我爱这生活
怎么都在去关心房子，这是多么可怕的事情。
一句话：房子是用来住，不是用来炒的。
一般考虑房子的有两种情况：一是刚需，二是炒。
刚需就不要去过多的关注适不适合或者其它，随行就市就可以了。
要是炒吗，不可以说不可以，姜太公钓鱼-愿者上钩，说太多无意，每个人的知识结构不一样，意识形态更是千差万别。
其实，对于买房炒房，我一直有这样一个疑问❓
“炒房的资本，是在满足所有生活所需后的资本吗？”
我们面临很多问题：
1、父母孩子的生活
2、子女的教育
3、职业提升
4、社会关系
5、幸福感的获得
给大家讲一个故事，在和一个同事的聊天的时候提到车的问题，他刚买了一辆十几万的本田车，对于他的工资来很不错了，我问他一个问题：你为什么要去买这么贵的一辆车，对于我们就是上班代步，他义正言辞的说这是享受。对于他的回答我没做反驳，接着和他说了我一个同学，住着老房子、开着几万的小车，但他们每年会拿出几万元钱，在孩子假期的时候带孩子去欧洲一些国家旅游。
铅笔头有话说
怎么说呢，疫情期间我认识的中介大部分都再说什么快买房子，现在买大大滴便宜，有优惠，疫情过了就不是这个价格了，还得涨。怎么说呢，临沂的房子中介说了算，他们说涨就涨，他们说掉就掉，虽然没花钱盖房，但是嘴皮子炒房是一套一套滴。临沂房价涨价跟他们的努力还是有一定的直接的关系的。现在还有炒房团吗我不知道，但肯定有炒房中介。这可是一股很大的势力呀。
突突突突突突突十点多
我是一个临沂的中介，我个人绝对如果不是刚需买就买，如果不着急，可以稍微等等，都知道临沂房价很高，但是最近确实房子在降价，但是幅度不大。正好现在又疫情，多少肯定会受影响，不急呢，就先等等，到今年中旬看看情况
农村鹏子
大美新临沂，最近适不适合买房子？很高兴能回答你的这个问题。首先。现在疫情期间，买房看房的不一定会多，但是房价降不降确不一定。
首先买房，要先看自己有没有准备好？房价就是在便宜，也有买不起的时候。现在房价大涨后，也不是说一天一套房子也卖不出去对不对？
买房，关键还是看自己准备的怎么样？你的资金，比如首付款够吗？后期月供压力能不能负担的起？如果你现在单身，在结婚后，有孩子后，你的经济能力是不是能够负担的起整个家庭的运转？等等！
如果都没有问题，那你大可以上车了！因为不缺钱的人，是不在乎房价的高低的！
因为房价，我感觉它是起起伏伏不定的，总得来说长期看还是会以稳定为主，不会大起大落。可能会有小幅微跌。或者是有价无市。
买房只要符合自己的要求需要，就可以考虑一下入手了，如果力求完美，房价，户型，位置，配套，等等可能我们的资金压力又太大！
希望能帮助到你，以上也只是自己的个人观点，如有不足，还请指正！
鲁小于
大家好，我是糖妈，很高兴来回答这个问题
关于在大美临沂，适不适合买房，作为临沂人的我来说下我个人的观点
首先作为临沂人，我是看着临沂房价一路飙升到现在的价格，我觉得降价的可能性不大，毕竟临沂的本地人口就达到一千多万，而且，毕竟现在的物价和人工都不便宜，开发商不可能做赔本的生意
其次，临沂是物流城市，各种批发市场的繁华引来大批的外来做生意和打工的人员，只要条件允许我相信他们也会在临沂买房
最后，就是有孩子的都知道，一旦有了孩子，如果条件允许肯定会给孩子一个好的学习环境，毕竟在我们心里，想的是农村肯定不如城里的学校条件好，所以我觉得这个是最主要的原因之一
所以如果是刚需任何时候买都可以的，以上只是自己的个人观点，不正确还请指正
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糖妈家的小日子
按说现在是买房的时机，现在咱们临沂这三年涨得有点太猛了房价不过主要是南坊！现在房价经过前段时间上涨现在基本处于消化稳定涨幅过快的房价了！近期也不会涨幅也不会大幅降价的！你要是买可以实地看一下问问价格！南坊肯定一套1、2百万以上了，兰山老区的话70-100多万，河东也不便宜的，罗庄也要60-70多了！
木子月月niao
临沂最近适合买房子吗？
我认为，刚需和改善型下半年可以买。
短期看，疫情过后，挣钱不如以前容易，人们的消费观念会有改变。现金为王和减少负债的理念会深入人心，消费增长放慢，临沂的房价可能表现为继续持续慢跌。
长期来看，临沂有1100多万人口，但是城镇化律并不高。随着城镇化的进一步加快，更多的农民会进城工作和生活，买房也成为必然，这一块未来潜力很大。
临沂房价跌了好几年了，不可能一直跌下去。这次新冠肺炎疫情估计对经济影响很大，很深远，国家还在忙着抗击疫情，后面疫情过去，房地产政策出现微调有很大可能。一城一策的政策会更具灵活性，去库存是每个城市当务之急的任务。降息降准，几十万亿的基建基金投放，流动性持续增加，可以猜测未来政策的走向。
