對於在城市中辛苦打拼的人們來說，買房是一件很重要的事，只有有自己的房子了，才算真的在這座城市有家了。但買房不光是要存錢這麼簡單，我們還要了解許多與購房相關的知識，這樣才能買到合適的房子。目前我國有期房和現房兩種選擇，那麼這兩者之間究竟該怎樣選呢？小編今天就給大家來科普一下有關的知識。
首先我們先來了解一下什麼是現房。現房就是指開發商已經辦妥產證的商品房，消費者只要購買就能立即入住，在簽署合同後，消費者就可以立即辦理入住手續並獲得產權證，只有擁有土地的使用證和房產證的房子才能真正的稱為現房。
期房則是指還沒建成或者還未完全交付使用的房屋，消費者要想購買期房，則需要和開發商簽署房屋預售合同。一般來說，期房的價格要比現房低，可供選擇的空間也大。但問題就在於先付款後才交房，這個過程中會出現很多難以預料的意外，受到很多客觀因素的影響，最終結果並不一定能讓消費者滿意。
我們來說說期房的優點。首先就是前面提到的價格低。期房的價格會根據不同情況有不同的優惠，但現房就不同了，現房的價格幾乎不會有多大的波動，優惠的幅度也遠小於期房。第二個優點就是選擇多，期房的房源較多，我們可以選擇心儀的戶型和地段。
我們再來看看現房有哪些優點。第一點就是風險較小。我們在買現房時可以實地去考察，小區的綠化、公共設施、周圍環境等都是一目瞭然的，後期不會出現太大的落差。第二點就是交房快。對於急著入住的人來說，可以省去一大筆租房費用，不會太大地降低我們的生活質量。
看完文章，你對於買現房還是買期房是不是已經有了自己的判斷呢？其實大家不必聽風就是雨，還是要根據自己的具體情況來選擇適合自己的房子哦！
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