3月7日晚，在房地產市場調控方面一直堅持堅定深度調控的海南省房地產市場再次出臺強硬政策。海南省新聞辦公室召開發佈會，介紹了海南省委辦公廳、省政府辦公廳當日出臺的《關於建立房地產市場平穩健康發展城市主體責任制的通知》。
通知包含三大樓市調控政策：
1、本地居民家庭限購兩套住房。對在海南已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女），停止向其銷售安居型商品住房和市場化商品住房。
官方解讀：“為進一步遏制投機炒房行為，迴歸住房民生和居住屬性，同時為防止佔用過多社會公共資源，為自貿港建設提供充分的空間要素保障”。
2、推出“安居型商品住房”。主要面向無房或人均住房面積未達到平均水平的居民家庭銷售，限定銷售對象、銷售價格、套型面積和轉讓條件，採取政府主導、市場化運作方式建設，是具有政策保障性質的商品住房。
官方解讀：“讓符合條件的本地居民家庭和引進人才，能夠以與自身收入水平相適應的價格購買一套住房，提升其獲得感、幸福感，真正享受到海南自貿區（港）建設紅利”。
3、改革商品住房預售制度，自文件印發之日起，新出讓土地建設的商品住房，實行現房銷售制度。
之前“取消商品房預售制度”多數是在討論階段，但是像海南在全省全面實施，而不是在一個城市試行的還是實屬首次。此外，本次海南的房地產調控政策還提出：鼓勵存量商品住宅用地或項目轉型發展為安居型商品住房、商業、辦公等經營性房地產或租賃住房；加快發展旅遊地產、商業地產等。
因商品房預售制度帶來的問題越來越多，越來越明顯，所以取消預售制度的呼聲不絕於耳，並越來越強烈。國內部分城市已開始為取消商品房預售制度而努力……這次海南邁出了第一步，給了購房者堅實的保障，能否全國推行？效果如何？我們拭目以待！
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