买房有周期的说法，很多人在购房的时候其实都是不太了解房产真正的行情，所以一般都请专业的中介商来帮忙。小编有个长春朋友小韩他在19年买房的时候就特别不了解房产里的行情。也不知道什么叫房地产周期，他就在58同城上安居客上天天看，终于选定长春星泷地产集团旗下的一间性价比较高的二手房房，这家公司主营一手项目营销代理、二手房地产经纪、金融贷款、装饰装修和商铺写字楼租售经纪相结合的全方位一体化服务。公司还与58同城、安居客、赶集网、等网站和各大银行（工行、建行、中行、农行、兴业、民生、交通、招商、农商、邮政)建立长期战略合作伙伴关系。对于房价、房型和公司的实力他都相当满意，这次的购房经历还是挺不错的！他也过问专业人士房产周期是什么意思，我们来一起看看。
房地产有周期吗？可能大部分人给出的答案都是否定的，毕竟过去20年以来，房价一直都在上涨，似乎从来没有停下过上涨的步伐。
但实际上，因为房价涨得太高太快，很多人都忽视了房地产的周期，我们在2008,2011和2015年实际上都出现过房价的下跌。最近，交通银行的首席经济学家洪灏表示，房地产的新周期来了，这次跟以前真的不一样。
房地产周期短期而言就是库存周期，一般都是3到4年一个周期，所以我们看到在2008和2011以及2015都出现了房价的回调，间隔时间就是3到4年。另外房地产有一个大周期，这个周期和经济增长密切相关，如今已经持续了20年。
以前是大周期里面套上小周期，大家忽略了小周期。但是现在不一样，从时间上看，从2015年到现在，又过了4年，小周期来临，而20年的大周期也走到了尾声。
所以，这一次是大周期和小周期的共振，两大周期一起来临，跟以前肯定是不一样的。从这个角度来分析，这次房地产新周期将迎来一波房价的大幅度下跌，下地的幅度肯定会超过之前3次小周期。
对于那些债务杠杆买房的，还有炒房客而言，这是一个天大的利空，而且现在已经没有离场的机会了。
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