丘崇壇
大家好，我是專注家居和裝修知識分享的家居雜壇。在這裡，我會盡可能地把我所知道的一些知識分享給大家，希望大家能夠支持！
現在的屋頂防水，可以說90%以上都是使用的卷材防水。卷材就是我們看到的一般來說都是黑色的成卷狀的一種瀝青類物質的防水材料。這類卷材防水在屋面上進行施工特別方便而且可靠性也很高，但是也不能保證是百分之百不漏水。比如現在就有朋友問這樣一個問題：平屋面做的SBS防水，還是漏水嚴重，是怎麼回事？
SBS防水是什麼？
- 我們先來看SBS這個字母組合代表的是什麼意思。其實SBS分別代表了三種化學材料，是這三種化學材料的首字母的一個縮寫，這三種化學材料從前到後依次是苯乙烯，丁二烯，苯乙烯，這就是SBS材料的最基本的三種組成材料。
- sbs卷材防水，就是以苯乙烯，丁二烯，苯乙烯等熱塑性彈性體作為改性基體的一種改性瀝青防水材料。然後在這些機材的表面上覆蓋聚乙烯一模，石英砂，鋁膜等其它載體，最後製作而成的一種卷材形狀的防水材料。
- SBS改性瀝青防水卷材是在普通的瀝青防水卷材的基礎上採用了一些新的輔助劑，最後聚合製作而成的一種高聚物瀝青防水材料。這種防水材料的延展性，耐候性，抗裂性等都是遠遠的優於普通的瀝青防水材料，所以也是現階段使用率最高的一種卷材類防水材料。
平屋頂SBS改性瀝青防水為什麼會漏水嚴重
- 第一個原因就是防水施工工藝的問題。因為屋面採用卷材防水，必須保證卷材可以把整個屋面進行嚴密覆蓋住，來實現對屋面可滲水部位的一個封閉處理。但是如果任何一個部位出現沒有封閉住，也就是所謂的卷材的開裂或者是卷材接茬的開口，那麼最終的結果就是屋頂會出現漏水，而且這種漏水會越來越嚴重。
- 第二個原因就是防水卷材本身質量的問題。這裡所說的防水卷材本身質量問題，指的是我們購買到了假冒偽劣產品的一些不合格的防水卷材。不合格的防水卷材在鋪貼以後，很容易自己就開口，另外一點就是防水卷材本身特別容易發生龜裂，造成防水效果完全失去。
屋面SBS防水容易出現漏水的部位
- 第一個部位就是突出屋面的物體，構造等的根部。這裡主要包括屋面上伸出去的煙道，管道等等部位。因為這些部位與屋面交接的地方混凝土是最薄弱的，而且防水處理也是需要加強處理的，如果一旦沒有做好加強處理，必然會出現漏水。
- 第二個最容易出現漏水的部位就是屋面女兒牆的牆根、天溝等部位。大家發現屋面卷材的鋪貼既有平面的，但是還是有立面的。所謂的立面就是我們屋面周圍的牆體，在平面鋪貼完卷材以後到立面的時候必須上返。卷材上返有兩種處理方法：一種是壓入預留的槽內；另一種直接是返到女兒牆上部。如果這兩個上翻部位沒有做好卷材的口部處理，卷材後期開口那是非常容易的，所以這些部位漏水也是最經常見的。
平屋面SBS防水漏水後如何處理
- 第一點，就是首先檢查所有屋面防水的薄弱環節。包括出屋面的管道，煙道的根部以及女兒牆的根部，還有天溝。找到卷材出現開口的部位，然後進行把卷材開口的修復。第二種方法就是如果找不到漏水的部位，直接把這些上述的部位重新鋪貼卷材，那樣才更保險。
- 第二點，是重新做一遍防水。就是如果我們把所有的防水薄弱的環節都進行了修復，發現還是漏水，那此時沒有別的辦法可以解決了，唯一的辦法就是了，在屋面上重新再做一次防水，也就是再鋪一層卷材。
如何防止屋面SBS卷材防水漏水
- 第一點就是要選擇合格的卷材產品。我們國家有很多知名品牌的SBS卷材的產品，大家可以去選擇那些知名品牌。不要選擇一些沒有牌子的產品了，沒有任何保證。
