用户3821719777626
有多大规模？是毛利还是纯利？
生意有大小，小生意毛利比较高，这是必须的，否则无法应对各种波折，也很难持续。但是大生意，因为各种成本分摊，用人比例也低，应对波折能力强，毛利可以低点。
所以，小生意一般要求毛利在50%左右，而大生意可以在20%以内。你看菜场卖菜的毛利有多少？很多是品种是100%。
再一个是，毛利和纯利有区别。做生意首先是看毛利，毛利不行，生意没法做。但投资不是，毛利没用，必须看纯利。如果纯利能有15%/年，只要保证稳定，就能找到投资人。如果不太稳定，但平均能到25%/年也能找到投资人。
投资人在哪儿？
1，直接贷款。
有稳定的收益，那么就能做一份不错的报告，然后用它到各种融资机构去贷款即可。如果银行不给贷，小贷公司肯定行，只是利息太高了。那么需要找到能贷款的最低利率，也就是融资成本最低。网上也有这样的平台，也就是P2P，现在还有不少，你可以试试联系一下。不过一般贷款利率在20%附近。
2，找人入股。
你出售一部分股权，他入资，年底按股分红。这种人实际上做的是一种风险投资，有公司，也有个人，社会上都不少。风险投资有很多层次，有的人专门做高风险-高收益的项目，也有的人喜欢做稳当的项目，哪怕收益低点。
如果你遇到一个投资人，尽管他不是做你这种类型的项目，但他毕竟是融资圈里的人，可能会推荐你合适的渠道。
另外，社会上有中介公司，可以试试看。网上也有这样的平台，一般叫众筹、创客、合伙人、风投网、天使网等等。比如，京东的众筹平台。
海螺008
小规模下的投资回报率没有参考价值，就好比我去批发市场买了1000元的水果，然后在街边摆摊，卖了1500元，这1000元的回报率达到了50%。你说去找投资人，会有人理你吗？所以具体的情况具体分析，仅仅说回报率在25%-30%这一个纬度的数据是没有用的。
一、可以直接去贷款
你如果确定能稳定赚到25%-30%的回报，并且不受规模的影响，那么你完全可以把自己的房子抵押出去贷款做生意，这样你的回报率才最大。因为银行只要你几厘的利息，但是投资可能要你资金池里等比的分红回报。
我们自己要分清楚什么情况下需要引入投资，投资分成两种，一种是收益型的财务投资，例如我接到了一笔很大的订单或者工程，但是我又没有这么多资金，所以我就需要别人投资我这笔生意，由于这笔生意能大概算出赚多少钱，所以完成后就会直接进行分红。
还有一种投资是股权型的风险投资，是在不确定的前提下，投资一个未来的希望。可能回报非常高，也有可能最后亏的血本无归。
二、不同类型生意找不同的投资人
如上面所说，根据你项目性质找不同的投资人，已经有固定回报的投资，并不适合找风险投资，因为风险投资最后的回报都是股权回报，而非收益回报。所以眼前的回报率并没有什么意义，因为他们需要的是十倍、百倍的回报。风险投资人比较好找，网上都有公布邮箱和联系方式，直接投上你的商业计划书就行了。
如果要找收益性投资人，那么只要有钱的人都可以谈，谁会不愿意获取这么高的收益呢。如果项目够好，甚至可以直接去找金融机构谈，只要通过风险评估后，投资合作也是非常有可能的。
小渔的创业信条
不需要投资人！！！
只要年回报率在25%以上，基本上就不需要投资人了，找投资人无非只是想提高效率，但是想让别人相信，还是需要持续的稳定盈利，一年赚25%是容易，但是想要持续每年都盈利25%就有点难了。
假如有10万元，按照25%计算，一年后资产变为了12.5万，第二年变为了15.6万，第三年19.5万，第四年24.4万，第五年30.5万，第六年38.1万，第七年47.7万，第八年59.6万，第九年74.5万，第十年93万。经历十年之后基本资产已经翻倍了9倍。这个时候，你在坚持盈利10年，就是1000万。
既然只要20年，你就可以将资产变为1000万，而且中间肯定还有其他收入来源，可以说不用20年，你资产就可以变为1000万，简直比巴菲特还厉害。
只要你能够坚持十年，都稳定盈利25%以上，不用去找投资人了，投资人都会主动来找你，关键还是自己需要有真本事，股票市场短期赚钱的人很多，但是中长期看，亏钱占的比例还是很高的。
按照个人经验，拿别人的钱投资，需要背负的压力很大，曾几何时，也曾经茶饭不思，压力确实很大，特别是在波动比较大的时候，投资人就会质疑你，你也会质疑你自己，对自己的操作体系怀疑，得不偿失。
所以说十年磨剑，不要着急！！！
大宝的股事
有这么一个故事。
一个商人，在同行的介绍下了解到，菜市场里面有个老伯伯，高价收各式各类的蔬菜。商人二话不说，把自己手上的钱全拿出来去乡下收购一整车的各类蔬菜，卖给了老伯伯，大赚了一笔。当中商人还从老伯伯的嘴中得知：这些蔬菜还远远不够，他要大量。还问商人有没有。
商人烦恼了，加上赚的钱，最多只能够再收购两车的蔬菜，而老伯说的肯定两车是不够的。想赚更多的钱要么找朋友借，要么找其他商人合伙。最后商人决定双管齐下，身边朋友的钱能借的借完了还想去找投资。
