wangshuiyiyu
結合我們服務的那麼多客戶我可以給您一個很明確的答覆，頂樓的漏水率確實比較高。防水材料的好壞暫且不說，即便做的再好的防水層也有設計年限。一般而言普通的住宅屋面防水工程的設計使用年限為5年，5年之後就面臨著防水層的翻修。期間如果再夾雜著漏水責任不明確，物業服務不及時會給業主帶來很多意想不到的麻煩事。
其他的我比較贊同其他網友的說法，如果是坡屋面的話可能會稍好些。如果這些問題都能接受的話那就堅持自己的選擇，如果仍然有所猶豫，資金寬裕的情況下儘量避免選擇頂樓。
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滲漏無憂
頂樓房如果是平頂的話，漏水幾率很大，即便做防水也不行，時間長了，防水老化了，還是會漏水。所以現在不少平頂老房都會做“平改坡”的再改造，平改坡後漏水的的幾率變成了很小很小。新建房子使用坡頂造型的也越來越多了。這樣就避免了日後出現漏水的麻煩。
還有就是平頂房子的保溫性遠不及坡頂房子。坡頂房子會有一個空間隔層，阻擋了熱量的進入和散失，所以坡頂房在防水和保溫上具有很大優勢。只是造價會比平頂要高，但由於其具有的防漏和保溫性，再加上還有一定的美觀性（比平頂更具美感），所以現在建築中又開始大量應用了。
老生唱談
平頂的話處理的好不一定漏雨，但冬冷夏熱是一定的；帶閣樓就不一樣了，好的閣樓即時閣樓上也既不漏雨也不存在冬冷夏熱問題，我目前住的就是後者，我住六樓，面積130，閣樓面積一樣大，因為閣樓結構好，處理的也好，斜窗是威盧克斯窗，閣樓上有娛樂空間、帶大陽臺的大臥室、書房、儲藏室，住了15年了，沒有任何問題，別的房子有換過，這套會一直留著，再找不到這樣的房子了。
念北
住過十年頂樓，三處住所。
熱是肯定的，尤其是平頂，跟樓下沒法比。空調只要人在就沒有停機的時候，
第一處新房，沒漏雨，就是熱
帶孩子上班太遠，住到了單位提供的週轉房頂層，也是超熱。
孩子大了買了第三處，二手房，當時房齡十幾年的樣子，然後陽臺頂漏雨。。，各種不爽，。。修了又修。，，堅持了兩年，忍無可忍，賣了，買了中間層的
老鷹2137
陋水哦，我就是深受其害，花了4700百塊做了防水，還不知道能保幾年？維修基金倒是有，牽涉到樓下家家簽字嫌麻煩，自掏腰包了，加之用維修基金很難找到防水工人，說是因為錢很難到手，所以不願意幹
薔薇xxpp
漏，不好處理
用戶835201766997
漏不漏水，和設計，基礎有著非常密切的關係。還有采用的材料。我自己搞了三間房子，都沒出現漏水。但旁邊的人做的房子，百分之九十五以上都有漏水，都不知道怎麼說他們。要在我現在還再有機會掙到一百萬或五十萬，我就要做一間能住百年的房子。讓四代以上的人都安心居住。且是冬暖夏涼的。
守候一份想要的幸福
住過一套步梯6層高的頂，兩套電梯18層的頂，均是多年，全是平頂！負責的說，夏天熱是肯定的，冬天冷沒有發現！漏水的概率很高，但個人感覺都不是大問題，看你能不能承受，花點小錢能解決的都不是問題！北方城市
愛咋咋的3
首先，說明一般屋頂防水工程的保質期是五年，當然了防水材料質量參差不齊，有的可能超過10年還沒漏，有些沒到5年就漏了，所以頂樓漏是遲早的事。
其次，比較老一點的房子，隔熱老化或沒做好的，的確會有點夏熱冬冷，新的樓房，基本不會，都有隔熱層的。
納生活整體家居
漏水的概率不管在那一層都是存在的。。。。。如外牆，衛生間等等。所以不必太糾結。
