都有較為積極的作用；再次，在不觸及中央“紅線”的同時，適當加大政策力度，保證政策具有一定靈活性。
花樣多！多地人才新政有文章
近年來，因樓市調控從緊，央地之間在調控上的博弈，更多在人才上做文章。
去年2月13日，西安市發佈《關於進一步放寬我市部分戶籍准入條件的通知》文件，放寬了學歷落戶的年齡限定，本科學歷落戶不受年齡限制；具有本科以上學歷，年齡在45週歲及以下也可以落戶西安，再度為西安人口紅利帶來流量。
去年4月18日，內蒙古呼和浩特市人民政府辦公室關於印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程（試點）實施辦法》的通知公開。其中提及，具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生（往屆3年及以內），可半價買房。該《辦法》還規定，來呼市的大學生畢業生，公寓免租金週期為2年。
去年7月11日，武漢市發佈《武漢市引才育才年度重點任務及資金安排》，放寬學歷至專科以上、年齡不滿45週歲的畢業生（博士、碩士研究生不限年齡），可落戶武漢，其配偶及未成年子女均可隨遷落戶。
今年2月25日，杭州市推出“戰疫引才、杭向未來”八大舉措。對本科及以上應屆生，在原有一次性生活補助基礎上，再予每年1萬元租房補貼，最多享受6年；加快人才專項租賃住房建設，到明年底前新建5萬套；給予不同類人才給予800、200、150萬不等購房補貼。
前幾天的3月1日，天津市發改委門戶網站發佈《天津市支持重點平臺服務京津冀協同發展的政策措施(試行 )》文件。對落戶到天津相關區域的北京轉移來津項目，制定六項政策支持，其中對非本地戶籍職工放寬落戶條件，部分承接項目的外地戶籍員工也可以在津購房，且只限制外地戶籍員工在天津所購房產，3年後方即可上市交易。
詳細對比可以發現，今年新出的人才新政相比往年，一是落戶人才的學歷放寬限度有所下降；二是注重降低落戶人才的購房門檻，甚至加大購房折扣，突出用價格優惠以吸引外地戶籍人才留在本地，並掏出真金白銀購房。
專家呼籲：應在最短時間加大引才力度
相比與全國各地人才新政的變化，福州在人才新政方面的動作可謂相對“安靜”。
據房談君瞭解，上一次福州明確出臺的人才政策已是2018年，出臺的《關於進一步吸引引進人才和高校畢業生來榕落戶的五條措施》，也相對保守。該《措施》僅對全日制普通高等院校和留學回國人員，本科學歷畢業生落戶年齡放寬到35週歲以下、碩士研究生及以上學歷畢業生落戶不限年齡。
不難看出，福州在此番“搶人大戰”中頗為被動，是否該升級引才政策？
福建省中房研究中心主任、國內首位地方樓市編年史修撰人葉傳傑認為，去年以來，各地接連出臺的人才新政，除了“搶人”，更在於“變相鬆綁”。人才新政作為一城一策樓市調控的一個合理合法的突破口，可基於城市發展需要，松得是無比光明正大，這也是不少城市在去年人才新政的基礎上二度加碼。
葉傳傑表示，福州是強二線城市，三線城市呼爾浩特的“大學生落戶五折買房”的力度雖然大，但對福州不具參考意義。而杭州這樣的準一線城市都有這麼大的力度，福州在“搶人”方面的政策，確實不足，可提升的空間還有不小。21世紀什麼最貴？都說人才最貴！要打造強省會城市，引才政策力度不能落後，應在最短時間加大“引才”力度，主動融入當下如火如荼的“搶人大戰”，儘可能創造機會搶佔城市發展的先機。
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