2020年的临沂房价不会有明显的大起大落，也许到明年的春天，会有向上的苗头。刚需和改善型今年可以出手，挑选的余地很大。买房就像股票一样，想买到最低点是不可能的，没有只涨不跌的市场，反之一样。房价上一波大涨也是这么个酝酿过程。那些盼着房价拦腰砍的人还是一边去吧，美梦不可能实现。
个人观点，希望对你有益。
快乐阿星
很多购房者在临沂房价居高难下的大环境下，还是处于较为纠结的局面，买吧！怕买到天花板，不买，又怕房价还会继续攀升！在这里，我根据当前市场大环境，为大家分析一二，有用的可采纳，不喜勿喷哦。
随着大美临沂的快速发展，房地产市场也在近几年迎来了蓬勃发展，2016年之后，临沂房价受棚户改造，地价飞涨等影响，也随着全国房价上涨的东风，扶摇直上，作为三线城市比较靠前的人口大市，在动则一万➕的房价面前，还是有很多刚需买房者望房兴叹！
在过去的2019年，全国房价上涨热潮褪却的时候，临沂房价却不退反增，而且增长之势一度在全国名列前茅，这不禁让人有些后怕。所以2019年十月份以后，大美临沂终于回头望了下跑道身后的伙伴，北上广深，济南，青岛，郑州等众多大哥都在承受暴涨后带来的副作用，苦不堪言的局面终于让这位小弟知道，是时候该踩刹车了！自此，临沂房价进入横盘期，房价开始平稳下来，跑累了就休息，但是绝对不会走下坡路，这是房价最稳定的属性（相对比临沂这种之前没有巨大涨幅的地区），其实面对通货膨胀和人民币贬值，不涨的房价就是在跌，不过跌幅微乎其微而已！
从目前市场大环境分析来看，刚需买房依旧迎头而上，因为不买解决不了基本结婚、居住、上学等问题；改善性购房者，尤其学区房购房者仍没受到影响！唯独投资型购房者开始减少，因为高价横盘给它们带来的是恐惧！在市场红利释放足够大的情况下，这批人会选择观望！
基于以上几点，我个人认为，买房者可根据自己实际情况，果断买和观望其实因人而异，市场在这里，影响的是所有人，担心大跌的到没有这个必要，因为这个产业链是不允许大跌的！
琅琊逍遥散人
你好，很高兴能回答你的问题。关于买房，何时买房一直是我们普遍关心的一个问题，那么在临沂这又是一个怎样的问题呢？
可以跟明确的说:现阶段，在临沂不适合买房。
首先，在疫情不确定的大环境下，给临沂的房价带来了更多的不确定因素。2020年伊始突如其来的疫情，使太多的人有了更以前不一样的意识，真切的体会到了现金流的重要性，那就是有啥也不如手里有钱。现在虽然疫情基本过去了，而对于买房有太多的人是持着观望的态度。
其次，临沂现在得房价对于一个工薪族来说，买房也已经不是买菜，卖肉的小生活，而是成为了一个人一生的奋斗目标。小小的一套房，掏空的是一家两带，甚至三代人的钱包，买房需谨慎。当然如果你很豪横，不缺钱，那大可以随时上车，因为有钱真的可以为所欲为嘛！
临沂座位一个中国的三四线小城市，房价确排在全国的前列。买房也成了大部分临沂人望尘莫及的事情，甚至成为了一个人一生的奋斗目标，本身就具有其不合理性。我个人以为，房价以后应该不会有太多涨幅，当然说降的可能性也不大，毕竟这是在中国。
当然，如果你是个刚需。买房面临的是结婚，娶妻，也没啥好说的，毕竟买了压力大点，但不买压力更大，是不是？
说到底，买不买房还是看个人的需求，个人的能力。有能力，随时可以买，能力差点，即使在合适也没必要买，毕竟全民买房，炒房的时代已经过去了。
在全国大形式来看，房子作为商品已经过了二十年的一个轮回，现在得坚挺，也不代表着一直坚挺。炒房暴富已经不可能了，甚至相反的可能让你一夜回到解放前。与其每天背负沉重的压力还款，不如就选择活的轻松点，人这辈子为的啥了，买肉吃它不香啊？！
所以，综上所述，现在临沂真的不适合买房子！
也希望对你有所帮助。
小农旺
大家好、我是小陆：
最近到底适不适合买房呢？
我个人认为是可以的，为什么呢。
1、因为在这期间开发商都有在做各种活动，也就是说你现在买房的话会有相应的折扣，或者有很多赠送的，如送车位、送装修、送地暖等等。这些算下来也是一笔不小的数目了。你也因此而省下不少钱。
2、疫情过后房产必定会发生一个大反弹，因为房地产在国内从来就没有持续的下跌过，最多也就涨得慢一点而已。不信你回头看看十几二十年的房价做个参考看看，由原来的几千一平米到上万一平米，再到几万一平米的。甚至十几万一平的。说白了就是人民币在慢慢贬值而房产在保值。
3、大胆的买，不用担心房价下跌情况。因为疫情过后国家一定会出台很多政策，为保障国内经济持续平稳的增长，房价不会下跌的。再说了，一般买房的都选择首付20%而剩下的80%则办理按揭贷款，银行既然肯下款，那肯定都是做了很多风险评估的，银行所承担的风险有80%而你个人的只承担20%
所以以上种种表明，你大可不用担心太多问题了。（下图仅作参考）
