粉絲爆料
新天地板塊
上海豪宅標杆
翠湖天地五期
臨近結構封頂
△翠湖天地5期最新進展
據瞭解
在上海高層住宅
基本結構封頂
就可以報批預售證
這意味著
翠湖天地5期
很可能馬上要入市了
翠湖天地5期
位置有多好？
翠湖天地的第五期，位於新天地最精華的地段。
北面直面太平湖景觀、無限極薈、湖濱道和未來30萬平方米的綜合體步行1分鐘可達，南面步行3分鐘就是未來的12年制的康德雙語實驗學校。
也就是說五期的5分鐘生活圈涵蓋了未來上海最頂級的商業、教育、辦公、環境資源。
翠湖天地5期
產品怎麼樣？
根據規劃圖顯示，為了最大的太平湖景觀，五期的平面採用了合圍式，北側高層，南側小高層，高地錯落，中間是中央景觀與會所。
住宅產品方面以大戶型為主。住宅面積7.85萬平方米，但只有244套，戶均面積321.7平方米。
預計項目會分批入市，具體樣板間以及戶型圖都尚未公佈。
翠湖天地5期
價格猜想？
目前，新天地板塊的二手房掛牌均價11.1萬/㎡。翠湖天地1期-4期的報價在13-17萬/㎡，是板塊內當之無愧的標杆。即便房價高於板塊均價，上一期翠湖天地雋薈仍然以15萬元/㎡的超高均價火速“日光”，是上海樓市近年來最搶手的豪宅產品之一。
翠湖天地二手房掛牌均價（@上海鏈家）
- 翠湖天地雅苑（一期）：13.1萬/㎡
- 翠湖天地御苑（二期）：14.3萬/㎡
- 翠湖天地嘉苑（三期）：14.5萬/㎡
- 翠湖天地雋薈（四期）：16.5萬/㎡
從翠湖一期到四期的二手房掛牌價，也可以清楚地看到，翠湖天地的升值走勢。
此外，18年入市的中海建國裡一期，取證均價13.2萬/㎡。目前僅剩少量188-220㎡精裝大平層，總價2500萬-3000萬。二期產品預計2020年下半年取證。
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