刘华银mark
个人感觉不会大跌，也不会大涨，只会小幅度的波动，房价大跌会对社会经济造成很大影响。对于刚需的人来说就一套房，该买就买就好了，对于想升值的人来说要谨慎一些。看国家政策吧，按人口算国内住房已经超出了需求，就看国家政策怎么样了，如果不出手还会涨，国家出台政策针对炒房的话，二手房应该是会降
meepo40
非常高兴回答您的问题
首先，咱就比如现在疫情期间这个阶段，很多人都说房地产商撑不住了，房价肯定会大跌，而且市场上也充斥着很多的不安情绪，那仔细看市场上的数据，
房价跌了吗？
房价确实在不同地区呈现了跌势，2020年的数据显示，成交量在下降，部分地区出现了跌势，但是房价却没有明显下跌。一二线城市房价依然维稳，三四线城市，部分地区下降。
幅度大吗？
涨跌幅度还真不大，涨跌幅度基本在2%—5%
那后市会不会继续跌下去呢？
个人认为不会，虽然很多人都在说房价下行成为未来趋势，但是基于成本考虑，人工在涨，原材料在涨，地价成本在涨，营销费用在涨，那为什么房价要降呢？是开发商为了快速逃离房地产行业吗？
其次，很多人对房价是既爱之也恨之，没有买房的人希望房价降下来，他们就能买上房了，等他们买了房，他们又希望房价上涨。他们在外面说房价下降，其实是为了麻痹自己，麻痹周边人，然后自己去抄底[捂脸][捂脸][捂脸]
地产贰柒
美国著名投资家有一经典语录：当街头开始喋血，我们就开始投资！
题主这句话有个逻辑障碍，所以不容易理解。事实上，这句话的逻辑是：当大部分人看好或不看好某件事的时候，反其道行之往往就是赢家！不管是二八定律，还是一九定律，赢家总是少数。
对于当下的房地产而言，这句话还是有道理的，首先我们看一下，为什么很多人都认为房价要下跌？
1.现在的房价太高，已经到了很多普通人不吃不喝几十年都买不起的地步；
2.疫情之下，大多数楼盘已经两个月没有开张，资金压力下，降价是必然选择；
3.很多城市房子早就供过于求，甚至空城、鬼城比比皆是，房价不降才怪；
4.国家“房住不炒”的政策，以及海南刚刚出台的“全面现房销售”，楼市会迅速降温。
以上的这些观点，是目前很多人的想法，甚至有人在说，要是全国所有人两个月不买房，房价就会暴跌。那只能说，这是天真的、美好的梦想，现实会让你抓狂。
我逐条分析上面的：
1.现在的房价的确是高，但这是20年逐步涨上来的，不是突然暴涨的，能够按揭买得起的人还是大多数，更何况，货币是逐年在贬值，而你的按揭还款一直不变，等于是在为自己创造财富了。
2.疫情对目前的房产销售的确影响很大，但只要不是半年一年这种长期的持续，那对大部分房企影响不大，最多会倒下一小部分小房企。而且正因为两三个月的积累，刚需购房者在疫情结束后会有一个爆发，估计到时候房价不涨都难。即便是最近几天，二手房市场已经开始呈现火热行情。
3.空城、鬼城主要集中在某些四五线小城市，而且从目前的统计看，比例依然不大，再结合现在中国城市化进程刚刚过半，还处于高速成长期，因此，业界普遍的判断是，城市化高速期至少还有8-10年的时间。
4.“房住不炒”的政策是为了遏制炒房，各地也纷纷出台限购、限价、限贷的政策，可以阻止房价飞速飙升，但需求的大量存在，尤其是大量的刚需，房价依然会在限制范围内上涨，根本堵不住。而海南的“全面现房销售”政策，是对开发商的一次短期考验，对大部分房企来说，难度不大，闯过去了，只能让房价上升。
别人笑我太疯癫，我笑他人看不穿。正是如今房市的绝佳写照。能在现阶段真正看透房市的，才是庄家的眼光、少数人的眼光，做庄的永远是赢家。
总之，当很多人都认为房价要大跌的时候，你是否应该坐下来好好想想：大部分人都看得到的机会，还会是机会吗？也许这个时候，你正在错过真正的机会！
智多房贝
总认为房价下跌的人，不是这些人会算，而是这些人根本买不起房子，或手里不够买房款和贷款首付。总希望房价下跌或像买颗白菜价。就今年盼明年盼，盼望房价暴跌。但是房价却越盼跌越大涨。
