昇公子
在买二手房的时候可以发现，市场上会有很多精装房出售，那么为什么业主在买完房装修好了之后还会选择把房子卖掉呢？在我看来，原因可能分为以下几点：
一、只是看起来是精装修。其实熟悉房产行业的人都知道，在装修这一块上可以做很多手脚的，有的房子看起来装修的很豪华，但其实成本低的可怜，装修质量也非常差。有时候你以为业主是做的背景墙，但其实就是网上廉价买的墙纸贴着的，而且墙纸背后的墙可能连刷都没有刷。所以现在市场上大部分的精装房都是这种劣势的精装房，只是看起来好看的，就跟样板房一样，好看但不实用。
二、精装修能卖出更高价格。那么为什么业主原因花时间跟精力搞这样的精装房呢？其实很简单，就是因为这样做能卖出更高的价格。大家都知道，二手房跟新房之间存在巨大差价，特别是在现在新房限价的背景下，有时候二手房能比同区域新房贵上一两万，这让人很难接受。但如果把二手房稍微装修一下，虽然是同样的户型，但二手房看起来就要比新房高出不止一个档次，这样涨价的时候也就更有底气？
三、装修太花费时间精力，精装房更容易卖出去。购房者为什么会买二手房，其实就是图省事，有过装修经验的朋友都知道，其实装修是一件很麻烦的事情，不仅要决定装修风格，还要挑选装修材料，甚至还要顶着施工，费时费力。所以如果在卖二手房的时候把房子装修好了，那么购房者也就不用费时间和精力装修了，这样一来购房者也就会更愿意买房了。
总的来说，为什么会有大量的精装修二手房出现？就是因为这样做能更好的卖掉房子，要不然投资者才不会做这种费力不讨好的事情呢。那么购房者在遇到精装二手房的时候到底买不买呢？其实还是要看自己的需求，当然更要注意精装房的质量，千万不能别低质装修给骗了。
楼盘网
这个问题问的好，我来回答，明年我儿子就要上小学，为了孩子能接受好的教育，我从去年就开始看学区房，因为好的学校聚集在市中心，大都是老破小。一开始就只看精装的，因为自己带孩子，老公上班也没有时间和精力去装修。看了有六七户，一眼相中我们现在住的这个，虽然价格稍微比别的高点，还是赶紧定下来，生怕别被人家抢走了[捂脸]。买了家电家具，通风了四个月，欢欢喜喜的搬进来，还美的不行，觉得特别值。住了不到两个月，各种问题来了，先是燃气灶只是做个样子装在那，都没有开通[我想静静]，衣柜是推拉门，俩孩子玩捉迷藏，关的快了，直接裂缝，还有晚上睡觉想在床头充个电都没有地方充，更气人的是刚才楼下的上来找我们去他家看看，原来是我家卫生间没有做防水，把他家的天花板都泡起皮了[泪奔]，一顿道歉，又赔了九百块钱。这才住多久呀，不知道以后还有多少问题呢，真想砸掉重新装，可是实力不允许呀！所以我认为买房一定不能看表面，房主为什么精装后再卖，因为有很多像我一样图省事的买主，好看才能卖的价格高。
诺米的日记
我觉得这就是因为精装房和毛坯房之间差距过大的利润导致的，开发商，作为楼盘的建造者。他是能够有很多的渠道可以低价装修的，而且一般来说精装房的装修是比较的美观，但是装修质量是十分差的，当你入住时间一长，你就会发现各种问题，而且找不到人给你解决。也是让很多的业主十分的烦恼。
从定义上理解，何为精装修。精装修代表着，开发商已经完成了整体房屋的装修，并且装修程度完好，墙面、地面、水电，包括贴瓷砖等等。业主如果觉得隔局不需要再改变的话就可以买些家电入住了。 从精装修房的责任所属方来说，由于没有通过别的装修队，所以一旦房屋发生任何的质量问题，例如渗水开裂等，都是直属于开发商的责任，可以直接向开发商申请赔偿等。从这些方面来看，大家可能都觉得精装修的房子真的快捷方便。
在我看来，精装房也有很多说不清楚的问题，比如说，一些装修材料质量的问题没有人能够保障，而且一些不合格的装修材料比如说瓷砖地板，乳胶漆等都会导致我们在入住一段时间后健康受到一定的影响。我觉得为了让自己住得更加舒心，以及更有成就感，我觉得选择毛坯房，通过自己的努力来装修成自己想的那种样子。也是为了自己的安全，也是为了自己的舒心着想。
