現在在基本農田建房合法嗎?為什麼?

玉帝7877


您好,很高興回答您的問題。

先說結論,基本農田建房不合法。

基本農田,是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。

土地的性質分為三種,農用地、建設用地和未利用地,使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地使用總體規劃確定的用途使用土地。基本農田是耕地的一部分,是農用地的一種。

國家根據土地利用總體規劃,劃定本行政區域內基本農田的數量不減少,使得耕地滿足一定時期人和社會經濟發展對農產品的基本需求。

根據《土地管理法》第三十六條的規定,

非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得佔用耕地;可以利用劣地的,不得佔用好地。  

禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。 

第七十四條,違反本法規定,佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以並處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。


又根據《基本農田保護條例》第十七條的規定,

禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。


我國多部法律法規,明確規定基本農田不得用於非農建設。在基本農田上建設房屋一般都不會被認定為合法建築。(京平坤)


京平律師事務所


在我國,基本農田都是國家承包給農民種植生產的,以前我們國家外出務工人員不多,多半都是靠著家裡的一畝三分地來養活一家人,收入並不是很高,許多人家住的還是以前的老土磚砌起來的,根本不牢固。但隨著我國經濟水平的提高,社會的快速發展,農民生活質量越來越好,許許多多的人選擇外出打工來改善家庭生活條件。首先改善生活得第一件大事就是改善居住環境,建起了二層小樓房。可是這樣的矛盾只會帶來許多的自然遭到破環,有的人家有山皮就選擇挖山起房,沒有山皮的也就只能選擇在路邊農田做房。這樣就導致好多人效仿,已必都外出打工掙錢也不太需要農田去種植換生計了,都選擇在田地砌房子,也導致好多的倒塌老房子,破壞了土地。

固然這樣的破壞也得到了國家的重視,起草了《基本農田保護法》,實施了“退耕還宅”項目計劃,農業補貼。所以我國在農田上私自建房子肯定是不合法的,不符合實際要求的,相當於是破壞自己的飯碗,損壞國家的基本糧食種植地。做為一個農民我覺得應該做到保護好自己的“一畝三分地”積極響應國家政策的號召,保護基本農田,合理的使用土地。“田地”是我們農民的基本生存法則,做到民以食為天,不忘本,不忘初心。







太湖小久


您好,科技農場為您解答。

如果自己私自在農田裡建房肯定是違法的。

農村宅基地是指農村村民基於村集體成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地,也就是我們農民朋友平時建造房屋所佔用的土地。宅基地和農村的耕地一樣,都是屬於村集體的。

根據我國《土地法》規定,任何人不得私自更改土地性質,而在農田建房屬於變耕地為建設用地,當然是違法的。

如果想在農田建房也不是不可以,需要先想村裡申請宅基地,再由縣級土地主管部門同意,就可以變耕地為建設用地,這樣再建房就不違法了。


科技農場


在基本農田裡建大型養豬廠可以嗎,空氣汙染幾個村


用戶5506275053232


基本農田是不能建房的,因為不會審批,請別踩紅線。現在好多地方都會規劃出一個區域實行新農村建設,另謀出路吧。認識有限歡迎指正


品味人生141378873


基本農田是農民的生活保障,國家法律法規明文規定,絕不允許在基本農田搞違規建設


百姓身邊那些事0359


肯定違法,只有在政府批的宅基地建房合法


灞上藍田


農村又有多少合法的,還鼓勵支持農業農村,現在又治理,真可惡


鄉村情149959276


看政府的規劃,如果已經規劃為住宅區的可以建房。


同福食品商行


不可以。因為基本農田是指按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。我國《土地法》明確規定不得佔用基本農田建房!


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