来我这里玩哈
对不起,我不是海南人,更不是三亚人,也不涉及地产房产业务,对此情况不了解。
不过我想,根据理财原则、按揭计划和家庭条件,还房贷所占金额不能超过工资的一半吧!
按理来说,三亚作为著名旅游城市,有很多外来人口,房价应该不低。所以,想要在三亚购房靠工资供房贷,你的工资应该不低于一万吧?
皇唐无文
我在海口、三亚都生活了很多年,我对这个问题的答案,就是我和朋友们的人生。
我们都曾说过:
早几年买房子,压力就没那么大了...
我有个很好的朋友叫雄哥,20年前来到了三亚。他的工资是2000元,在当时已经算是比较好的了。他经常说,那时候三亚刚开始建设,物价也不贵,他当时也是年轻人,虽然三亚不大,但每天都有吃吃玩玩,交了很多三亚当地的朋友。那时候的人们,大多都有自己的宅基地,三亚城市户口的也都住在解放路、吉祥街附近,大多也有公产房,福利房。没人想到买房子,也没有人提过房价。
我当时问熊哥:“20年前,房价多少钱一平?”
雄哥说:“那时候迎宾路算偏的,一千多钱一米”
我们惊讶的说:“好便宜啊。”
雄哥说:“现在看便宜哦,20年前,我才两千块的工资,我也买不起的呀”
阿泽说:“买个小的开间嘛”
雄哥说:“那时候买房是给一家人住的,谁买40米的房子,你想买这种,也只能去买酒店套房啊”
大家哈哈的一笑。
我问阿泽:“你哪一年买的?”
阿泽回答我:“8年前吧”
“多少钱一米?”
“金鸡岭路,那边当时还不算好地段,八九千一米”
我说:“那也算便宜啊”
阿泽说:“贷款买的,当时一个月要换1800,办完贷款手续,都睡不着觉,天天想着一个月还 1800,还有物业费,水电费,一个月要花掉2000块,要还贷20年,办完贷款不到一个月,住院了一次。”
我们说:“泽哥,也要多注意身体啊”
阿泽说:“是啊,也就这样呗。不过后来,搬进新房子,是很大哦。再过了几年,工资涨了,也就感觉压力没那么大了,现在还剩下10年,再还十年贷款,就可以赎回房本了,哈哈”
阿泽问我:“你买房了吗?”
我说:“买了,17年买的”
阿泽说:“不错哦,买了就好啊,现在想买都不一定买哦,不过17年好像涨价了哦”
我说是啊,“二万一买的,当时认识朋友,还走的什么特价房”
雄哥说:“均价三万一米,你能二万一买到,可以哦”
我说:“没有,公摊大而已”
如果你耐心看完,那么很感谢你。而且,我想说这是一段真实对话。
雄哥的房子是165米的大复式房,当年的房价加上豪华家具装潢,200万。
阿泽的房子是143米的三室两厅(自己改成4室1厅一家人住)房价加精装修,170万。
我的房子,是86米的两房一厅,还有公摊,房价加简装,190万。
200万很多么?我不知道
所以这个问题,
要看你在哪一年买的三亚的房子,
您能否凑得起首付?
您的月工资流水够不够月供的2倍~2.5倍。
您还有考虑物业费,水电费
对了,如果你没有车,需要2年社保,买新能源汽车哦。
所以, 月工资三万不太够,
但是,三亚有多少人,月工资三万呢?
三亚有多少人,
拿着几千块的工资,
还着房贷呢?
又有多少人,
父母帮忙全款买房子
在三亚工作着呢?
那些租房住在红沙,六盘村,安游的人们
他们也想买同心家园的房子
他们要奋斗多久呢?
椰城往事
你好,我是80后小满哥,我来回答,在三亚,多少工资还房贷才无压力
我有一个同学是在三亚上班,年前刚好见过一次面,也聊了很久,他是做哪个汽车灯泡销售的,一个月平均下来8千到9千之间,在三亚买了房,听他说一个月房贷5千多,而且还是20年的贷款,真的有压力了,
80后的小满哥
在三亚,多少工资还房贷没有压力?
