靈風大人
貸款買房，首先考慮你有存款，其一你的年齡適合貸多久，其二你的工作穩定工資較高，有還款能力，其三什麼樣的還款方式（等額本金，等額本息和先息後本，可以問一下相關中介或者度娘）其四你最近有沒有要花錢的地方比如結婚啊，生孩子啊，買車啊，看病啊等等
幸運天使
貸款買房是件大事，信陽市的房價應該在10000左右，不管你貸款是20年還是30年，首先要看你是商業貸款，還是公積金貸款；第二點:等額本息，還是等額本金。 首先公積金貸款的話因為利率低，買房者可以優先考慮公積金貸款，如果你是公積金貸款，建議你貸30年； 商業貸款:如果你只能走商業貸款的話，等額本息，等額本金都是貸款時間越長，支付的利息越高，對於一般工薪族的話，綜合考慮，建議你選擇貸款20年，如果現階段比較年輕，還款能力強點可以選擇等額本金，因為等額本金的好處前期還的本金多一些，後續支付的貸款利息就同步少一點，對於年齡越來越大，後面支付能力減弱的情況下，這種相對安全一點 下面附上貸款100萬，商業貸款20年，30年等額本金，等額本息的還款圖表，可以根據自己情況參考一下，祝願你選對適合自己的貸款方案。
紅星閃閃star
如果一套房子的按揭金額小於等於購房者家庭月收入的30%，說明這個按揭數值屬於合理範圍之內。雖說生活會有壓力，但不至於影響生活質量。如果說按揭金額大於家庭月收入的30%，甚至超過50%，那就得好好規劃一下，是否需要貸款更長時間，降低每月按揭金額了。
所以說，貸款20年或者30年，這個答案是因人而異的。
我是信陽房產網二營長，感謝您持續關注信陽房產網！
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