昇公子
在買二手房的時候可以發現，市場上會有很多精裝房出售，那麼為什麼業主在買完房裝修好了之後還會選擇把房子賣掉呢？在我看來，原因可能分為以下幾點：
一、只是看起來是精裝修。其實熟悉房產行業的人都知道，在裝修這一塊上可以做很多手腳的，有的房子看起來裝修的很豪華，但其實成本低的可憐，裝修質量也非常差。有時候你以為業主是做的背景牆，但其實就是網上廉價買的牆紙貼著的，而且牆紙背後的牆可能連刷都沒有刷。所以現在市場上大部分的精裝房都是這種劣勢的精裝房，只是看起來好看的，就跟樣板房一樣，好看但不實用。
二、精裝修能賣出更高價格。那麼為什麼業主原因花時間跟精力搞這樣的精裝房呢？其實很簡單，就是因為這樣做能賣出更高的價格。大家都知道，二手房跟新房之間存在巨大差價，特別是在現在新房限價的背景下，有時候二手房能比同區域新房貴上一兩萬，這讓人很難接受。但如果把二手房稍微裝修一下，雖然是同樣的戶型，但二手房看起來就要比新房高出不止一個檔次，這樣漲價的時候也就更有底氣？
三、裝修太花費時間精力，精裝房更容易賣出去。購房者為什麼會買二手房，其實就是圖省事，有過裝修經驗的朋友都知道，其實裝修是一件很麻煩的事情，不僅要決定裝修風格，還要挑選裝修材料，甚至還要頂著施工，費時費力。所以如果在賣二手房的時候把房子裝修好了，那麼購房者也就不用費時間和精力裝修了，這樣一來購房者也就會更願意買房了。
總的來說，為什麼會有大量的精裝修二手房出現？就是因為這樣做能更好的賣掉房子，要不然投資者才不會做這種費力不討好的事情呢。那麼購房者在遇到精裝二手房的時候到底買不買呢？其實還是要看自己的需求，當然更要注意精裝房的質量，千萬不能別低質裝修給騙了。
樓盤網
這個問題問的好，我來回答，明年我兒子就要上小學，為了孩子能接受好的教育，我從去年就開始看學區房，因為好的學校聚集在市中心，大都是老破小。一開始就只看精裝的，因為自己帶孩子，老公上班也沒有時間和精力去裝修。看了有六七戶，一眼相中我們現在住的這個，雖然價格稍微比別的高點，還是趕緊定下來，生怕別被人家搶走了[捂臉]。買了家電傢俱，通風了四個月，歡歡喜喜的搬進來，還美的不行，覺得特別值。住了不到兩個月，各種問題來了，先是燃氣灶只是做個樣子裝在那，都沒有開通[我想靜靜]，衣櫃是推拉門，倆孩子玩捉迷藏，關的快了，直接裂縫，還有晚上睡覺想在床頭充個電都沒有地方充，更氣人的是剛才樓下的上來找我們去他家看看，原來是我家衛生間沒有做防水，把他家的天花板都泡起皮了[淚奔]，一頓道歉，又賠了九百塊錢。這才住多久呀，不知道以後還有多少問題呢，真想砸掉重新裝，可是實力不允許呀！所以我認為買房一定不能看表面，房主為什麼精裝後再賣，因為有很多像我一樣圖省事的買主，好看才能賣的價格高。
諾米的日記
我覺得這就是因為精裝房和毛坯房之間差距過大的利潤導致的，開發商，作為樓盤的建造者。他是能夠有很多的渠道可以低價裝修的，而且一般來說精裝房的裝修是比較的美觀，但是裝修質量是十分差的，當你入住時間一長，你就會發現各種問題，而且找不到人給你解決。也是讓很多的業主十分的煩惱。
從定義上理解，何為精裝修。精裝修代表著，開發商已經完成了整體房屋的裝修，並且裝修程度完好，牆面、地面、水電，包括貼瓷磚等等。業主如果覺得隔局不需要再改變的話就可以買些家電入住了。 從精裝修房的責任所屬方來說，由於沒有通過別的裝修隊，所以一旦房屋發生任何的質量問題，例如滲水開裂等，都是直屬於開發商的責任，可以直接向開發商申請賠償等。從這些方面來看，大家可能都覺得精裝修的房子真的快捷方便。
在我看來，精裝房也有很多說不清楚的問題，比如說，一些裝修材料質量的問題沒有人能夠保障，而且一些不合格的裝修材料比如說瓷磚地板，乳膠漆等都會導致我們在入住一段時間後健康受到一定的影響。我覺得為了讓自己住得更加舒心，以及更有成就感，我覺得選擇毛坯房，通過自己的努力來裝修成自己想的那種樣子。也是為了自己的安全，也是為了自己的舒心著想。