我觉得这个问题不应该局限在三亚,任何地方都是一样的,要想还房贷没有压力还是得看你买的是多贵的楼盘,首付款交了多少,贷款贷了多少,多少年还清。
如果你一月挣1万,你买的是1.5万一平方,但是你首付低,你肯定压力就大。
但你首付交的多,贷款少,你一月3000钱的工资,没准也够。
累滴嘎嘎的雷迪嘎嘎
旅游导语:大家都知道我国是一个国土面积非常大的国家,而位于我国最南端的省份就是大家都非常熟悉的海南省了,而海南岛也是我国仅次于台湾岛的第二大岛。海南省有着非常丰富的自然资源,可以说也是我国的一个旅游大省了,说起海南的话怎么能不提一提三亚这座城市呢?
三亚可以说是不少国人最为熟悉的海南省的城市了,它可以说是我国夏日最值得一去的旅游胜地之一了。三亚市位于整个海南岛的最南端,是一座充满热带风情的城市,有着“东方夏威夷”的美誉。更是凭借独有的绝美海景和自然风光吸引着无数的中外游客前来。
于此同时,三亚的环境质量也是非常不错,空气质量常年在全国也是名列前茅,旅游业的蓬勃发展也是三亚各方面发展的一个推动力。不过三亚在经济等方面的发展还是远远比不过像青岛这样同样热门的旅游城市的,也比不上它在全国这样响亮的知名度。
直到现在,三亚仍处于我国三线城市的行列,GDP总量更是比不上一些排名在它之后的三线城市。据统计三亚市民的平均薪资大概只有3000元左右,对于一些发达地区来说这样的工资显然是难以生存的。而三亚的物价其实也并不低,这一点从三亚的房价就能够看出。
现在三亚的平均房价已经逼近4万元每平方米了,甚至超过了不少的二线城市和新一线城市。低廉的薪资对比高昂的房价,这让不少三亚人都直呼生活压力过大。许多游客也表示三亚虽然是一座不错的旅游城市,但是物价方面真的是太贵了,工作机会也不如其他城市来的多。
结语:海南生活压力最大的城市,平均工资两三千,房价却高的离谱。你眼中的三亚是一座怎样的城市呢?
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这个问题,应该理性+乐观分析!三亚房价平均30000/平,假如你几年前买的,便宜点,按20000/平,一百平的房子,总价200万!首付三成,贷款140万,20年贷款周期。每月还贷10000左右。车子不算贷按摊销2000/月,10年周期。生活吃饭成本4个人计算500*4=2000/月,生活品质+应酬成本3000/月,子女教育暂不计算,父母赡养费按摊销最少1000/月。合计约18000/月。家庭月工资20000起步,才能保障品质。如果本地人自有住房无车状态,家庭月工资8000/月起步才行。粗略估计,不正确,请指正。不好意思哈!
潇洒哥257956905
很高兴回答这个问题 ,我个人觉得这个问题并不局限于三亚 每个地方基本都一样 这个问题要看你每月工资多少钱 多少年房贷 买什么样的房子 贷款多少 首付多少 分多少年还清 如果你每月六千工资 房贷是每月一千五 那还房贷是没有什么压力的 这个问题是取决于人 而不是取决于城市!
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在三亚,2万工资
广东客家哥
这是个错误的问题。对于大部分人来说,如果房价一直涨,不管多少工资都有压力。你应该这样问,在三亚,房价应该降到多少,大部分工薪阶层才买得起?或,在三亚,房价不变的情况下,大部分工薪阶层的工资增加多少才买房无压力?三亚大多数人的工资每月3000——5000,除去生活刚需品费用,所剩无几。
取关魔帝
这个问题?问的太好了!
我是一个80后的候鸟,一年飞一次,房子🏠是16年买的,每月还6个!如果在三亚工作,如果想过上中等水平,工资至少3W.以上,否则也就剩下看看天看看海的心情啦
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