那么话说回来了，即使有那么一天，一座房真如一颗大白菜价格了，那么；这颗白菜你依然买不起，因为这颗白菜是十万元钱一斤。
我只是举例子，当今的各种物资飞速上涨，人工上涨，土地上涨，这些材料和人工建成的房子会下跌吗？
各位期盼房价下跌的人们，不要自己欺骗自己了，想在三线以上城市买房人们刚快买吧，。早买早赚。
丿大地回春
疫情结束后，房价怎么走？二手房挂牌量会直线增加，交易量下滑，然后二手房价格大跌，就像2019一样，不过比2019规模估计大几倍。新房话不好说，因为新房数据都不准确的，新房套路多。总体话话也不好说了，因为新房数据造假不说，套路还多，总体数据涨写跌就看新房想写涨还是写跌。
一、二手房房价肯定大跌，原因如下。
①裁员和降薪来了，买房需求会断崖式下跌。至少2年内很多人不会有心思买房，而是找工作和找赚钱项目做。
②裁员降薪来了，说明企业收入和利润不够支撑债务、工资等等。企业和企业主屯的房子要抛售套现还债和持续经营了，2019多家A股公司就抛售房产。更有甚者抛房子套现跑路，2019潘石屹潘总就是这样干，还有韩国的某某公司不是抛售房产赚了十多亿吗？
③裁员降薪来了，断供潮也就不远了，2016到2018很多高位接盘的房奴是首付亲戚朋友借、借呗借，网商银行借、京东金条借、360借条借，这里借哪里借。月供基本算加上上证。裁员降薪了，他们还不起这么多债被迫断供的会很多。断供潮了，房子拍卖就来了，现在网上拍卖的基本市场价格不可能成交的，基本打5折左右才能成交。
④物价上涨，部分房奴活不下去，也还不起房贷。不如抛售房产回农村养猪种菜，2019年就出现出门打工的赚的钱没有在农村养猪的多。
二、新房价格不好说，因为新房是市场越差，炒作越厉害，套路越多。数据是写的不是统计的。
①数据作假，虚假成交，自己买自己房子。可以用员工身份、亲戚朋友身份、甚至买来的身份等等买房，还可以套取银行贷款还债。
②线上高价交易，线下返钱，这个操作绝了，可以应对不让低价卖的地区。
③高价拿地区银行贷款，发行债券，股市圈钱用于还债，房子捂盘惜售，保持高价。
④宁可房子不成交，也要把价格保住，环比和同比都要写高一点，保持价格环比和同比上涨，实在都成交不了时候再物价成交一两套，完美完事了。
三、总体价格不好说，因为新房数据不准确，总体要涨要跌，新房数据哪里改一下就可以。
平淡是真61357842
房地产市场的任何一个政策，任何一个风吹草动的信号，都会让我们联想到房子的涨跌。
1、比如降息了，有人觉得买房的人群就越来越多，房价要涨了。又比如限购限贷了，不让房地产交易了，有人觉得房价就要下跌了。
2、在大多数情况下，大家都是利己主义者，都希望任何事情会偏向于自己。
那么，房地产市场也是如此，有房的朋友，已经买房的朋友就希望它上涨，因为上涨它就能够实现房子涨价，财产增值，就等于在赚钱。
3、但是上涨之后的房子挂牌在二手房市场出售的时候，流动性不一样，出手的快慢不一样，真正能够卖出的价格也不尽相同，有高有低。
有的朋友手里的房子的确增值了，也能够快速卖出换取增值的利润。这样的朋友当然觉得房价是要上涨的，毕竟涨价后卖出去了，这是实实在在自己经历的。
总的来说，基于大家对房地产市场的了解非常的片面，自然就会有人说房价要跌，有人说房价要涨，但只是站在了自己的角度去看待。
当你真正从本质上，从真正的逻辑上，认识我国的房地产之后，你就会发现未来它的价格仍然会越来越贵。
最后，要特别提醒广大的购房者，购房还是需要谨慎考虑周全，不要盲目跟风，要选择适合自己的
Sirius941
有人说：因为很多人认为房价要大跌，所以房价要大涨。这个是什么逻辑？理由是很多人要买房，所以才看空市场。这个什么逻辑都不是，这是部分不愿意接受现实的房奴和炒房炒地的的阿Q自我麻痹精神逻辑。
