喇嘛355
什么事情都要一分为二的看，每个事物的产生都离不开历史背景，70年代，80年代，城市人口基本上都是老的产业工人组成居委会也是老百姓自己选出来的，管段户籍天天在居民区周围转连小孩们都认识他，以前我住的地方操场街长航宿舍长一户籍姓叶天天见他都很亲热，，但现在变了四面八方的人拥入城市新建了很多小区，人口多复杂如果住的小区设有物业公司的管理那么绿化，二次供水，公共区域的环境卫生谁来搞再一个安全谁来管，现在的小区一年难得看到管段户籍一面出了事打110那他就来了这都是实际问题再说居委会现在的居委会也不能以前的比，好不多谈了只希望上級管理部门认真的对物业公司的审计和管理监督加强，物业公司收了费就应该对小区的管理认真负责。
手机用户62687615557
不同意，物业收费最起码还是有服务的，交给社区可能就真的变成形式主义了，前几天社区布置的每家一人外出买菜，回来后需要自己在登记本上填写信息，我问他如此填写是否会交叉传染，所有的人都冷着脸不理我，心想就算传染还是做个登记吧，要不他们牛逼的真不让我回家……
枫林尽红
物业本来就是一个怪物，从没听说过物业比业主还強势的国家，物业本来是为业主服务的，结果他们变成是来管理业主的，比如不让业主的车进来，不让业主随意岀入，业主亲人过来也不能开车进门，都不知道谁是主人了，还有停车位都是业主的钱买下来的，结果他们可以卖车位，还有天理吗？
刘衍庆
大家好！！！物业管理取消由社区管理我大力支持。首先要在费用上计算一下。原来我每个月交电梯费150元，现在交70元。过去物业费交120元，现在交50元。费用一个月差150元。一年差1800元。这还是2005年的价格比较，物业公司始终认为物业费不够用老是讲涨物业费。2005年每平米2.25元，始终要涨到每平米3.5元。为此我们将物业公司辞退了。一年省1800元，还不受物业公司的气！！！！！
想不到钓鱼岛
为什么要人管理？我同意了取消物业，但也不同意社区管理，中国人就那么欠管理？居委会自觉管理完全可行，或者引入社会机制，优胜劣汰，居民有投票否决权。我们自己花钱买的家，凭什么我们自己说了不算，让别人说了算？还要花钱请别人来恶心我们？贱嘛？我们要的是真心为民的服务机构，不是养个爷爷。
农村大爷闯北京
我认为不该取消物业，不是所有的物业都只收钱不办事。就像大多数人说的，这次疫情，保护小区安全的是物业，消毒的也是物业。如果真到了无可救药的地步，业主完全可以采取法律措施保护自己的权益。
有些人说可以找业主自己来，但人选又是谁？如果全职管理整个小区，我想无偿奉献精神可以坚持几天甚至几个星期，毕竟都是上有老下有小，都需要生活的。
有可能有人会说“又不是白服务”，可想过没有，只是换换人，模式还会一样。你要知道“无利不起早”的道理。有可能业主垄断更让你无语。拿群里聊天来说，有时候有些业主明明不在理，不知道为什么好几个人会附和着夸的不要不要的，绝大部分人会在群里不出声。这可能是一种效应。
对于社区管理，不是太了解，关键社区管理还是需要人去工作，难免还会有不同意见。
与其取消物业，不如从根本解决问题，而不是把谁换成谁。而是应该加大对所有物业公司的管理，收费和服务成正比。当然物业公司也应更大程度上提高服务水平，防止形式主义。我们应该互相理解，找到一个正确的方式，共建和谐小区。
微风凉1234
物业公司是西方人搞得，根本不适合中国国情，尤其是这些年，小物业公司涉黑涉恶的比较多，管不了什么事，还对有意见的业主谩骂殴打，使业主生活没有幸福感，严重影响社会和谐，北京通州就有这样的物业，所以坚决支持取消物业，由社区街道进行管理。
孔雀是美丽的鸟
从现实状况看，物业服务意识，管理水平存在双向提升的问题。矛盾焦点是物业收费与服务的期望差异。业主素质与管理的期望差异。
从法理角度看，物业服务管理有法规有依，收费有行政许可，办事有业委会监督和政府监管。作风简单粗暴与业主的众口难调存在可以协调的空间。
从行政管理角度看，社区应把加强监管及时提到议事日程，找到原则性和灵活性相统一的办法。
综上，我们对此不能简单划分。物业由社会力量服务管理，也有做得非常好的！做得让人民群众不满意的应及时强化服务意识，改善服务方式，加强法制教育，建立有话好好说，有事来协商的有效沟通平台。物业由社区来管理，最终也会招引人力来服务，其本质上与前者一样，服务要收费，收费要更好地服务。不论谁来做，管理的本质都必须依法。这样，现代物业管理才能上水平，才能让业主更加满意。
调元蜀手
当你好不容易打拼几年或者几十年，才在城市里有了自己的房子，终于住上高楼大厦了。这里有很好的环境，看绿茵茵的草坪，艳丽的花草，还有那晚饭后散步，锻炼的公共设施。以及严把大门，禁过陌生人进入你的社区，减少不安全因素发生的那些敬业的保安同志。以及那些在小区楼宇间辛勤的保洁阿姨，如果没有物业的管理与调配。你能享受到干净，鸟语花香的居住环境吗？没有物业保安，你能安心在单位上班吗？没有物业管理，小居车辆停靠会这样有序不乱吗？因此美好，舒实的生活环镜，离不开优质的物业管理与服务。不同意取消物业。
丛林指南
同意。理由如下:
礼区现范化有调解执法权限。素质好，现我小区的物业保安没有经过正规培训，数年累月扰民你安骂人，闯业主居所，不让进居所，硬闯。太可怕了，。赶快取消吧，物业经理就是地痦子，蛮横不讲理，人的品格无有，我们业主有苦难言。看到这个提问，说出心声，同意支持取消物业由社区管理，是我们业主的福音！
