近日，Locals路客（以下简称“路客”）携手北美四大开发商之一Lennar 顺利签署了美国奥兰多Storey Lake旅游度假区建设项目的战略合作协议，在路客北美房产市场布局取得了新的进展。
自创立以来，路客坚持用心打造每一处海外之家，让五湖四海的旅行者真正“像当地人一样旅行”。发展至今，路客已在全球超过65个城市提供逾20,000套路客房源，并持续以破竹之势进军海外市场。其中，成立于2018年的北美路客已在海外拥有近500套房源。
而此次美国奥兰多旅游度假区建设项目的合作地产商Lennar公司，是美国著名的四大房地产开发商之一，多次荣获国际建筑设计大奖，被评为全美最佳的前20位“退休人口社区建筑开发商”之一，同时也是唯一一家三次被专业建筑商杂志评为年度优秀建筑商的地产公司。
此次路客与Lennar公司的强强联合，为海外置业投资者打造出了集齐7大优势的Storey Lake旅游度假区项目，即将成为炙手可热的海外置业潜力股。
01 绝佳的地段和交通
Storey Lake位于美国佛罗里达州核心位置，坐落于奥兰多迪士尼世界东区，10分钟到达奥兰多迪士尼世界，20分钟到达奥兰多环球影城和奥兰多海洋世界，享有绝佳的度假旅游资源，保障了业主们未来的无忧出租。
02 成熟的社区配套
Storey Lake项目位于成熟社区，步行5分钟即可到达沃尔玛、Publix超市、Marshall百货和Target百货，生活设施充足且交通便利。除此，项目周边不仅有各大院校和著名大学分校落座于此，享有优越的教育资源环境，更有露天泳池、高尔夫球场、儿童活动区、原生态步行径和自然保护区等全方位的度假配套设施。
03 极具潜力的消费市场
近年来奥兰多所位于的美国佛罗里达州已成为国人度假的大热门目的地，据美国佛罗里达州旅游局统计，佛罗里达州在2018年迎来了创历史新高的全球游客和中国游客量，共计接待了1.261亿州外游客，其中包括30.4万中国游客。平均每个中国游客在佛罗里达州逗留的夜晚数为14.2，人均旅游消费为3465美元。
而这样的消费市场也让Storey Lake项目周边的住宿产品实现了“连续无空房”的超高入住率，平均年出租率达75%以上。
04 可观的投资回报率
相比起国内的短租市场而言，在国内平均投资一套短租房产平均每年的回报率在1%-2%左右，而若投资奥兰多旅游度假项目的房产，平均年回报率可高达9.4%。就拿一套价值400万左右的奥兰多项目房产来说，短租收益回报可达61万/年，这样的高投资回报率让该项目在短租市场竞争中脱颖而出。
05 自由安全的政策环境
截止至今，北美已经相继出台了一系列法律文件以支持民宿的合法化经营，这为北美置业的民宿投资者和经营者们提供了一个安全的政策环境。而在购房政策环境这方面，
美国的房产市场相对更加开放和自由，没有过多的限制条件，根据美国当地的国家政策，在美国购置房产无需绿卡，只需备有护照、收入资产证明和购房资金。并且，一旦购房成功即可拥有永久产权，无须再交付产权到期的高额续签费用，轻轻松松就可以实现财富的代代相传。
06 多元丰富的户型选择
目前Storey Lake推出的房型一共有5种，且均为独栋大户型，房屋面积大，外观设计和室内装潢现代时尚，且配备多样齐全，非常适合度假短租投资。
户型1：Alexander Palm
预估价格：$472,490
房屋面积：280平方米
卧室数量：5 浴室数量：5
户型2：Majesty Palm
预估价格：$497,490
房屋面积：304平方米
卧室数量：6 浴室数量：5
户型3：Gatsby
预估价格：$566,990
房屋面积：352平方米
卧室数量：6 浴室数量：6
户型4：Santiago
预估价格：$602,990
房屋面积：400平方米
卧室数量：8 浴室数量：5
户型5：
预估价格：$579,990
房屋面积：369
卧室数量：7 室数量：5
07 专业的房产管理服务
若购置Storey Lake项目房产后交由路客管理，路客将为业主申请证件、筹建房源、线上和线下运营、清洁、维修等后勤服务的一站式民宿托管服务，并运用大数据接入路客自主研发的系统，房东与管家可以实时监控房态信息、收益信息，在几乎无风险的情况下调整房价，
为投资者有效提高房产投资收益率。除此，将奥兰多项目房产交由路客进行托管运营的房东可额外享受每年拥有20天的自住权益，均衡实现房产价值。
由此可见，无论是从项目自身还是项目附带的资源优势来看，路客与Lennar合作的奥兰多Storey Lake旅游度假区都将成为华人在海外投资置业的绝佳之选。
下一步，路客将尽快与合作开发商Lennar实现资源整合和项目的落地，为海外华人在美国的房产置业投资创造高投资回报率的项目产品，为投资者们带来互利共赢的投资商机。
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