而且就算老百姓買了期房，拿到了房，也有不少問題出現。比如說開發商在開盤預售時答應的配套設施也成為了空口白話，人工湖不見了，公園不見了，答應的引進學校變成了幼兒園等等，這都不是玩笑，而是赤裸裸的現實。

所以海南這次發文取消預售制，也是讓樓市一震。

官方也對這次取消預售製作出了明確的解釋：

目前，因商品住房實行預售制度引發的質量投訴、合同糾紛、延期交房、配套設施不落實、違規銷售甚至開發商收錢跑路等一系列問題，成為房地產投訴和糾紛的最主要因素。

為從根本上杜絕因預售制度帶來的系列問題，《通知》提出改革商品住房預售制度，自文件印發之日起，新出讓土地建設的商品住房，實行現房銷售制度。

那實施現房銷售制度會有哪些影響呢？

首先，這會導致房企週轉速度變慢，高週轉模式就此終結，這必然帶來房地產行業的全面洗牌。中小房地產商搖搖欲墜，大開發商也將失去高週轉的利器。

其次，對於老百姓來說，便宜買房的機會可能就會比較少了，但是買房的安全感會提升，再也不用擔心房子質量出現問題，有爛尾的情況，配套落實不完善等問題。可以安心買房了。

而且這次海南實施這項政策也釋放出一個信號，從海南省壯士斷腕後，房住不炒海南一直都是排頭兵，這項政策一出，也有不少業內人士認為，過不了多久，就會有其他城市跟進。我們也可以重點關注一下。

最後，您對海南這次出臺的政策有什麼看法？您支持取消預售制嗎？

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