老兵98
具体买大户型还是小户型，这个需要看情况的。
如果你买的房子是学区房，单价非常高，基本买房的都只是为了一个上学的资格，那么肯定买小一点的户型，这样总价较低，利于日后出手。
如果你买的是一般的房子，多数来自住的，单价不高的房子，那么肯定边户大户型较好，边户住的条件肯定比中间户要好一些的。总价低的房子，边户有利于日后出手。
如果仅是自己住，也没想过日后转手投资用，那就不用想了，看自己能力，最好买边户，钱不够那就只能委屈一下中间户了。
不辣的皮特
高层选房，还是要多考虑，毕竟购房是重大投资，大意不得！把我的经验分享给你，希望有所帮助：
1、看房子的采光和通风。中户105平米，不知道是单面采光通风，还是双面采光通风？这个很重要。如果是单面采光通风，建议选择边户125平米的。采光和通风，至少要双面，三面更好，四面都采光和通风的，那一般就是楼王那种了。这个面积，3面采光通风是最佳选择，其次是2面。至于为什么这样选择，只有实际居住进去，经历一年四季后，就能深切感受这种差别。
2、看个人喜好。从风水学角度看，边户似乎风水更好些，财源和人气受到干扰的机会要少一些，中户正对电梯出入口，有些冲。人流出入，中户开门和关门，私密性不如边户好，这个对居住人的心理是一种打扰。但也存在仁者见仁的倾向。
3、看房产的户型格局。我看这个面积的高层，排除公摊面积，105平米的是小三房，125平米的大三房，甚至可能多一个卫生间，客厅和主卧都会大一些。如户型格局都比较方正、合理，那在预算允许的情况下，优先选择大三房；如户型格局不同，优先选择格局方正、采光通风好的；如朝向不同，优先选择朝南的户型；如卫生间数不同，建议优先选择有2个卫生间的。
4、从长远投资看，两房和小三房的刚需房，目前已经饱和，未来也不会缺，刚需房目前已经足够满足现在及未来的需求，所以，以后投资方向应该是改善型住房，大致就是大三房、四房及洋房、别墅之类的房产。从这个投资角度分析，选125户型更合理些。
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{!-- PGC_COMMODITY:{"commodity_id": "3374324185185932244"} --}房坛法菜
你好 ，楼主！一般建议应买边户不买中间户！
由于中间户两边都有住户，后期收到噪音影响大点，因为两边都有公共墙部分。而且中间户由于地方限制有时卫生间是没有通风的，平时厕所只能靠换气解决！
楼主所说中间面积比较大，可能需要的房款也会多点！有的中间户由于房子造型的设计，没有边户采光那么好！
边户的房子，首先只有一个公共墙，这样受到噪音影响较少，由于一边临空，基本上每个房间及卫生间都能满足通风要求。楼主说的边户面积小点，房款也相对少点。
总的看来，选择边户比较好，面积小点，经济压力也会小点。再说既然作为投资，就要选择各方面都比较有利的房子，后期才会有升值空间，也方便更容易出手！
蜕变幻城
投资选面积小的，好出手，这个户型看看
紫爵改布局1812
边套比中间好，大户比小户好，底层比高层好，这是不变的真理！
大贵6799
中户比较容易出手 加上如果是学期房更有升值空间 如果不自住还比较容易出租 再说通透可以换个带纱窗的门 最主要的是中户客厅朝南 阳光充足 边户很多客厅都是在北边
湖垛见闻
看户型是否南北通透，买九十平两室最好，以后出售也快，太大户型不好出售，供暖报销只有八十五平，处级一百零五平，不报销自费，面积大物业供暖费也多，看你自己实力如何。巜以上是对北方城市房产看法》
辽沈大地望天树
投资买房的话，主要考虑交通，学区，生活配套，面积建议套三双卫户型，楼层建议中间楼层，边户，这样采光好，没有太多遮挡
成都房产通—陈彬
投资买125平边房比较好，现在社会不断发展，人民生活水平也不断提高，边房光线好空气流通也好，也没有中间的吵，所以投资买边房的好。
食屎啊你-你
买125平方，靠边的房子釆光好，这个面积是标准3房的结构，自己住投资都可以的
