铁拳老曹
最近我们小区的车位开始出售了，离小区交房已经三年多，车位在现在才开始卖，应该是入住率越来越高的原因，毕竟入住率不高想必车位也不好卖。其实很多人在买房后都会面临要不要买车位的情况，因为买车位一次性要给不少钱，租车位则相对少很多钱。现实生活中有建议一定要购买车位的，也有建议千万不要买车位的，我们应该听谁的？我们先来看看他们是怎样分析的。
一定要买车位
以前很多小区的车位配比较低，车位数量是低于房子数量的，现在就出现了车位不够的情况，很多业主不得不将车停在小区外面，很多小区都出现了停车难的情况，这种情况在中心城区很常见。并且因为停车越来越难、拥有车的家庭越多越多，二手车位的价格上涨了不少，现在不少大城市普通小区的车位达到20、30万一个，可以说是升值不少，而且车位这些年的租金上涨了不少，租车位的成本也越来越高，所以建议一定要购买车位。
不买车位
现在很多郊区的车位价格可能开卖的时候只有7、8万一个，而租车位一个月只需要200-300元，一年只需要2、3千元，7、8万可以租几十年的车位了。而且现在车位配比越来越高，车位数量基本上都是高于房屋数量的，所以随时都能买到，且一般不容易存在停车难的情况，升值也相对困难，倒不如后面再买，开发商可能卖不出去就会降价卖，所以不建议购买车位。
其实上面两种分析都是有一定道理的，现在来我们来算笔账。
买车位首先要看价格，如果价格不高，只有几万块一个，在有钱的条件下，还是建议购买车位的，为什么呢？买车位都是要选位置的，买到前面的肯定都选离自己家近的，如果不买车位或者后面再买车位，那可能车位离自己单元就比较远了，肯定没刚好停在单元楼下方便。还有一个原因是现在看似租金便宜，但是以后私家车越来越多，物价上涨，租金也会跟随上涨，涨到500、600元相信是很正常的，且随着时间越来越久，租金上涨得更多，而自己买的车位除了交物管费以外，根本不用担心其他问题。
如果车位价格较高，达到了10多万，小区位置也不是很好，在车位配比较高的情况下，那么不妨先等一等在选择是否买车位。因为位置不是很好的小区一般入住率都不是太高，而且车位价格太贵大多都买不起，如果开发商卖不掉，那么后期降价出售的可能性是很大的，就算不降价租车位也不吃亏，只要车位够用，一般租金上涨还是较慢的。
以上说的都是产权车位，如果是人防车位则车位价值降了不少，价格贵的真不建议买。你们买了房会选择购买车位吗？你们对买不买车位有什么建议？欢迎大家评论。
用户小小杨杨
我的建议是买，比如我刚买的房子，当时售楼小哥极力推荐买，但父母考虑多出来个八万没舍得，你猜现在多少？要加个十万，即使不用转手也赚了，但是大部分人是需要的，所以后来的人我希望你们买了，房价都付了，再咬牙买个车库，长远打算都是好的，肯定不会亏
Ramesses8
车位买不买，取决于你居住的环境。
我有两个朋友，一个住在市中心，05年买的房子，当时车位8万元一个。他没有买，租车位300一个月。后来他买的地段越来越繁华，因为是05年的房子，车位比例也没达到1:1，小区的车位很快紧张起来了，租金也水涨船高，最后涨到了1400，我这位朋友从15年开始意识到问题，但是小区的车位很少有出售的，去年终于买到一个，花费24万。而这几年他在停车问题上花费的精力，价值就无法估量了。
我另一个朋友，买的单位集资房，地段在城郊，11年建成的楼盘，目前入住率大概在50%，周边商业都还没有成型，小区车位8年前卖5万块，现在还是这个价。租金300还要扣除物业费。目前他这个楼盘的二手房，大多都是买房子送车位。
所以买不买车位，看的是你对这个地段的评估，具体分析无外乎3点。1、小区住户和车位的比例。2、周边商业环境，人口密度。3、当地交警对违停的打击力度。这三点，既要评估当下，也要对未来做一个预测。这样买不买车位，答案自然就出来了。
林川观地产
车位买不买，取决于你居住的环境，
我有两个朋友，一个住在市中心，05年买的房子，当时车位8万元一个。他没有买，租车位300一个月。后来他买的地段越来越繁华，因为是05年的房子，车位比例也没达到1:1，小区的车位很快紧张起来了，租金也水涨船高，最后涨到了1400，我这位朋友从15年开始意识到问题，但是小区的车位很少有出售的，去年终于买到一个，花费24万。而这几年他在停车问题上花费的精力，价值就无法估量了。