晓晓7788
现在好多房子精装修卖掉，为什么？
其实市面上很多精装修的二手房都是职业投资客的一种手法，通常先在市场上找一套最破最烂，但骨架框子还不错的房子，用“专业”的装修翻新改造，将原来丑陋的“麻雀”变成美丽的“凤凰“来实现增值的目的。
这类又破又烂的房子整体说房价还相对较低的，有时甚至于低于市场价，比如8折笋盘，这样的房子在炒房客的眼里简直就是宝藏，买到就是赚到。
其实在买房所有的支出中，“装修”是最不保值的。开发商宣称5000每平米的精装修房，通过职业房产投资客的操作或许实际成本只需1500每平米。简单装修翻新改造更是便宜了，装修漂亮真不用太多钱。
经过”整容“过的二手房，只要装得有品味，迎合了年轻购房客的口味，淡市卖得快又不太掉价，牛市卖得又快又贵。
下面整理几个专门为卖房所做装修的基本元素，大家在买房时不要被表象蒙蔽。
1、风格当然是极简风格或者北欧风格，为什么？当在是因为工期短、简单，而且家具便宜，淘宝买就够了，绝对不用逛家具城；
2、厨房一定要开放的，一切奔着又大又亮的目标来装修，玻璃门、玻璃窗一定得上，至于实不实用那不是该关心的事，只要漂亮就好。
3、灯光也是一样，一定要亮，超亮。绝不能有一种暮气沉沉的感觉，因为在大多数人的眼里，暗和旧是划等号的，
4、用料不用高档但颜值必须高，流行什么配备什么，网红沙发、网红灯、网红画都可以用上。你花5000元买一个高档的洒，这种低调又奢华的东西并不能使你的房子升值， 反而如果500元买一个可以360°，向上喷水（洗脸）的水龙头，绝对显得倍儿有逼格，一下就可以抓住小年轻的心。
5、巧搭配很重要。这里面一个诀窍：大规模使用装饰品，凸出房屋设计感，从而极大提高售价。
总体而言，这种装修风格，是完全围绕“为卖房而装修”的；当买房的人看过几套房之后，一进你的房子，瞬间就可以被你的装修所折服，漂亮，明亮，高档，多花上十几万一点问题也没有，这就是投资客的赚钱之道，加快出手，再寻找另外的目标。
遇到这样的房子，小心了，虽然漂亮但不一定实用。
小崔聊房
你好。
如果是二手房，原因多种多样
比如甲醛重，比如住不习惯，比如工作变动，比如要二胎置换，甚至中了彩票？
如果是刚入手的一手房，很可能是因为业主觉得装修不好，或者是急于套现
不论是什么原因，我教你一种最有效的办法能了解房子情况
只需要在小区里询问年纪大的左邻右舍，卖房子的原因就自然清楚了，买的也比较放心。其中有一些业主是不愿意让邻居知道自己卖房子，会特别保密，你可以当年问下业主
只要不是严重问题，这类房子是值得入手的
可以免除你装修时间，拎包入住，假如保持的好，将来再出手也会很好卖
放开那猹
人比较懒，看好现成的，急需入住的，签了合同就能拎包搬过来，省去大半的事[抠鼻]
漂泊的浪子昊
因为找了个年轻媳妇，肚子要大了，丈母娘催着结婚，不买精装房赶紧搬进去不行啊
人民W随州
现在房产商搞的这个毛坯房，纯属欺骗买房人。只装好门，就算完了。以前交房，有几个门，至少电线，水管接通。买点家具就可以住了。现在，交房后，装修又是一个伟大的工程。实再是头疼。所以，买精装房，省了很多事，当然要买罗。
赵宗荣1
一方面，开发商精装是为了利润最大化，对于开发商大批量建房，统一精装来看，一平方的成本也就是在600~800元，而可以溢价销售1000~1500元，甚至更多。
一方面是现在的人懒了，没那么多时间去自己选材料，找装修公司，精装修方便，配点简单家私就能入驻
大橙哥说房
个人觉得精装修好的不但价钱卖得高些，而且比较容易出手！现在买房的很少会买毛坯房了，装修好一套房，既伤神又废脑，很多事都要自己亲力亲为，一套房弄好下来，自己都要瘦一圈，买现成装修好的房，拎包就能入住，省掉了中间搞装修的多少麻烦事，何乐而不为呢！
