喇嘛355
我們小區是老小區30幾年了一直沒有物業，是居委會管理，四個門幾個保安還有保潔，小區環境非常好，沒有物業費，外來車輛五元一小時，小區廣告位收費，加上一些單位到小區做宣傳搞活動收費，這些錢足夠保安保潔發工資了而且工資還不低，最後還能節餘一部分逢年過節居委會就拿它給小區一些困難家庭買慰問品，更換小區老舊健身器材。居委會還組織大媽們巡邏鄰里關係居委會領導關係都特別好，買的新房沒裝修從來沒住過每年還要交70%的物業費。每次去都看到門上貼滿了小廣告水電單。最可恨的是那些用油漆章蓋上去的洗都洗不掉，問物業物業說你家沒人住他們也沒辦法，要他們除了收錢其它有何用？
零距離粉絲
不同意，物業收費最起碼還是有服務的，交給社區可能就真的變成形式主義了，前幾天社區佈置的每家一人外出買菜，回來後需要自己在登記本上填寫信息，我問他如此填寫是否會交叉傳染，所有的人都冷著臉不理我，心想就算傳染還是做個登記吧，要不他們牛逼的真不讓我回家……
楓林盡紅
大家好！！！物業管理取消由社區管理我大力支持。首先要在費用上計算一下。原來我每個月交電梯費150元，現在交70元。過去物業費交120元，現在交50元。費用一個月差150元。一年差1800元。這還是2005年的價格比較，物業公司始終認為物業費不夠用老是講漲物業費。2005年每平米2.25元，始終要漲到每平米3.5元。為此我們將物業公司辭退了。一年省1800元，還不受物業公司的氣！！！！！
想不到釣魚島
物業本來就是一個怪物，從沒聽說過物業比業主還強勢的國家，物業本來是為業主服務的，結果他們變成是來管理業主的，比如不讓業主的車進來，不讓業主隨意岀入，業主親人過來也不能開車進門，都不知道誰是主人了，還有停車位都是業主的錢買下來的，結果他們可以賣車位，還有天理嗎？
劉衍慶
我認為不該取消物業，不是所有的物業都只收錢不辦事。就像大多數人說的，這次疫情，保護小區安全的是物業，消毒的也是物業。如果真到了無可救藥的地步，業主完全可以採取法律措施保護自己的權益。
有些人說可以找業主自己來，但人選又是誰？如果全職管理整個小區，我想無償奉獻精神可以堅持幾天甚至幾個星期，畢竟都是上有老下有小，都需要生活的。
有可能有人會說“又不是白服務”，可想過沒有，只是換換人，模式還會一樣。你要知道“無利不起早”的道理。有可能業主壟斷更讓你無語。拿群裡聊天來說，有時候有些業主明明不在理，不知道為什麼好幾個人會附和著誇的不要不要的，絕大部分人會在群裡不出聲。這可能是一種效應。
對於社區管理，不是太瞭解，關鍵社區管理還是需要人去工作，難免還會有不同意見。
與其取消物業，不如從根本解決問題，而不是把誰換成誰。而是應該加大對所有物業公司的管理，收費和服務成正比。當然物業公司也應更大程度上提高服務水平，防止形式主義。我們應該互相理解，找到一個正確的方式，共建和諧小區。
微風涼1234
物業公司是西方人搞得，根本不適合中國國情，尤其是這些年，小物業公司涉黑涉惡的比較多，管不了什麼事，還對有意見的業主謾罵毆打，使業主生活沒有幸福感，嚴重影響社會和諧，北京通州就有這樣的物業，所以堅決支持取消物業，由社區街道進行管理。
孔雀是美麗的鳥
完全擁護取消物業。一，國家提倡開放小區。二，現在的物業已經凌駕於業主之上了，變異了。三，收費過高。四，財務沒有按規定公開，接受監督。總之，物業成了房價之外的另一座大山
用戶9315650220287
這個問題說得太多，簡單的事說得太複雜，水設施出毛病個人請水公司解決，電出問題就找電工維修，氣出問題就找然氣公司，清潔費用有清潔公司，犯罪有公安局管，電梯壞了找專業技術人員維修，居民糾紛找社區調解，調解不成有法院。業主們該給錢就給錢，何樂而不為呀！！！
盧仁韻
物業，是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。
城市社區居委會和農村村民委會一樣，是民間自治組織，其工作原理是在地方政府的指導下，為促進社區的發展和繁榮，滿足社區居民物質和文化活動等特定需要而進行的一系列的自我管理或行政管理活動。
根據國務院頒佈最新《物業管理條例》規定，物業管理不歸社區居民委員會。
雖然，物業服務企業受政府行政部門監管，但物業本身不屬於行政管理範圍。
物業所有權人是有權利選擇服務自己的企業，物業服務交由社區管理相當於變相歸屬為行政範圍，這樣會削弱被服務對象選擇權，同時也限制了企業間競爭力，既不利於企業進步和發展，更不利於物業本身合法權益的獲得。
子曰遊心
現代醫學發現，人之所以有傳染病病毒都是和環境汙染關係密不可鄉。如今的物業，乾脆叫它大娘舅，比你狠，比你兇。環境的乾淨整潔是物業曰常作業本。只拿錢不幹事的要了幹啥。