我另一个朋友，买的单位集资房，地段在城郊，11年建成的楼盘，目前入住率大概在50%，周边商业都还没有成型，小区车位8年前卖5万块，现在还是这个价。租金300还要扣除物业费。目前他这个楼盘的二手房，大多都是买房子送车位。
所以买不买车位，看的是你对这个地段的评估，具体分析无外乎3点。1、小区住户和车位的比例。2、周边商业环境，人口密度。3、当地交警对违停的打击力度。这三点，既要评估当下，也要对未来做一个预测。这样买不买车位，答案自然就出来了。
成都房客来
不一定，主要还是看居住的地方，车位配比，如果你居住的小区，平时空闲的车位很多，而且一个月租金也不高的话，可以考虑租车位。
但是有些老的小区，本身车位配置的比较少，需要抢车位的，就需要买车位。
像我居住的小区，碧桂园，露天车位，加上地下三层，平时空闲的很多，完全不存在抢车位的情况，而且完全满足后面五六年停车，可以不买，先租，租金一个月也就两三百。因为车位过多，今年车位打折销售，第三层的车位，均价三四万元一个。
路人甲闲鱼
当然要买了 我们家七八万时想买没钱买，那时也没贷款这个途径，后来涨到了十一万多，咬咬牙贷款首付5万，还贷6万多，每月还2500，买来一年不到涨到了二十几万，现在想买都买不到了。小区很多人想租都租不到，交警每天来小区门口贴条，150一辆一次。对面的小区都捂盘了一个都不卖，只租但都爆满了你也租不到了，等再高的价再卖，那些租的又要被赶了。
ge打死他的猫
这个我的切身体会吧，我家买房子后买了一个车位，觉得车位太实用了，每天最起码不用担心车风吹日晒了，也安全很多，最主要是车停在小区外面很容易被贴条，有时交警一天贴2次，如果车位用不到也可以先租出去也是划算的
语笑嫣然66
有条件的话必须买车位，现在小区外公共停车位太少了，根本就满足不了现在小区的需求。如果不停到车位里，就会出现乱停乱放影响交通的情况。况且现在交警查的也严，就我们小区外面没在车位停的票一开，条一贴，二百块就没了，一天交警查两次，上午一次，下午一次，谁还敢乱停，一次二百，一年得多少钱交，要不就是每天抢着找车位。在小区里购买了停车位就交个管理费就可以了，这也是趋势，买个房，买个车又不是住一天两天，车也不是开一次两次，都是必备的。
永不止境l
要分情况，在中小城市认为无所谓买与不买，家家有车是平常事，但是中小城市可停车的地方很多，就是买了车位也不可能是投资。在北京这样的城市，在主城区和卫星城区，有一个自己的车位还是非常必要的。我的小区就在北京副中心较偏的位置，路边停车位很多，虽然小区内有车位出租，但是宝马奔驰路虎这样的车停在路边很平常，临近的三四个小区比我在的小区更甚，春季北京通州发生刚刚买的牧马人晚上停在路边被盗就发生在我旁边小区。现在车是很平常的交通工具，家庭用车一般没人破坏，豪车例外。
心勇4
首先看你的预算，预算够了的话就顺便一起买了。
其次看你小区的配比，如果车位比较多的话，而且租金又不是很贵的话。完全可以租别人的车位。
三是看地段，看发展潜力，特别好的地段，车位需求旺盛，完全可以当投资来买，不论是以后卖还是出租，都是有潜力的。
以我小区为例，我小区二线三环，因小区是十几年前建的，现在居住的都是中年人，有好多都是有几套房子的，房子有的空着，有的出租，车位比较多，刚开始售楼的时候优惠卖8万8，现在10万，本来8万多我想买一个，但是讲不下价钱，10万一分不少，我算了一笔账，我10万拿去理财，一般保本型的，每年收益有五六个点，五六千块。我车2.0的，属于第二档一个月380块钱，包括管理费，但是租私人的子母车位，一年才2800块，一个月230块包括管理费。非常划算，我一年的投资利息可以当两年的停车费。我们这个小区特别多的私家车位可以租，不是子母车位一年也就3000，还是划算的，而且子母车位也不用停在指定的那个车位上，因为空车位很多，随便停在方便的地方。
所以买不买车位还是看实际的情况。
