粉丝爆料
新天地板块
上海豪宅标杆
翠湖天地五期
临近结构封顶
△翠湖天地5期最新进展
据了解
在上海高层住宅
基本结构封顶
就可以报批预售证
这意味着
翠湖天地5期
很可能马上要入市了
翠湖天地5期
位置有多好？
翠湖天地的第五期，位于新天地最精华的地段。
北面直面太平湖景观、无限极荟、湖滨道和未来30万平方米的综合体步行1分钟可达，南面步行3分钟就是未来的12年制的康德双语实验学校。
也就是说五期的5分钟生活圈涵盖了未来上海最顶级的商业、教育、办公、环境资源。
翠湖天地5期
产品怎么样？
根据规划图显示，为了最大的太平湖景观，五期的平面采用了合围式，北侧高层，南侧小高层，高地错落，中间是中央景观与会所。
住宅产品方面以大户型为主。住宅面积7.85万平方米，但只有244套，户均面积321.7平方米。
预计项目会分批入市，具体样板间以及户型图都尚未公布。
翠湖天地5期
价格猜想？
目前，新天地板块的二手房挂牌均价11.1万/㎡。翠湖天地1期-4期的报价在13-17万/㎡，是板块内当之无愧的标杆。即便房价高于板块均价，上一期翠湖天地隽荟仍然以15万元/㎡的超高均价火速“日光”，是上海楼市近年来最抢手的豪宅产品之一。
翠湖天地二手房挂牌均价（@上海链家）
- 翠湖天地雅苑（一期）：13.1万/㎡
- 翠湖天地御苑（二期）：14.3万/㎡
- 翠湖天地嘉苑（三期）：14.5万/㎡
- 翠湖天地隽荟（四期）：16.5万/㎡
从翠湖一期到四期的二手房挂牌价，也可以清楚地看到，翠湖天地的升值走势。
此外，18年入市的中海建国里一期，取证均价13.2万/㎡。目前仅剩少量188-220㎡精装大平层，总价2500万-3000万。二期产品预计2020年下半年取证。
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