在菲律宾，大多数房地产寻求者是年轻和女性。
在线房地产经纪人拉穆迪（Lamudi）发布的数据发现，女性占顶级房地产销售的60％左右，而25岁至34岁的人占销售线索的近50％。
Lamudi说：“菲律宾人在年轻时就对物业所有权产生了兴趣，并继续进行查询，因为他们在30多岁时财务状况变得稳定，或者进入了新的生活阶段。”
菲律宾央行最新数据显示，菲律宾住宅房地产价格在三个月内环比增长9.5％。由于更多员工选择与雇主住得更近，主要商业区的房屋租金在2019年同比增长7.3％。
Lamudi报告还与高力国际集团（Colliers International Group Inc.）共同预测，到2020年将有大约15610套住宅公寓投入市场，超过2016年至2018年每年完成的10700套公寓的供应量。
“直到火车站，高速公路和地铁在2022年至2025年之间完成，主要的商业区马卡蒂中央商务区，奥提加斯中心，博尼法西奥堡和湾区将经历交通拥挤，这促使开发商决定商业中心附近的居民区共同生活。。”
大学附近的公寓也吸引了开发商，马尼拉的平均宿舍用户愿意每月支付约4000比索（79美元）至6000比索。 该报告发现：“他们每月的通勤费用超过4500比索，这决定了他们愿意支付的租金是否足够接近步行或乘坐一辆公共汽车的费用。”
在菲律宾的酒店市场，预计今年将完成3300间客房，这应被外国游客的持续增长所吸收。根据Colliers的说法，这将使入住率达到70％左右。
政府数据显示，2019年游客人数达到830万，比2018年增长15％。东南亚国家的主要游客来自韩国，近200万人次，其次是中国，有170万人次。
至少在2020年第一季度，由于冠状病毒的传播，这些数字可能会大大下降。
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