所谓潮水退了，才知道谁在裸泳。
突如其来的疫情，冲击着各行各业，当疫情带来的紧张情绪逐渐缓解的时候，复工的进程在持续推进的时候，很多地产从业人员却发现自己面对着更悲惨的窘境——降薪、被裁。而处在房地产核心的买房者，则是面临着更加苦恼的事——延期交房。
这段时间，对于房企来说，是最困难的时候了，以往的年底置业潮，金三银四，都不在成为现实，当疫情带来的影响还未散去之时，很多房企已经表示自己支撑不下去了。营销中心关闭，全民宅家，延期上班，让现金流不充裕，过分依赖销售的房地产行业步履维艰，正所谓开源节流，房企们第一想到的就是节流。
于是我们开始在网络媒体上看到一系列的关于房企裁员、（变相）降薪、架构调整、取消绩效等一系列消息。
降薪
3月3日，有消息称，某总部上海的闽系房企，疫情期间全员绩效工资降低，津贴补贴降低（要知道，这两项占员工月薪的比例不小），疫情之后的政策不确定。另外，区域公司的合并还将继续；
3月1日，媒体消息称，重庆融侨2月-4月降薪50%，次日就有消息挂出，这是全集团的行动，针对G6级及以上、副经理及以上员工；
传闻中森地产2月复工至今发放80%薪资；凯德地产高管降薪、冻结部分涨薪；
除此之外，还有四五家房企，如未按正常时间返岗，2月绩效0。不过照旧全额发放的房企也不少，超过20家。
裁员
2月23日，网传中迪禾邦人力行政中心消息截图称，无力支付2020年1月、2月工资，通知主动离职或只发1月工资。
2月29日，消息传出金辉地产的华东公司解散。后公司回应，是区域6变5，只保留少数员工，没有裁员计划。
2月中，传出安徽文德控股，规劝员工自谋发展的内部群截图。
2月开年，传出锦艺地产在上海总部裁员6成。
1月，传出北大资源核心部门裁员比例达到50%...
延期交房
延期交房的浪潮已经蔓延到了全国各地，受疫情影响，开工时间延迟，返乡工人流动受限、材料的采购、房屋审批与验收环节推进延缓，种种外部因素，使得各大城市的楼盘接连发布了延期交付房屋的公告，理由均为“肺炎疫情之不可抗力”。
在网络上，有些人也曾表示对这些房企的理解，毕竟在特殊时期，面对这样突如其来的疫情，很多个体都无法承担着损失，更何况是体量更大的房企呢。但这种观点的人，毕竟是少数，大多数网友都对开发商的这些种种行为，表示出了质疑，要知道，这些年开发商们整的钱，可不在少数啊。
其实，小编通过研究新闻，也发现了一个有趣的现象：
一边是，关于疫情当前房企的各种担忧，比如高周转“急刹车”、消费后延、现金流受考验…最近诸多房企传出的“裁员”“降薪”“撤区”也被视为信号，个个都是焦虑的源头。
但另一边，有媒体和业界的声音建议，警惕房地产“借机哭穷”。主要是中央层面释放了诸多“流动性宽松”的信息；与此同时，2月至今已有超50个省市在供给侧和需求端，出台了房地产扶持政策。
如果说现金流吃紧，其实小编觉得，餐饮、旅游、零售和服务业，那个不是现金流吃紧，那个不是承受着巨大的压力，房企们尚且还能通过融资等形式回笼资金，犯不上降薪裁员。
因此，在小编看啦，这些只不过是房企们趁机甩锅“疫情”罢了。
就拿延期交房来说，其实过去的2019年，全国各地已经爆出了很多因为交房引发的纠纷，不仅仅是延期，还有各种各样的质量问题，让业主头痛不已。此次疫情以被定调为不可抗力因素，那么，是不是所有的开发商延期交房，都可以免责呢？也有购房者更担心，面对疫情带来更大的资金压力，房企会不会把因其他原因而延期的锅甩给疫情呢？
非常时期，各行各业都受到了非常大的影响，开发商也处在水深火热之中。但我们要防范一些开发商“拿着鸡毛当令箭”，人为的夸大疫情的影响，把黑锅甩给疫情。
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