大家為了買房，那真的是吃盡了苦頭呀！這各種的借錢湊首付，揹負著一輩子貸款，這不就是為了一套房子嗎？為了有屬於自己的家，為了孩子能在自己所待區域上學等等，這一系列的問題真的是太沉重了。那對我們面臨交房的時候，你是否知道驗房的步驟以及哪些地方需要好好驗收的呢？這驗收的好壞直接關係到後期你生活是否能得到保障，相信大家都聽說過，這開發商很多都會在合同上面做手腳，甚至很多地方都是偷工減料的。從而很多地方不過關。那到底如何驗房才是王道呢？
一、交房需要的證件
在我們交房的時候，首先要知道，有些證件是必須要全的，其中包含住宅質量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表和麵積實測表，這些是你在驗房的時候，一定要有的證件。
還有就是相關合同方面，一定要細緻的去看，比如很所一些面積問題，以及設計到金錢的地方，不馬虎，一定要和合同上一致，不一致的則是有問題的。
二、準備驗房工具
在我們驗房的時候，這肉眼有時候是看不出什麼的，所以我們事先要準備一些小工具之類的，比如說捲尺、小鐵錘、手電筒、水平尺、電筆等。
三、驗房
1、門窗驗收
家裡的所有門窗一定要來回的打開關閉，然後看看是否順暢，關鍵看牢不牢固！還有就是材質方面，有沒有問題，是不是你手裡合同上面寫的材質。還有就是周邊施工有沒有空隙等情況。
2、配電箱
看看弱電箱裡對應的是不是每個區域都有開關，看看上面的標記是否出錯誤！一般弱電箱是固定在牆上的，如果出現鬆動啥，一定要找物業給弄好，別出現意外情況。
3、牆面空鼓
牆面驗收可以用自己帶的小錘子輕輕的敲打，看看有沒有出現空鼓情況，如果出現空鼓，看看範圍有多大，一般不能超過2平米這樣的範圍，還有就是看看牆面和地面水泥是否出現起粉的情況，這是最常見的一個問題，如果有，請對方修補。
4、層高
可以用自己帶的捲尺進行對自家的樓層進行測量，很多開發商為了房子好賣，就會出現虛報樓層高度。
5、地漏
家裡的地漏要看看安裝的是不是最低點，不然後期水會很難排除的，還有就是要將其衛浴間與陽臺做下閉水測試，最後看看這個地漏是否暢通，是否出現堵塞的情況。
6、弱電箱
弱電箱要注意了這裡面要檢查弱電系統是否正常，要看看線路啥是否暢通！
7、插座檢查
家裡的每一個插座一定要用自己帶的萬能表進行檢查，看看是否每個插座都是通電的狀況！如果出現問題一定要報備，不然都是屬於自己的問題。
8、空調孔、排氣口
檢查下每個空間是否有空調孔很多開發商都會忘記打的，這後期你自己叫人打孔也不便宜的，到時得自己出錢。
9、最後大家一定要看這個檢查結構圖與戶型圖是否是一致的！
好了，以上就是我們在交房的時候做驗收需要注意的，希望能夠幫到大家。
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