结果，几天后商人拉着上百车的蔬菜到菜市场的时候，老伯伯说不需要了，已经够了！
随手编写的故事，简单，但是作为模型来说够用了！
大部分人都会认为商人错过时机了。没有错，确实，可根本的问题并不在与时机，而是在于了解。
如果商人能够在第一次销售的时候，能够多做调查，刨根问底一下，商人还会血本无归吗？我们说的更细一点。
商人在第一次销售后，能够从老伯伯口中调查出：哦，原来是伯伯家乡昨天被水淹了，全村人需要食物，才会要大量的蔬菜。更深一点的话就是能够知道，所谓的大量是多少，什么时候要，什么时候可能政府的救助物资会来到，老伯伯在什么时候就可能会饱满了。以后，商人还会血本无归吗？
显然是不会的。
然而这个跟题目有什么关系呢？
就拿这个故事来说，商人要你给钱投资这一批蔬菜，你会投资给商人的第一种情况还是第二种情况呢？
所谓投资人注重就两点，风险与回报。
风险的界定除了市场以外更多的因素是你对于这个项目的了解，了解越深，你操作项目的步骤越细节。在投资人看来风险就越小。
一个客户定位，盈利模式，管理模式等等细节都确定好的项目，我都想去投资。
所以关键不在与怎么找投资人，而是在于你的项目计划与落地，真正做到了巨细化的项目计划的话，不用找，投资人自动会找你！
嘴炮投机者
不同项目，融资渠道也不一样。如果是股票期货类项目，就准备好你自己近三年的资金曲线和交割单，去找你的证券或者期货经纪人，他会帮你引荐投资人。
之后你只需要准备好路演的材料，能够说服投资人即可获得投资，祝你融资顺利！
鑫享影视
项目有25-30%的回报率，光从数字上看是非常吸引人的，这也仅仅只是吸引，想让陌生的人对项目产生兴趣，还需要更完善的项目书，方便投资人确定这个项目是否值得投资，所以项目书写得好不好可能会直接影响到有没有人愿意投资。
那么如何编写完善的项目书呢？1，阐明整个项目是如何运作的，从原材料，到产品输出的所有的环节，语言不要太简洁，尽量叙述完整。2，产品的市场调查，包括消费群体的确定以及他们的购买力分析、产品的市场有多大，前景如何。3，利润的来源分析，详细说明25-30%回报率是如何产生的？需要的投资规模是多少，什么时候开始产生回报率等等。4，如果是一般投资人，可能还需要说明投资本金是否安全，是否会发生亏损等。如果发生亏损，大概会损失多少。5，可以寻求风投，他们钱多，也愿意冒险。但光靠嘴说，还是不行，还是需要完善的计划书或者说项目书。
项目如果是确实可行的，能成功的也有回报的，就不愁找不到资金，现在好多人是手握资金找不到项目。在茫茫人海中，你可能没有找到对的人，慢慢来，总会找到的。
梦灬小小
暴率在25~30%怎么才能找到投资人？我觉得你没有一个特别完善的策划方案，没有让别人看过你到现场场地，根本不会有人来投资。
因为回报率在25~30%，这种回报率简直就是像天上掉馅饼一样，非常诱人。而大家都知道，一个果子非常美丽，非常诱人，大概的就是一个有毒的果子。
而你的回报率在25~30%，这种诱惑率是非常高，而且非常吸引人。是啊，从目前这种经济条件下，很少会出现25~30的诱惑力。就是你投资100万，一年回收就可以回收25万，这个不比打工好吗？加上你投资50万，一年回收就将近10万。
等于说是利滚利，银行的贷款才只有6点多，甚至现在部分消费贷仅仅只有三点多。
那像你这个回报率在25~30%是有多么具有诱惑力的了。
复利轨迹
能保证投资回报率达到20%以上几乎没有几个，像这么高的收益率早就被大户承包为私人理财经理了，你如果想找这样的人替你打理资产的话，你的资产规模至少有500万以上
注意这个资产不是指房产啊车之类的，是指现金规模。
如果你有这么大资金要打理的话可以去查一些优秀私募基金经理。
希望能够帮到你，小操手回忆录带你一起了解基金股票知识。
小操手回忆录
金融市场其他就分两种：股权和债权
那么，投资回报率在25~30%,也就是给予固定收益，投资者不担风险，这属于债权。
债权，就等同于投资人借钱给你，你来投资或创业，约定时间，到期之后连本连息一起偿还，年化25~30%这是非常高的收益率了，投资人关心的不一定是非常高的收益，而是出现亏损的时候，如何保障你的偿还能力，也就是要签对赌协议，或者用资产抵达，如若到期之后，达不到预期收益，债权人有权处置抵达物，这样才能保障投资人的收益。
固化收益，这个不属于股权，股权是共担风险，利益共享，而债权则是给予固定收益，不承担风险，如果能做到有优质资产抵压，那么投资人相对就会好找一些，并不是嘴上说一说这种，现在没有人相信嘴上说的，而更相信白纸黑字写的。
李生论金
这回报率完全可以自己干了，不用找其他投资人，找身边的至亲投资，自己卖房抵押投资，只要回报率大大高于贷款利息就大大的去贷款投资。肥水不流外人田，千万别把发财的机会拱手让人。
