韦连泽
个人认为，济南如果取消限价，房价一定会涨的。
几点不成熟的看法：
首先，济南是山东省省会城市。占据了经济、文化、科技、教育、交通等绝对优势。在山东，除了青岛市，对人才吸引力最大的就是济南。这些优势，必然会对房价的抬升形成推力。
其次，济南是一座旅游城市。“四面荷花三面柳，一城山色半城湖。”这首诗形象勾画出了济南旖旎的风光。大明湖、趵突泉、千佛山、泉城广场等景点，吸引着海内外大批游客纷至沓来。
再次，济南是环渤海经济区中心城市，是山东半岛城市群中心城市，区位优势明显。在2019年初，把下辖地级市莱芜市，整体划入为莱芜区，人口总量、GDP总量进一步增加。另据消息，济南扩张的步伐没有停止，下一步还要把另一个地级市泰安市划入行政区。
最后，济南市科技企业优势明显。浪潮集团、中国重汽、齐鲁制药、澳海碳素等一大批高精尖科技企业，每年都吸引大量的创新人才落户济南。
济南，一座美丽的城市。一年四季都有不同的美，尤其是老舍先生一篇《济南的冬天》，更是道尽了这座城市的无限魅力。
子鱼问孔1122
济南战略发展是要争取国家中心城市，是要把人口和区域做大，从而把经济总量做大。例如新旧动能转换区、济阳章丘撤县划区、莱芜市撤市合并等重大举措的实施，就是要提高济南的规模和城镇化率；医学中心，临空经济区，新旧动能转换等就是要大力发展产业，吸引流动人口，城镇化率和人口流入是决定房子涨跌与否的重大因素，因此济南在此背景下，房价的趋势必然是增长。
至于说大涨，我觉得首先是政策的调控不允许，在一个是刚需的量还没有大幅压倒库存，因此短期不会大涨。但是热点区域：交通好、配套完善、环境佳的区域在城市整体配套建设不能实现均好的状况下，必然形成与偏远地区或发展滞后区域房价增长的差异，应该说热点区域当前房价高，但增长潜力也大，增长速度也快。毕竟市场规律就是物以稀为贵，选择资源好的区域居住和投资没错！
人健仁爱80726196
限价、限售、限购、限贷，都是抑制房地产再次上涨的工具，这个工具治标不治本，因为只能抑制住暂时房价涨幅，抑制不了房价涨幅的规律。经济都是有规律性，这个规律性是自然规律如果想改变这个自然规律，是很难的。
那么楼主提到济南限价取消房价还会再次上涨吗？限价取消济南房价会上涨，但是上涨幅度不会很大，因为由于限售、限购、限贷三限在这里，所以涨幅不会很大。限售在这三限里的政策力量还是比较大。
随着济南城市不断发展，人口不断增多，房价根本没有不涨的可能性，作为山东省会城市济南来讲更是这样，如果真正想遏制住房价上涨，只能在土地成本低廉情况下，房价才有可能下降，但是土地成本低廉更会出现更多问题，所以济南房价就算这限价、限售、限购、限贷四限都在，也阻止不了房价继续上涨可能性。
经济都是有周期性的，在这四限都在情况下，跌跌涨涨都是正常现象，但是济南房价总体向好。
资本寻宝
这个标题明显不适宜，中央定调是防止大起大落，所以，不会大涨也不会大落。放开限价，从心里和声势上会推动房价有所回升，高度有限。若采取西安政策，放开户口落户限制，房价会创出新高的概率很大。
A陈65
房价和政府调控有一定关系，但不是全部。济南工资不高，可房价已经不便宜了。就是想买房，可口袋里没钱。限价都买不起，放开更买不起了。
孤篷万里任我行
房价涨不涨要看当地的政府。因为开发商卖的房价必须到政府备案，说备案是好听其实你懂得。
用户100097923724
济南房价不会大涨了，两万以内已属不低。重点区域或许会有三万的价格。
另外，对于天天打听房价走势的人，不知出于什么目的，这么天真的人炒房的话后果不妙了。
曾经沧海85707291
大涨大跌都不会，缓步上升是趋势。
吉祥147074531
济南一直都认为作为一个省会中心房价明显偏低与其它省会城市！山东济南在发力需要大量的钱！到处在整基建！土地出让是回钱最快的方法！
别闹64613121
涨不可能！防止暴跌！