- 第二點就是啊一定要控制好卷材的施工。這裡我們重點關注的一些部位就是薄弱處的防水的卷材鋪貼。例如管道煙道的根部，女兒牆周邊以及天溝等，這些地方一定要盯著他們做仔細。
- 第三點就是建議大家不要選擇自粘型的卷材，儘量還是選擇那種常規的用噴槍進行熱熔的卷材進行鋪貼。這種卷材的可靠度要自粘型的可靠性高很多，當然這是個人的觀點。
結束語
關於平屋頂SBS防水做完以後還是出現嚴重的漏水，家居雜壇通過對SBS防水卷材的介紹，最後給出了可能導致漏水的幾個重點的原因，針對這些原因給出瞭解決辦法。最後邊給出了幾點防止屋面卷材防水漏水的措施。希望我的回答能夠對大家有所幫助！如果大家還有不同的意見或者是更好的建議，也歡迎大家分享出來，以供我們共同交流他的學習，謝謝大家！
家居雜壇
房子漏水是我的痛點，我對這個問題親身經歷了好幾年。我家就在頂樓，新房住了三年就開始漏水了，夏天下雨漏，冬天下雪漏。
當時找的做防水的就是用sbs卷材做的房頂，剛做完有兩年不漏了，第三年又漏了。我仔細觀察了房頂，發現了兩個問題：
第一個問題，我們這個樓頂是兩個單元4戶住戶，房頂都是相通的。雖然我家房頂的sbs都是完好的，但左邊鄰居的房頂sbs有破損，這導致雨水從他家滲下來後從房頂的保溫層流到了我家。我分析我家房頂當時施工時沒打好混凝土，造成了漏水。
再一個就是sbs的質量問題和施工問題了。卷材質量參差不齊，差別很大。便宜的用不了多長時間就壞了。還有就是有的施工人員不專業，施工時會有粘不好的地方。
要解決這個問題，如果是樓房，要聯繫其他住戶，一起處理房頂。如果是自家房頂，一定要選用質量好的卷材，找專業的施工隊伍施工，這樣效果會更好。現在有的地方用的別的方法效果也很好，比如用彩鋼板，在房頂上搭建一個頂子，當然，這樣的造價成本是很高。
小城裡的人
😇您好，我是您的專屬設計師！我來回答您的問題！
SBS防水卷材漏水嚴重是什麼原因？ 答：SBS防水卷材漏水的致命點是搭接縫，99%的漏水都是搭接部位漏水，且老化。
▲圖中SBS防水卷材完好無損，所以唯一漏水的地方很有可能就是搭接部位，一旦搭接部位完全脫離，就不會有任何防水效果。
▲圖中SBS防水卷搭錯部位經過太陽暴曬後，頂板積水會從搭接縫蒸發出來，逐漸形成水垢。
▲圖中SBS搭接部位是靠噴火槍高溫烘烤，才與下面的卷材強行粘接在一起，但是在高溫烘烤過程中，會嚴重損壞該材料的原本質量，導致短時間老化漏水。
SBS搭接工藝要求
使用熱熔法（噴燈明火烤粘），①用噴燈將SBS卷材烤至最佳狀態時（火侯不到和過燒都不行），②用帶著綿手套的手，一巴掌一巴掌的將烤熱的SBS壓實粘到基面上。特別是有些地方粘接層與被粘接層有8毫米高度差（前道SBS縱向搭接與本道橫向搭接交接外）要使SBS在瞬間連續熱成型兩個極小的900角，是需要非常高超技藝的。
在目前我國防水施工人員多以農民工為主，加上責任心因素，一個工程上千米甚至幾千米搭接縫，很難保證不出問題。出現虛粘監理一般看不出來，過段時間虛粘脫開就會形成漏點。
淄博設計師陳行知
您的飛墨君上線了~力求成為合肥網紅家居，喜歡我的回答請點個讚唄~
表叔之前就怕自家平房漏水，特地給房子屋面鋪了一層SBS卷材用於防水。可誰知這還沒過多久呢，他家房子就出現漏水情況，可把表叔愁的要死，也不知道咋解決才好。
