請嚴肅對待我的頭像
我個人覺得是不成功的，因為200萬元的純利潤才20萬元，這個利潤比太低了，但也不算失敗吧，剛開始這樣也算是正常的吧，因為很多經驗都需要積累的。
客家文藝
答：我建議不要弄。
1、你只考慮到了賺錢，你沒有考慮風險，菸酒店屬於便利店，輻射範圍比較小，沒必要弄太大的，並且商鋪的風險比較大，他隨著人流量的變化，收益會變化。並且你新買的商鋪，前三年由於入住率不高，前期是沒有很大人流量的，不會像你想象用現在地段的店鋪那樣賺錢。
2、現在是互聯網電商時代，實體店已經被擠垮了，5G時代到來，未來還會有什麼新型銷售方式也是未知。
3、你購買商鋪價格總價360萬，貸款180萬，10年利息按5%計算就要90萬利息，總共買下來就要450萬，450如果你每年12萬的房租的話能將近付40年房租，你如果不買鋪子，錢在你手，抵禦風險的能力就強。將來菸酒生意不好，隨時可以做別的。
老李雜談666
投資200萬，年純利20萬，要10年才能回本，投資收益率是很低。但是房租一年才12萬，房租不高，裝修再豪華二三十幾萬頂天了，那你的總投資這麼高應該是貨物備太多了，最少有一百多萬貨品。
所以回報率不高不是出在商鋪的房租上，單單從菸酒店考慮為了省12萬的租金而買一個商鋪能根本解決現在的問題麼？不能！
原投資的菸酒店可以說挺失敗的，開店前期沒有控制投資總額，菸酒品種或者說數量拿太多了，備貨太足，導致總投資金額虛高。那菸酒店還值得繼續開下去麼？不開貨物好處理麼，可以收回多少本錢，要虧多少本錢？
再看看新商鋪的回報率，新商鋪360萬，年租金收入十幾萬有的，基本全國商鋪租金每年遞增5%-10%左右，就是正常商鋪的回報率。
如果有餘錢沒有好的投資途徑可以考慮這個新商鋪，不管出租還是自營，但自營要考慮搬店的風險。還要貸款買不建議，原菸酒投資回報不佳，買商鋪回報也是細水長流的，買商鋪搬過去風險太大。
一籮筐影視
在沒有別的好的投資的前提下，繼續租商鋪開煙店吧，千萬別買商鋪！年化接近10%，雖然低了點，但是穩定，培養一批忠實的客戶是很不容易的，況且他們還不會輕易流逝。在這種內外部形式下，想想那些倒閉和虧損的人，你能穩住不虧錢已經算是及格了。
再說說為什麼不能買商鋪。買商鋪之前你肯定已經想清楚了你買這個商鋪的目的，是生意需要還是買了當投資，等它漲價了賣掉。如果是為了做生意買這個商鋪的話，你簡單算一下租和買的成本，一對比就知道哪個更划算了；如果是為了增值，我覺得並不是好的投資時機，現在的價格和市場應該是出貨的時候，並不是進場的時機，看看恆大打七五折賣房，看看外面的中介一套房子掛多久才賣出去，看看國家的政策，你就會明白:早就過了買房產投資的最佳時間段。總之，商鋪和公寓樓千萬別碰！
如果這次疫情影響全世界經濟增長，那中國也難獨善其身，那還不如拿著現金等待更好的抄底機會。現金為王，切記切記！
期貨高頻交易
不算失敗，現在做任何生意，利潤越來越低。越來越透明，這個原因有三方面，第一:國家大力扶持電商，迎來了大量實體店的倒閉第二:國家扶持電商但是價格從來不管控，實體店需要繳納房費，水電，人工工資。電商在這方面有優勢，而且價格賣的便宜，實體店和電商的差距自然出現差距，人肯定買便宜的不會買貴的而且東西差不多。第三:智能化，電商平臺，外賣平臺導致人越來越懶惰。人越來越不喜歡上街。一家人上街要帶動很多行業，出租車，飯店，實體店等～所以說很多原因造成的現狀不能說你沒本事。大趨勢，所以這二年國家發現問題所在又在努力的提高電商平臺的資源，但是人們經過這幾年洗腦一樣的生活習慣已經很難去除這種網購習慣了。所以等待的是時機。只要能掙錢，能堅持就是勝利。（如果不行就得調整商品，增加品種）現在掙錢少點這個事實必須接受，現在沒有暴力行業這個你要看透不要上當。
凡塵o\\_O
現在幹什麼也得動腦子，所謂同行不同利，如果你足夠聰明，肯動腦筋可能翻倍都不止。我見過開連鎖生鮮超市的，四、五個店（每個500－800平），利潤1千多萬，開始我也不相信，但知道了他們經營方法和策略後佩服的五體投地。
一陽887
覺得有故意炫的成份吧.
在生意裡,什麼才是失敗.
虧了才是失敗.
你都有純利了,哪怕是2萬都不能說是失敗吧.
除非你把自己當是第二個馬雲看待吧.
如果是這樣就肯定算失敗了.
燃點最後一團火
我以前也是做生意的，如果你說的是投資200萬，年純利20萬，那不是夠10年才能回本？說實話，這回本時間太長，也不算敗，至少比放銀行強的多。
葉子深漂記
如果是自己的閒錢，這生意成功的不要不要的！現在幹什麼能達到百分之十的利潤？旱澇保收，就是請個店員看店，還有15萬利潤。
用戶006300115
萬事開頭難。多做點活動，營銷很講究，悟透，一不小心就大賣