一、这是部分不愿意接受现实的房奴自我麻痹，阿Q精神逻辑。就像有人得了绝症了，医生说治不好了，病人一下子根本不会接受现实，而是说肯定诊断错了，肯定错了。也像有些人谈恋爱时候被对方欺骗了感情，对方说我就是玩玩，她（他）立马要求对方说，你是说假话的对不对，你是爱我的对不对，你赶紧说啊。毕竟大多数人都不看好房地产了，对于高价接盘的部分房奴简直是天大的打击，特别是全家人还房贷，日子过的就像解放初期生活的，他们根本不愿意接受这个事实。
二、炒房炒地的不愿意接受实事，试图麻痹自己的逻辑。毕竟炒作经济里面，谁都不愿意做最后傻子，突然发现自己要成为最后的傻子，这下傻了。他的逻辑犹如在自言自语说：我怎么可能是最后接盘侠，我怎么可能是傻子，市场应该还有很多傻子啊。房地产开发商不会亏本卖啊，犹如不知产品和市场需求有关系，市场看不好，市场买不起，你造高价东西根本卖不掉。比如你拿几架几亿飞机去世界最贫穷地方卖，哪里人饭都吃不起，你成本高有用吗？他们没有能力买，你必定招致失败。
刘华银mark
这个也有一定道理，因为就像财富掌握在百分之二十的人手里一样，只有一部分人可以认识到市场的变化，俗称眼光，举几个例子看看。
第一，16年之前很多人没有觉得房价会涨那么快，但是小道消息说房价会涨，大部分人不相信，觉得是房产公司套路，但是一部分眼光长远的或者一直在观察市场的人嗅到了机会，一出手赚了一笔。
第二，房价在16年大涨以后，很多人开始怕房价接着涨，都开始买房，价格不是正常的市场了，价格被哄抬，物极必反，所以市场回归平静，甚至下跌。所有人又觉得不能买房，房子迟早跌到16年之前，不跌到16年之前的价格不买。
机会已经过去，不要斗气，应该正常的对待市场，但是大部分人都怕买吃亏。房价已经三年不涨，稍微涨一些也是有可能，但是很多人现在不看好市场，通货膨胀在经历一段时间以后所有物品都会涨，大部分人觉得不可能的事慢慢也都会发生，所以，机会有可能发生。
郑州牛仔说房
如今，受疫情影响，下一步我国一定会进一步刺激经济，而刺激经济最有效的手段就是基建拉动以及大量印钞。作为一个普通人，现在的当务之急就是设法购入优质资产，避免被通货膨胀稀释掉自己的财富。有人统计过，在过去，我们普通人能够接触到对抗通胀的商品只有三种：冬虫夏草、上海车牌号，房产。其中，房产被全民称为最有效的抵御通胀的商品。历史仿佛就是一个轮回，如今再次回到了原点，疫情来袭，基建兴起，货币放水。可预见的是，无论是否有很多人认为房价要大涨，都无法阻止接下来资产的价格迅速提升。
先生的课堂
这个问题得分开分析，县城降价了而且降得一塌糊涂，多少钱都没有人买了。人都走光了，都到大城市打工，创业去了。一二线城市是涨了流入的人口更多了，关键是去上班的人都一心想在哪买房，所以就越来越贵了呗不然什么人都能在一二线买房哪还得了，慢慢的中国只有一二线城市存在了不是吗。
现在的人就是缺少理智，要一步一步来，目前中国发展趋势一定是从最落后的地方一点一点往大地方迁移。中国老龄化厉害为什么吗？第一个是的确生活好了，还有就是少生孩子多种树了。年轻人少了给人的感觉老人就多了呗，等这一代老人不在了的时候，国家头疼的就不是老龄化严重，是年轻人和老人都少了。 人都没了会发生什么，四五线就会出现鬼城慢慢的可能四五线就不复存在，除了工业等。 在这样下去中国人越来越少慢慢的三线也会和四五线城市一样。
你说很多人说房价大跌哪是人家站在一二线城市观望四五线城市，你觉得房价涨了反之你站在四五线城市观望一二线城市。把自己的位置摆正了，这个很重要。
现在目前很多的就是玻璃大王曹德旺，他说了房子一堆砖瓦不值钱的，他是站在了一二线城市看的也是一二线城市。他才会说房价太高了，高的都离谱了。如果他知道四五线的城市还能说出这种话吗？五线县城多处出现三五百元一平方的楼房多的是，你说买不起房你怎么就不去买呢。
现在的人都毒鸡汤喝多了，都感觉自己非常的不凡。便宜的房子有没有，但你就是看不上怎么办，生了一个土娃的命非要太子的待遇这可能吗？一个在一二线赚着三五千的工资，观望着当地顶级三五万一平的房子说房价太高了，不合理。不先照照镜子，自己有没有这么不凡。
