不同的房屋在出售的時候價格是不一樣的，購房者買房的時候也會對房屋價格進行選擇，選擇一套自己能力所能承受的房屋來購買，但是如果購房者在買房前對於房屋價格不瞭解就匆忙購買房屋的話，就會導致自己所準備的購房款不夠，而房屋價格也會受到很多因素影響，那麼是哪些因素在影響房價？
1、地理位置
房屋的地理位置決定著房屋的價格，房屋位置比較好的話，在出售的時候價格也會比較高，比如咱們荊門，中天街和高新區房子單價相差上千了！
2、配套設施
購房者在購買房屋之後會用於居住，而對於居住來說，就要注意小區周邊的配套設施是否完善，因為要考慮到入住以後的生活是否方便，如果小區周邊有大型超市、醫院、餐館、公園等基本設施的話，在出售的時候價格會比沒有這些設施的房屋要貴一些，所以一個配套設施完善的小區房價自然也會高一些。
3、政策影響
房產政策對於房價的影響是很大的，不同時期的房產政策不一樣的話，購房者所購買房屋的價格也是不一樣的，如果政府對住宅開發或者交易有所限制或者鼓勵政策的話，房產市場的價格波動就會比較大。
此次新冠肺炎引起的疫情，各地積極防控，響應政策，關停售樓部等中介機構。全國不少開發房企的項目融資、建設、銷售活動受到影響。
除湖北省外，多地陸續復工，對於各地樓市的影響，中央乃至全國多個地方政府等，正在用實實在在的舉措，助力房企度過疫情難關！比如降準、降利率、減免稅費、房企降價促銷。
4、城市規劃
城市建設會隨著城市規劃的改變而改變，而不同時期的規劃是不一樣的，因此城市規劃對房價也有很大的影響，如果某一時間對舊城區進行更新改造的話，那麼該區域的房價就會隨之改變，購房者在購買房屋的時候都會重視房屋的地段和交通。
東寶區作為荊門老城區，它歷史悠久，配套醇熟。但因閒置地限制，項目較少，過去十年，全荊門的焦點都在掇刀區，大批人口遷入，配套逐步成熟，房價穩中有進，妥妥的熱門區域！現如今，伴隨著荊門高鐵如火如荼的建設，漳河新區發展勢頭不容小覷！
5、居民收入
我們的收入總是在不斷髮生變化的，而且都是越來越高的變化，因此隨著經濟水平的提升，物價和房價也會隨之上漲，而如果居民收入的增加，對居住房地產的需求增加，這就會促使房地產的價格上漲。
關於是哪些因素在影響房價的相關內容，小編就為大家介紹到這裡，對於購房者來說，在買房的過程中一定要先了解清楚房價再來決定自己是否要購買房屋，而由於房屋價格差異比較大，瞭解清楚是哪些因素在影響房價之後，購房者才能知道自己所購買的房屋價格是否合理。
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