Tem日明
您好，專注農村自建別墅、四合院設計的 安得別墅 為您解答，更多建房知識、建房案例歡迎關注本頭條號。
開間12米，進深13米的宅基地如何建房，左右兩邊都可以採光通風。您的地塊條件很不錯，面積夠大，朝向和採光都很好。先給您推薦一款面積尺寸差不多的中式別墅，可以給您一定參考！
這棟新中式別墅色調上很創新，主要採用咖啡色和白色相結合，局部採用木色和灰色，建築整體內斂而清雅
別墅首層佔地面積為：143.36㎡，開間為：11.2米，進深為12.8米；共3層，總建築面積為：356㎡；
平面設計圖如下：
樓中樓大客廳，空間開敞，氣勢十足；室內大車庫，也可調整為門面或者臥室；
2層和3層為臥室區域，一共6間臥室，3樓設有朝南的休閒大露臺；房間多，空間大，居住舒適，實用大氣的好房子。
安得別墅
宅基地東西面寬13米，南北進深12米，做北朝南左西右東，這個尺寸可以選擇的參考確實很多，但是得結合題主家庭居住情況以及建房要求做為基本前提
諮詢此類問題時，必須把建房類型，層數說明清楚，以及，結合自己家庭居住情況把每層大致需要的房間功能說清楚！等自建房要考慮的因素很多！
給題主提供2套二層自建洋房方案圖
戶型一
面寬13.3米x進深11.5米
佔地167平方米
效果圖
一層平面圖
堂屋，客廳，廚房，餐廳，客房，父母房帶衛生間，公衛，樓梯間
二層平面圖
客廳，書房，客房，公衛，主臥帶衛生間及衣帽間，陽臺，露臺涼亭，樓梯間
戶型二
面寬13.5x進深11.5米
佔地145.6平方米
效果圖
很多人喜歡這個戶型，選擇的角度很簡單，大露臺，飄窗，功能俱全
一層平面圖
堂屋，車庫，廚房，餐廳，樓梯間，父母房，客房，公衛
二層平面圖
三個臥室，書房，客廳，涼亭，露臺，樓梯間，公衛
戶型僅供參考，同時可提供各類尺寸規劃設計，以及戶型分析，建房問題解答
別墅私宅設計及施工
這種宅基地最適合做三室兩廳，帶個入戶花園為最好，宅基地大小很合適，戶型緊湊不浪費空間，主臥和客廳設計個陽臺，餐廳做個落地窗，客廳餐廳寬敞明亮，這種戶型屬於最頂尖的上等戶型。
