何立廷
均價四千/每平米左右，具體看不同的地區，上下浮動也不小。二手房的優勢在於周邊設施完備，拎包入住，並且可以通過已有住戶的反饋得知該房屋所在小區的環境，質量等等。新房的優勢在於裝修上完全可以按照自己的意願去做，新樓盤戶型多，選擇也多。
二手房的劣勢在於房屋老舊，很可能出現一些問題。比如房屋漏水，上下水堵塞之類的小問題，還有更名手續比較繁瑣。新房的劣勢在於周邊配套設置不完善，同一時間多家裝修，生活品質肯定會受到影響。如果是預售房的話，還可能會面臨延遲交房，辦理房產證困難等一系列問題。
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