1、首先你要有資本：資金或能力。沒有所謂的無本買賣，想要有回報，就一定要承擔投資的風險。
2、但是當你沒有資金的時候，你必須要有的就是能力：一是融資能力，包括個人信用借款（信用卡等）、個人向朋友借款（不包括向家人要）、個人向社會募集資金；二是工作能力，一個在某個領域專注十年的人，一定是具備了常人難以企及的高度，那麼就是價值變現的問題了。
千里馬常有，而伯樂未必。現在網絡如此的發達，一個人只要在某領域深耕多年，通過網絡的渠道可以變現部分：如一個在景區拉麵的小夥，通過網絡走紅，收入翻了很多倍。如一個在工地健身的建築工人，通過網絡走紅，收入百萬應不是問題。如撒鹽哥等等，只要你在某領域保持多年以上的經驗，就可以通過網絡獲得曝光，增加收益。但是如今網絡上各路神仙大顯神通，一夜暴富的機會微乎其微。
停止投機，開始投資。一位投資者會在買入時獲得利潤，而非在賣出的時候。想要在賣出時獲得收益的人，不是在投資，而是在投機。
就拿買房子來說，許多人都認為自己在投資，其實是在欠下一筆負債：每個月要還的房貸。也許有人會說，房價一直在漲，但是有個問題，這套房子是用來住的，你總不可能把房子賣掉自己租房子住吧？所以，債務使金錢流出你的口袋，資金的流動方向就表明這是一筆好的投資行為還是投機行為。
假設你現在手頭有100萬，有兩個選擇，一個是去買房子，剛好付了首付。另一個是投資一個項目，一年的收益率預估可以達到20%-30%，你會選哪個？
聰明的投資者不會馬上下結論。他會去調查這套房子的地理位置，附近的配套設施，以及將來幾年的規劃等等，來判斷這個房子的升值空間，再來決定買房還是投資項目，但這僅僅是第一步。
很多人在第一步就不合格，盲目地選擇，就是在做投機。而投資的思維，能最大程度地降低風險。
還是剛剛那個例子，第一種在判斷房子能升值的情況下，馬上要劃分為學區房，很明顯房子的升值空間超過了項目的投資收益，應該毫不猶豫地買房子。第二種情況，目前周邊配套設施都未完善，只是有消息說以後這裡有個大商場落成，那就要提高警惕，房子的收益不明確，先投項目產生穩定的現金流，再考慮借錢去買房子保值。
不管怎麼做，都離不了以下幾點：一定比別人更勤奮！一定比別人更努力！一定掌握做事的方法！做的事，一定要有持續性！
也就是說： 積累積累積累積累積累！一定要多開闊思路，別蠻幹死幹！注意發現、尋找貴人！ 有一個貴人，勝自己幹無數倍！
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