以前做過裝修的老爸告訴我們SBS卷材其實就是一種瀝青防水材料，相比於其他防水卷材來說，它有較強的延展性和耐候性。尤其是它還有較強的抗裂性，所以現在很多人都會選擇用它做防水材料。但是像表叔家這樣出現漏水的情況就可能是這2個原因造成的。
質量問題→
表叔在選購SBS防水卷材的時候，可能買到了質量不合格的假冒偽劣產品。質量不合格的卷材拿來鋪設房屋，就很有可能發生開裂或其他意外情況，自然就不能起到很好的防水作用，出現現在的漏水情況。
鋪設問題→
在工人進行SBS卷材鋪貼施工的時候，不規範的施工步驟也容易引起問題。有的工人投機取巧沒有用卷材將整個屋面鋪設完整，出現漏縫或者沒有鋪貼的地方，也會造成無效防水的情況，最終出現漏水。
表叔只好找來專業師傅，師傅建議現在的漏水情況可以這樣處理。
如果是鋪設出了問題，造成鋪設有縫隙的情況，我們就需要先找到縫隙，並將縫隙處用完好合格的卷材覆蓋一層，對這個部位進行實驗，沒有再出現漏水的情況就可以正常使用了。
但如果是卷材本身的質量有問題造成的漏水情況，就需要對整個卷材進行重新更換了。質量有問題的卷材使用時間越長，出現縫隙的幾率就會越大，漏水情況也會越來越嚴重。若偷懶只對縫隙處進行維修處理的話，後期就避免不了反覆維修的情況了！
師傅告訴我們除了可以給屋面鋪設SBS防水卷材，也可以屋面鋪設這2種卷材材料。
★高分子防水卷材
高分子防水卷材防水功能也比較好，它不僅有耐撕裂性還有較強的耐腐蝕性，即使颳風下雨也不會影響到它的正常使用壽命。不僅如此，高分子防水卷材的施工也比較方便，能夠節約不少的施工成本。
★溼鋪防水卷材
溼鋪防水卷材也是一個比較好的防水材料，如果更注重綠色環保就一定要選它。並且它的施工要求比較低，對施工基面和施工天氣要求都很隨意，在工期方面也很節約時間和成本。
合肥飛墨裝飾
平房漏水別管什麼卷材都是無解，時間一長照漏不誤，我就因此不勝其煩，最好的法也是一勞永逸的法就是在屋頂做一層單瓦鋼結構，既能隔熱也能防水，成本比做sbs加基層處理多不多少
老家的槐樹
建築本身質量是根本，如果質量好，隨便做做防水以後就不漏了，這個在屋面比例約為5%
SBS防水卷材適合用於地下空間預鋪反粘法施工。
由於SBS卷材在陰陽角、管根等細節部位不好處理，搭接縫和與基層的粘結都容易出問題，所以形成的屋面防水系統不可靠。
您說漏水嚴重，表明您家做的施工不好，卷材與基層沒有滿粘，形成竄水層。
SBS防水卷材施工難度比想象中大，大多數施工隊伍做不好，這也是不推薦使用卷材防水的一個原因。
用塗料防水效果會好些，國標的大約為5年。
用脲基塗料做，可以終身防護。
daazhu1
應該是拼接處沒有捍接好
我是許騰騰
1. 建築本身質量是根本，如果質量好，隨便做做防水以後就不漏了，這個在屋面比例約為5% 2. SBS防水卷材適合用於地下空間預鋪反粘法施工。 3. 由於SBS卷材在陰陽角、管根等細節部位不好處理，搭接縫和與基層的粘結都容易出問題，所以形成的屋面防水系統不可靠。 4. 您說漏水嚴重，表明您家做的施工不好，卷材與基層沒有滿粘，形成竄水層。 5. SBS防水卷材施工難度比想象中大，大多數施工隊伍做不好，這也是不推薦使用卷材防水的一個原因。 6. 用塗料防水效果會好些，國標的大約為5年。 7. 用脲基塗料做，可以終身防護。
林家生活Vlog
就倆方面，
一，材料不合格；
二，施工方法錯誤。
具體得看實體。發個視頻
