中國夢886
1 看你在哪個城市，一般國有五大行中農工建交都可以貸款的，小一些的銀行比如當地城商行，農商銀行，信用社等銀行機構相對靈活一些！
2 二手房要貸款貸的多就要評估價高一些，需要找能夠評估價拉高的評估公司. 而且需要房東配合！
3 一般要貸的多需要的收入證明要多和銀行流水要高，有些貸款中介專門聯繫銀行，操作靈活，你懂的！
4 二手房要貸款貸的多就要選房齡比較新的次新房，比如房齡在5年內的或10年內的！貸款期限選最長的比如30年，等額本息！這樣還款壓力會小！ 老公房貸款年限受限制，貸款貸不足！ 還款金額更多還款壓力更大！
上海房地產市場觀察
你好，很高興回答你的問題！
二手房貸款
很多買主在買房的時候，都會遇到貸款的問題。全款另當別論！
銀行貸款多少是根據個人徵信為依據，來評判你的貸款資質。
如果你徵信特別差，銀行都是拒貸的！
二手房貸款不是你想帶多少就可以貸多少，首先會根據你買房的位置，小區，樓層各方面進行評估。以評估公司評估價為基準，最後通過層層審批才知道你最後能貸款的額度！
怎麼樣可以貸款比較多？
貸款想多貸一點，毋庸置疑，很多人都想把手裡的現金多預留一點，方便後期買了房子可以進行裝修。
所以在平時積累信用的過程中。儘量保持良好的信用記錄。多和銀行打交道並按期履行還款計劃！你在買房的時候貸款不僅容易審批。還能給你很高的額度！
哪個銀行貸款比較容易通過
首先四大行貸款只要徵信記錄不良，不容易通過。
像其他銀行比如光大銀行，招商銀行，大連銀行等等，這些銀行比較容易通過，同等條件下，運氣好額度也會多貸一些。
希望我的回答對你有所幫助！
小志房產推薦師
按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。在辦理房產二次抵押貸款，能選擇的貸款機構和銀行不多，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產二次抵押貸款哪個銀行好？房產二次抵押貸款哪家銀行利息最低？比較申請條件不同銀行申請房產二次抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產二次抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行二次抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。比較貸款利率相比於信用貸款，房產二次抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產二次抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。目前銀行的房產二次抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。比較審批速度房產二次抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。比較貸款額度一般來說，房產二次抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
85後房產小咖
問：二手房哪個銀行貸的多，因為首付預算有限，所以希望銀行多貸？
1 、首選工，農，建，中這是四大國有銀行，網點多，額度高，具體政策不一樣。
2、選擇中介公司和銀行的合作網點，因為中介公司的貸款客戶多，選擇中介推薦的銀行額度相應高一些。
3、買家的徵信也會影響貸款額度。如果徵信不好，負債高。銀行可能拒貸，可能降低貸款成數。這個也要注意。
4、可以看看自己在哪家銀行有過存款或者有能力證明自己是優質客戶，銀行也會綜合考慮。
5、地方商業性銀行也可以考慮，多去諮詢。找一家合適的銀行來貸款。
6、可以採用公積金+商業貸款的模式來貸款，這樣一來降低了利率，二來提高了貸款成數，也是個不錯的方法。
10年房產經驗，主營深圳一手，二手房，希望可以幫到你。
水瓶座你好
很高興為你解答二手房那個銀行貸得多，以下有幾點要說。
第一點 、首當其衝當然是四大行了，中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行。
第二點、就是個地方對房屋貸款的明確規定。
第三點、就看你個人徵信有沒有問題了
第四點、既然都是二手房肯定找的中介了，在這一點上中介肯定是有辦法的。
其實就目前而言，看你現在這個情況首付預算也差得不多，可以先緩個一年半載。這樣經濟穩當得多自己就少煩惱這些糟心事。本來買房子是件高興得事不要最後弄得心力交瘁的。
最後希望能幫到你。
佳佳天下1
第一，要看你買的房子房齡
第二：看你的徵信報告
第三，看你是商貸還是公積金
希望對你有所幫助
大唐房產敏敏
不能貸，銀行也沒有這個業務。必須有首付，而且是首套房是三七貸，二套是五五貸，三套以上不給貸。
85後軟裝大咖
希望我的回答能幫助你
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AAA秦智超AAA
其實每家銀行貸款比例都一樣，關鍵是地區政策，以及房產評估價格，買賣交易價是可以私底解決的。但是評估價格可以按市場提高百分之十屬於合理範圍。這樣首付比例就低了
施弗拉皮草羊絨管
不能貸，銀行也沒有這個業務。必須有首付，而且是首套房是三七貸，二套是五五貸，三套以上不給貸。