曉曉7788
現在好多房子精裝修賣掉，為什麼？
其實市面上很多精裝修的二手房都是職業投資客的一種手法，通常先在市場上找一套最破最爛，但骨架框子還不錯的房子，用“專業”的裝修翻新改造，將原來醜陋的“麻雀”變成美麗的“鳳凰“來實現增值的目的。
這類又破又爛的房子整體說房價還相對較低的，有時甚至於低於市場價，比如8折筍盤，這樣的房子在炒房客的眼裡簡直就是寶藏，買到就是賺到。
其實在買房所有的支出中，“裝修”是最不保值的。開發商宣稱5000每平米的精裝修房，通過職業房產投資客的操作或許實際成本只需1500每平米。簡單裝修翻新改造更是便宜了，裝修漂亮真不用太多錢。
經過”整容“過的二手房，只要裝得有品味，迎合了年輕購房客的口味，淡市賣得快又不太掉價，牛市賣得又快又貴。
下面整理幾個專門為賣房所做裝修的基本元素，大家在買房時不要被表象矇蔽。
1、風格當然是極簡風格或者北歐風格，為什麼？當在是因為工期短、簡單，而且傢俱便宜，淘寶買就夠了，絕對不用逛傢俱城；
2、廚房一定要開放的，一切奔著又大又亮的目標來裝修，玻璃門、玻璃窗一定得上，至於實不實用那不是該關心的事，只要漂亮就好。
3、燈光也是一樣，一定要亮，超亮。絕不能有一種暮氣沉沉的感覺，因為在大多數人的眼裡，暗和舊是劃等號的，
4、用料不用高檔但顏值必須高，流行什麼配備什麼，網紅沙發、網紅燈、網紅畫都可以用上。你花5000元買一個高檔的灑，這種低調又奢華的東西並不能使你的房子升值， 反而如果500元買一個可以360°，向上噴水（洗臉）的水龍頭，絕對顯得倍兒有逼格，一下就可以抓住小年輕的心。
5、巧搭配很重要。這裡面一個訣竅：大規模使用裝飾品，凸出房屋設計感，從而極大提高售價。
總體而言，這種裝修風格，是完全圍繞“為賣房而裝修”的；當買房的人看過幾套房之後，一進你的房子，瞬間就可以被你的裝修所折服，漂亮，明亮，高檔，多花上十幾萬一點問題也沒有，這就是投資客的賺錢之道，加快出手，再尋找另外的目標。
遇到這樣的房子，小心了，雖然漂亮但不一定實用。
小崔聊房
你好。
如果是二手房，原因多種多樣
比如甲醛重，比如住不習慣，比如工作變動，比如要二胎置換，甚至中了彩票？
如果是剛入手的一手房，很可能是因為業主覺得裝修不好，或者是急於套現
不論是什麼原因，我教你一種最有效的辦法能瞭解房子情況
只需要在小區裡詢問年紀大的左鄰右舍，賣房子的原因就自然清楚了，買的也比較放心。其中有一些業主是不願意讓鄰居知道自己賣房子，會特別保密，你可以當年問下業主
只要不是嚴重問題，這類房子是值得入手的
可以免除你裝修時間，拎包入住，假如保持的好，將來再出手也會很好賣
放開那猹
人比較懶，看好現成的，急需入住的，簽了合同就能拎包搬過來，省去大半的事[摳鼻]
漂泊的浪子昊
因為找了個年輕媳婦，肚子要大了，丈母孃催著結婚，不買精裝房趕緊搬進去不行啊
人民W隨州
現在房產商搞的這個毛坯房，純屬欺騙買房人。只裝好門，就算完了。以前交房，有幾個門，至少電線，水管接通。買點傢俱就可以住了。現在，交房後，裝修又是一個偉大的工程。實再是頭疼。所以，買精裝房，省了很多事，當然要買羅。
趙宗榮1
一方面，開發商精裝是為了利潤最大化，對於開發商大批量建房，統一精裝來看，一平方的成本也就是在600~800元，而可以溢價銷售1000~1500元，甚至更多。
一方面是現在的人懶了，沒那麼多時間去自己選材料，找裝修公司，精裝修方便，配點簡單傢俬就能入駐
大橙哥說房
個人覺得精裝修好的不但價錢賣得高些，而且比較容易出手！現在買房的很少會買毛坯房了，裝修好一套房，既傷神又廢腦，很多事都要自己親力親為，一套房弄好下來，自己都要瘦一圈，買現成裝修好的房，拎包就能入住，省掉了中間搞裝修的多少麻煩事，何樂而不為呢！
